Низковолосова Лидия Алекснадровна

Дело 2-4895/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Курышовой Ю.М.,

04 августа 2015 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низковолосовой <...> к Низковолосову <...> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Низковолосова Л.А. обратилась в суд с иском к Низковолосову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Волжский, ул. <...>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу, как собственнику, препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание истец Низковолосова Л.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Тихонов В.М. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Низковолосов В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил, судебные извещен возвращены в адрес суда за истечением сроков хранения, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводс...

...тва.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, является переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, истцу Низковолосовой Л.А. отниковой Т.м заседании, истцамставления государственных и муниципальных услуг" на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Волжский, пр. Ленина, дом 65 кв. 26, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <...> 2011 года ( л.д.5).

В спорном жилом помещении с <...> 2011 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Низковолосов В.В. что подтверждается справкой Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <...> 2015 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, данная жилая площадь необходима истцу для проживания и для личного пользования. По вине ответчика она не может реализовать свои права собственника: владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которые закреплены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ, так как он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Ответчик Низковолосов В.В. не является членом семьи собственника. истец не заключала с ним договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, каких-либо других соглашений о проживании в данном жилом помещении.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, членом семьи собственника не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Низковолосовой <...> - удовлетворить.

Признать Низковолосова <...> прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, город Волжский, проспект <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Справка : мотивированный текст решения изготовлен <...> 2015 года.

Судья