Жемерина Любовь Валентиновна

Дело № 2-47/2023

УИД 22RS0062-01-2023-000024-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жемерина А.А., Жемериной О.В., Жемерина К.А., Жемерина А.А. к Жемериной Л.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Жемерин А.А., Жемерина О.В., Жемерин К.А., Жемерин А.А, обратились в суд с иском к Жемериной Л.В. с требованием о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома.

В обоснование заявленных требований указали, что --- между Жемериным А.П. и истцами был заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого Жемерин А.П. продал, а они купили в общую долевую собственность каждый по ? доли земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: с. *** ***, пер. Полевой, ***. Цена договора была определена в *** рублей, при этом стоимость земельного участка составляла *** рублей, стоимость жилого дома – *** рублей. До подписания договора они передали продавцу *** рублей за покупку земельного участка. Расчет в сумме *** рублей за жилой дом осуществлялся за счет средств материнского капитала в течение 2-х месяцев путем перечисления денежных средств на счет продавца в филиале Алейского ОСБ --- в с***.

--- за ними было зарегистрировано право собственности на приобретенные объекты недвижимости. Ввиду того, что расчет на момент регистрации перехода права собственности за предмет договора...

... произведен не был, на жилой дом наложена ипотека в силу закона в пользу Жемерина А.П. с --- в течение двух месяцев после проведения расчета.

Расчет с продавцом был произведен в полном объеме, средства материнского капитала были перечислены Жемерину А.П. ---.

Своевременно обратиться с заявлением о прекращении ипотеки они не смогли. В настоящее время прекратить ипотеку на жилой дом не представляется возможным, в связи с невозможностью подать совместное заявление залогодателя и залогодержателя в виду смерти последнего. Наследником к имуществу Жемерина А.П. является его супруга Жемерина Л.В.

Просят прекратить ипотеку на жилой дом с кадастровым ---, расположенный по адресу: ***, ***, с. ***, ***.

Истцы Жемерин А.А., Жемерина О.В., Жемерин К.А., Жемерин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Жемерина А.А., Жемериной О.В., Жемерина К.А. - Головин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Жемерина Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Ответчик пояснила, что последствия признания иска ей понятны, признание иска подтвердила, о чем подала письменное заявление, дополнительно суду пояснила, что оплата за проданный истцам жилой дом поступила в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истцов, ответчика Жемерину Л.В., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы и права других лиц.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жемерина А,А., Жемериной О.В., Жемерина К.А., Жемерина А.А. к Жемериной Л.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** кадастровый ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ---.