Новгородов Тимофей Александрович

Дело № 2 –716/2017

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 4 апреля 2017 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Штрауб Г.О.,

при секретаре Усовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новгородова Т.А. к Зинатулину А.З. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Новгородов Т.А. обратился в суд с иском к Зинатулину А.З. о признании утратившим права пользования жилым помещением по АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи (мужа дочери), однако в 2016 году семейные отношения у них прекратились, брак расторгнут. Ответчик в квартире никогда не проживал. С регистрации не снялся. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Истец Новгородов Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Зинатулин А.З. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что в квартире был зарегистрирован как член семьи, никогда не проживал, с регистрации не снялся, так-так нет времени, в настоящее время членом семьи не является.

Третье лицо Новгородова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что с супругом Новгородовым Т.А. являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, регистрация которого нарушает их права.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежавшими удовлетворению, исследова...

...в представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено.

Новгородов Т.А., Новгородова С.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры по АДРЕС.

Ответчик Зинатулин А.З. зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Из пояснения сторон следует, что ответчик не является членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то он вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживал в жилом помещения, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Однако, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, что дает ему возможность для вселения в указанное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда.

В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, при отсутствии на это согласия собственника, безусловно, нарушает законные права и интересы истцов и препятствует им распорядиться по своему усмотрению своим имуществом и нарушает его права.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Зинатулина А.З. жилым помещением - квартирой по АДРЕС, снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.О. Штрауб