Новоселов Вячеслав Олегович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2012 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края

В составе председательствующего Сазоновой С.А.

с участием прокурора Куповасовой А.Е.

при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова О.А. к Новоселовой О.А., несовершеннолетним ФИО1, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новоселов О.А. обратился в суд с иском к ответчикам Новоселовой О.А., несовершеннолетним ФИО1 и ФИО3 о выселении из квартиры № дома № по ул.<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность указанную квартиру, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ответчиком Новоселовой О.А.; от брака у них родился сын ФИО3; ответчик ФИО1 является дочерью Новоселовой О.А.

Поскольку их совместная жизнь не сложилась, решением мирового судьи в январе 2012г. брак расторгнут.

Он неоднократно предлагал ответчику Новоселовой О.А. выселиться из квартиры, однако ответчик, не соглашалась с этим, совместно с детьми продолжает проживать в спорной квартире (л.д.5).

Ответчик Новоселова О.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО3 обратилась с иском к Новоселову О.А. о сохранении права пользования спорной квартирой на три года, мотивируя, это тем, что с 2005г. она проживала в фактическом браке с Новоселовым О.А.; ДД.ММ.ГГГГ их брак был зарегистрирован в органах ЗАГСа; ДД.ММ.Г...

...ГГГ у них родился совместный ребенок; ДД.ММ.ГГГГ их брак с Новоселовым О.А. был расторгнут; кроме того, на содержание ребенка – ФИО3 взысканы алименты в размере 1/4 части всех видов заработка.

В период брака с Новоселовым О.А. она совместно с несовершеннолетними детьми проживала в квартире № дома № по ул.<адрес> в <адрес>, которая на праве собственности принадлежит Новоселову О.А.

Проживая с Новоселовым О.А. в браке, она не стремилась к приобретению другого жилья; систематически улучшала что-то в квартире, следила за ее техническим состоянием, оплачивала жилищно-коммунальные услуги; произвела дорогостоящий ремонт на личные средства в сумме <данные изъяты> рублей, что было установлено решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ни она, ни ее несовершеннолетние дети другого жилого помещения не имеют; она намерена обратиться в кредитные учреждения с целью покупки квартиры и для этого ей необходимо время. Ее имущественное положение не позволяет в настоящее время обеспечить себя и своих несовершеннолетних детей жилым помещением; поскольку среднемесячная аренда жилья составляет <данные изъяты> руб.; ее заработок в месяц <данные изъяты>-<данные изъяты> руб.; обязательные платежи на детей в детский сад и школу – <данные изъяты> руб.; кроме этого, ее кредитные обязательства в месяц составляют более <данные изъяты> руб. (л.д.44-46).

В судебное заседание истец Новоселов О.А. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Щапова С.В. (л.д.116), на удовлетворении заявленных им требований настаивал; во встречном иске просил отказать.

Представитель истца Новоселова О.А. Щапов С.В. (доверенность л.д.36) исковые требования истца поддержал, просил в удовлетворении встречного иска отказать.

Ответчик Новоселова О.А. не соглашаясь с иском о выселении ее и несовершеннолетних детей и настаивая на удовлетворении встречного иска, уточнила свои исковые требования, заявленные в интересах несовершеннолетнего ФИО3, просила признать за ним право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, а также обязать отдел УФМС в <адрес> и <адрес> поставить ребенка на регистрационный учет в спорной квартире.

Ответчик Коломеец Е.А. дала аналогичные пояснения.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, представителя органа опеки и попечительства, суд считает исковые требования Новоселова О.А. и Новоселовой О.А. подлежат удовлетворению в части

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним единственным собственником квартиры № в доме № по ул.<адрес> в <адрес> является истец Новоселов О.А. (л.д.6) с ДД.ММ.ГГГГ

Истец Новоселов О.А. и ответчик Новоселова О.А. (<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак (л.д.7,47); от брака родился ребенок ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50); решением суда судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак супругов был расторгнут (л.д. 48).

Таким образом, суд, установив, что единственным собственником спорной квартиры является истец Новоселов О.А.; также установив, что ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования собственник квартиры Новоселов О.А. с ответчиками не заключал; считает, что проживание ответчиков Новоселовой О.А. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 в спорной квартире не основано на законе, и они подлежат выселению без предоставления им другого жилого помещения.

Что же касается требований истца о выселении несовершеннолетнего ФИО3, 2007г. рождения, то суд не находит оснований для удовлетворения указанных требований; при этом считает возможным удовлетворить уточненные Новоселовой О.А. требования о признании за несовершеннолетним ФИО3 права пользования спорной квартирой и его регистрации в ней по следующим основаниям:

В соответствии с ч.4 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (п.1 ст.56 СК РФ).

В силу п.1 ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Согласно ст.55 СК РФ расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права. Обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей.

Суд, установив, что несовершеннолетний ФИО3 является сыном собственника квартиры Новоселова О.А.; считает необходимым отказать в удовлетворении иска о выселении и считает необходимым признать за несовершеннолетним ФИО3 право пользования спорной квартирой с постановкой на регистрационный учет в ней.

Что же касается встречных исковых требований Новоселовой О.А., заявленных в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о сохранении за ними право пользования квартирой на срок три года, то суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик Новоселова О.А., настаивая на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ее доход в месяц составляет <данные изъяты> руб., а расход <данные изъяты> руб., что не дает ей возможности приобрести иное жилое помещение.

Однако суд не может согласиться с данными доводами Новоселовой О.А., поскольку, кредитные обязательства – <данные изъяты> руб. в месяц - ею были взяты после расторжения брака с истцом; кроме того, Новоселовой О.А. производится оплата коммунальных платежей за спорную квартиру в сумме <данные изъяты> руб. в месяц, тогда как собственник квартиры в указанных расходах участия не принимает.

Также, не нашел своего подтверждения и довод ответчика Новоселовой О.А., что другого жилого помещения она и члены ее семьи не имеют.

Из пояснений ответчика Новоселовой О.А. суд установил, что ей и членам ее семьи предоставлена в пользование комната № корпус № в доме № по ул.<адрес> в <адрес>, являющаяся муниципальной собственностью (л.д.117), где ответчики состоят на регистрационном учете (л.д.120); оплачивают коммунальные услуги (л.д.119); в установленном законом порядке они не признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Новоселову О.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и несовершеннолетнюю ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> выселить из квартиры № дома № по ул. <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В иске Новоселова О.А. к несовершеннолетнему ФИО3 о выселении из <адрес> в <адрес> – отказать.

В иске Новоселовой О.А. и несовершеннолетней ФИО1 о сохранении права пользования квартирой № <адрес> в <адрес> – отказать.

Признать за несовершеннолетним ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> поставить несовершеннолетнего ФИО3 на регистрационный учет в квартире № дома № по ул. <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд.

Председательствующий:

Копия верна Сазонова С.А.