Нодия Георги Темуриевич

Дело № 2-351/2024

21RS0001-01-2024-000381-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года <адрес>

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Чибрикиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Большакова В. А. к Нодия Т. К., Нодия Г. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Большаков В.А. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Нодия Т.К., Нодия Г.Т., мотивировав его тем, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Алатырского нотариального округа Чувашской Республики Зотовой Л.А., договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта здания МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в дом не вселялись, не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, формально сохраняют только регистрацию по месту жительства, членом его семьи не являются, намерения проживать в доме не имеют, личных вещей ответчиков в доме нет. В настоящее время ему стало известно, что ответчики выехали с территории Российской Федерации в Грузию и место их жительства ему ...

...не известно. В настоящее время он намерен произвести отчуждение принадлежащего ему жилого дома, но наличие прав третьих лиц в жилом доме создает препятствия в осуществлении им прав собственника предусмотренные ст. 209 ГК РФ. Кроме того, он несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

Просит признать Нодия Т. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нодия Г. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования и проживания жилым помещением - жилым домом № «б» по <адрес> в <адрес> Республики и снять Нодия Т. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нодия Г. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Большаков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Нодия Т.К., Нодия Г.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, как следует из телефонограммы, принятой судом, Нодия Т.К. признает исковые требования, пояснив, что они с сыном срочно выехали, поэтому не успели сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Алатырский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из п.1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок) Большаков В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Б, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Алатырского нотариального округа Чувашской Республики Зотовой Л.А.

Из сообщения ОВМ МО МВД России «Алатырский» следует, что Нодия Т. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Грузия, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и <адрес> Чувашской Республикиь), Нодия Г. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Республика, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по району Кунцево <адрес>) зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Б.

Свидетель Степанов В.И. суду показал, что Большакова В.А. он знает примерно тридцать лет, они соседи. Большаков В.А. работал вместе с Нодия в Райпотребсоюзе, он тоже знал Нодия Т.К., но ни его самого, ни его сына никогда в доме Большакова не видел. Он знает, что Нодия Т.К. вместе с семьей давно уехал из <адрес>, никаких их вещей в доме Большакова нет.

В судебном заседании из письменных материалов установлено, что ответчики Нодия Т.К., Нодия Г.Т. с ДД.ММ.ГГГГ (момента регистрации) на указанной площади в жилом <адрес>Б по <адрес> Республики не проживают, на указанную жилую площадь не вселялись, в настоящее время выехали с территории Российской Федерации в Грузию, с регистрационного учета не снялись.

Таким образом, установлен факт утраты ими права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Большакова В. А. к Нодия Т. К., Нодия Г. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Нодия Т. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Грузия, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и <адрес> Чувашской Республики), Нодия Г. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Республика, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по району Кунцево <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Б.

Настоящее решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» с регистрационного учета ответчиков Нодия Т. К., Нодия Г. Т. по указанному адресу: Чувашская Республика, <адрес> Б.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.