Новоселова Леонора Валерьевна

Гражданское дело №2-4658/2019

УИД: 66RS0001-01-2019-004745-20

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 24 октября 2019 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ардашевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Якуповой И.П.,

с участием представителя истца ООО «Развитие» - Банных А.А., действующей на основании доверенности от 05.09.2019, ответчика, представителя ответчиков Новоселова М.А., Новоселовой Л.В. – Щипанова С.В., действующего на основании доверенности от 14.10.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Развитие» к Муниципальному образованию «город Екатеринбург», в лице Администрации г. Екатеринбурга о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета жилой дом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Развитие» (далее по тексту – ООО «Развитие») обратилось в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к Желонковой Людмиле Михайловне, Граур Маргарите Яковлевне, Щипакову Сергею Валерьевичу, Новоселовой Леоноре Валерьевне, Новоселову Михаилу Александровичу, в котором просил суд снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом площадью 80,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ООО «Развитие», Желонкиной Людмилы Михайловны, Траур Маргариты Яковлевны, Щипанова Сергея Валерьевича, Новоселовой Леоноры Валерьевны, Новоселова Михаила Александровича на жилой дом площадью <иные данные>.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением сущест...

...вования жилой дом площадью 9,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>; снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования сооружение у (скважина) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г<адрес> указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Определениями суда от 26.09.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МО «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга. К производству суда приняты уточненные исковые требования согласно которых, истец просит суд снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом площадью 80,3 кв.м, с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: г. Екатеринбург<адрес>, принадлежащий ООО «Развитие», Желонкиной Людмиле Михайловне, Траур Маргарите Яковлевне, Щипанову Сергею Валерьевичу, Новоселовой Леоноре Валерьевне, Новоселову Михаилу Александровичу; прекратить право общей долевой собственности ООО «Развитие», Желонкиной Людмилы Михайловны, Траур Маргариты Яковлевны, Щипанова Сергея Валерьевича, Новоселовой Леоноры Валерьевны, Новоселова Михаила Александровича на жилой дом площадью <иные данные> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: г. V <адрес>; снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом площадью 9,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>, принадлежащий ООО «Развитие», Муниципальному образованию «город Екатеринбург»; снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования сооружение (скважина) с кадастровым номером <иные данные>, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> принадлежащий ООО «Развитие», Муниципальному образованию «город Екатеринбург».

Также к участию в дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации г. Екатеринбурга, Администрация Верх-Исетского района г. Екатеринбурга.

Определением суда от 24.10.2019 судом принят отказ истца от первоначально заявленных исковых требований в части в части требований, заявленных к ответчикам Желонкиной Людмиле Михайловне, Траур Маргарите Яковлевне, Щипанову Сергею Валерьевичу, Новоселовой Леоноре Валерьевне, Новоселову Михаилу Александровичу о снятии с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования жилого дома площадью <иные данные> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, принадлежащего ООО «Развитие», Желонкиной Людмиле Михайловне, Траур Маргарите Яковлевне, Щипанову Сергею Валерьевичу, Новоселовой Леоноре Валерьевне, Новоселову Михаилу Александровичу; прекращении права общей долевой собственности ООО «Развитие», Желонкиной Людмилы Михайловны, Траур Маргариты Яковлевны, Щипанова Сергея Валерьевича, Новоселовой Леоноры Валерьевны, Новоселова Михаила Александровича на жилой дом площадью <иные данные> кв.м, с № расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Представитель истца ООО «Развитие» - Банных А.А., действующая на основании доверенности от 05.09.2019, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по предмету и основаниям с учетом уточнений и дополнений, а также, с учетом частичного отказа от первоначально заявленных исковых требований.

Ответчик, представитель ответчиков Новоселова М.А., Новоселовой Л.В. – Щипанов С.В., действующий на основании доверенности от 14.10.2019, требования истца к Администрации г. Екатеринбурга, оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга, иные лица, участвующие в деле, не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок. Об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные сторонами письменные доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67, с учетом положений ст.ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из системного толкования п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ, абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 30.12.2015 между Администрацией города Екатеринбурга (далее по тексту - Администрация) и МУП «Управление капитального строительства <адрес>» (далее по тексту - Инвестор) заключен Договор №-Р о развитии застроенной территории в городе Екатеринбурге в районе улиц <адрес>., границы которой определены в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане от 18.04.2014 №.

В соответствии с п. 8 Договора о развитии застроенной территории №-Р от ДД.ММ.ГГГГ Инвестор обязуется подготовить проект планировки и проект межевания территории; создать либо приобрести, а также безвозмездной передать в муниципальную или государственную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных на застроенной территории, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений; уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории, а также за земельные участки, на которых находятся такие дома; осуществить жилищное и иное строительство на застроенной территории.

В силу п.9 Договора о развитии застроенной территории №-Р от 30.12.2015 приобретение прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд, осуществляется Инвестором в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.10 Договора о развитии застроенной территории №-Р от 30.12.2015 Администрация обязуется после выполнения Инвестором обязательств, предусмотренных пп. 1, 3, 4 п. 8, предоставить Инвестору в соответствии с земельным законодательством на основании его заявления без проведения торгов для строительства в границах застроенной территории земельные участки, не предоставленные в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, в течение одного месяца с момента предоставления Инвестором кадастровых паспортов земельных участков.

Вышеуказанный Договор о развитии застроенной территории №-Р от 30.12.2015 с согласия Департамента по управлению муниципальным имуществом г. Екатеринбурга № от 08.09.2017 и Администрации г. Екатеринбурга в лице заместителя Главы по вопросам капитального строительства и землепользования № от 14.09.2017 был передан Муниципальным унитарным предприятием «Управление капитального строительства <адрес>» в качестве дополнительного вклада в уставный капитал ООО «Развитие». Внесение дополнительного вклада в уставный капитал ООО «Развитие» в виде Договора о развитии построенной территории №-Р от 30.12.2015 зарегистрировано ИФНС по Верх - <адрес> г. Екатеринбурга на основании Акта приема-передачи имущества в уставный капитал ООО «Развитие» от 18.09.2017, Решения № об утверждении итогов внесения дополнительного вклада единственным участником ООО «Развитие» от 09.09.2017 и Отчета независимого оценщика № от 09.06.2017 об оценке рыночной стоимости Договора о развитии застроенной территории №-Р от 30.12.2015, о чем 28.09.2017 внесена запись о государственной регистрации изменений за государственным регистрационным номером №

Таким образом, со стороны Муниципального унитарного предприятия Управление капитального строительства <адрес>» ООО «Развитие» были переданы все права и обязанности по Договору о развитии застроенной территории №-Р от 30.12.2015.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения вышеуказанного Договора о развитии застроенной территории № со стороны ООО «Развитие» произведено отселение оставшихся граждан из сгоревшего жилого дома по адресу: <адрес> настоящее время ООО «Развитие» принадлежит на праве собственности 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1246 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки (для жилищных нужд) и на расположенный на нем жилой дом площадью 80,3 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Указанные 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом были приобретены у гр. Елизаровой Татьяны Андреевны, Щипанова Андрея Валерьевича, Галько Елены Владимировны, Галько Александра Викторовича.

Жилой дом площадью 80,3 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: г<адрес> полностью уничтожен, что подтверждается Актом обследования от «28» мая 2019 г., подготовленным кадастровым инженером Балакиной Людмилой Владимировной.

Судом установлено и ни кем не оспорено, что в настоящее время несуществующий жилой дом площадью 80,3 кв.м, с кадастровым номером <иные данные> по адресу: г. Екатеринбург, ул<иные данные> по данным ЕГРН и ЕМУП «БТИ» числится (помимо ООО «Развитие») также в собственности граждан Желонкиной Людмилы Михайловны (9/24 доли), Граур Маргариты Яковлевны (4/24 доли), Щипанова Сергея Валерьевича (2/24 доли), Новоселовой Леоноры Валерьевны (2/24 доли), Новоселова Михаила Александровича (2/24 доли).

Указанные граждане в 2007 году были отселены МУП «Управление капитального строительства <адрес>» в соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ. Им и членам их семей были предоставлены взамен сносимого жилого дома благоустроенные квартиры (<ФИО>13 и членам ее семьи взамен сносимых жилых помещений, соответствующих 9/24 доли жилого дома площадью 80,3 кв.м, по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>, была предоставлена четырехкомнатная квартира площадью 96,1 кв.м, под номером 121 в жилом доме по адресу: г. Екатеринбурга, <адрес>, что подтверждается Договором №с-2б от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору №с-2б от ДД.ММ.ГГГГ, Актом приема-передачи под снос частного домовладения, расположенного по <адрес> <адрес> г. Екатеринбурга от 06.03.2008, Актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ).

Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле не оспорены, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с условиями Договора № от 27.06.2007 Желонкина Л.М. и члены ее семьи обязуются передать МУП «Управление капитального строительства <адрес>» под снос жилые помещения, соответствующие 9/24 доли жилого дома площадью 80,3 кв.м., земельный участок с надворными постройками, плодово- ягодными насаждениями по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>, сняв с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, прекратить право собственности в регистрирующих органах. Передача доли жилого дома является формой оплаты Собственником строительства квартиры по предмету договора (пп.1.2., 2.2.). Актом приема-передачи от 06.03.2008 Желонкина Л.М. передала МУП «Управление капитального строительства <адрес>» под снос данные жилые помещения и земельный участок с надворными постройками, плодово-ягодными насаждениями по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>.

Ни кем не оспорено, что Траур Маргарите Яковлевне взамен сносимых жилых помещений, соответствующих 1/6 доли жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>, была предоставлена однокомнатная квартира площадью 32,6 кв.м, под номером 120 в жилом доме по адресу: г. Екатеринбурга, <адрес>, что подтверждается Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями Договора №с-2б от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>4 обязуется передать МУП «Управление капитального строительства <адрес>» под снос жилые помещения, соответствующие 1/6 доли жилого дома, земельный участок с надворными постройками, плодово-ягодными насаждениями по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, д.138, сняв с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, прекратить право собственности в регистрирующих органах. Передача доли жилого дома является формой оплаты Собственником строительства квартиры по предмету договора (пп.1.2., 2.2.).

Кроме того, Щипанову Сергею Валерьевичу, Новоселовой Леоноре Валерьевне, Новоселову Михаилу Александровичу взамен сносимых жилых помещений, соответствующих 6/24 доли жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м, под номером 140 в жилом доме по адресу: г. Екатеринбурга, <адрес>, что подтверждается Договором <адрес> от 27.09.2007, Актом приема-передачи под снос частного домовладения, расположенного по <адрес> г. Екатеринбурга от 01.06.2008, Актом приема-передачи квартиры от 01.06.2008.

Из материалов дела следует, что в соответствии с условиями Договора № от 27.09.2007 Щипанов Сергей Валерьевич, Новоселова Леонора Валерьевна, Новоселов Михаил Александрович обязуются передать МУП «Управление капитального строительства <адрес>» под снос жилые помещения, соответствующие 6/24 доли жилого дома, земельный участок с надворными постройками, плодово-ягодными насаждениями по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, прекратить право собственности в регистрирующих органах. Передача доли жилого дома является формой оплаты Собственником строительства квартиры по предмету договора (пп.1.2., 2.2.). Актом приема-передачи от 01.06.2008. Щипанов Сергей Валерьевич, Новоселова Леонора Валерьевна, Новоселов Михаил Александрович передали МУП «Управление капитального строительства <адрес>» под снос данные жилые помещения и земельный участок с надворными постройками, плодово-ягодными насаждениями по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>.

Факт нахождения на кадастровом учете несуществующего жилого дома площадью 80,3 кв.м, с кадастровым номером <адрес> по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес> препятствует застройщику ООО «Развитие» сформировать и получить в собственность согласно п.10 Договора о развитии застроенной территории № 30.12.2015 земельный участок для строительства в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Помимо этого, в отношении несуществующего жилого дома площадью 80,3 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес> ООО «Развитие» обязано рассчитывать и уплачивать налог на недвижимое имущество, что нарушает права Общества.

Ответчики, получив в 2007-2008 годах квартиры, в настоящее время на контакт не идут, на телефонные звонки не отвечают, в процедуре снятия здания с кадастрового учета участвовать отказываются.

Анализ действующего законодательства свидетельствует о том, что возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены, в числе прочего, и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

В связи с конструктивной гибелью спорного жилого дома необходимо прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела жилой дом площадью 80,3 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> прекратил существование, следовательно, в соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности истца и Желонкиной Людмилы Михайловны, Траур Маргариты Яковлевны, Щипанова Сергея Валерьевича, Новоселовой Леоноры Валерьевны, Новоселова Михаила Александровича на данный дом прекратилось.

Судом установлено, что по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> на государственном кадастровом учете также стоят жилой дом площадью 9,8 кв.м, с кадастровым номером № и сооружение (скважина) с кадастровым номером №

Права на данные объекты недвижимого имущества никогда ни за кем не были зарегистрированы, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со справкой ЕМУП «БТИ» от 29.06.2018 № по адресу<адрес> заинвентаризован жилой дом литер «Б» общей площадью <иные данные> кв.м. При этом информация о наличии документов на возведение жилого дома литера «Б» в ЕМУП «БТИ» отсутствует.

Жилой дом площадью 9,8 кв.м, с кадастровым номером № и сооружение (скважина) с кадастровым номером № по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> отсутствуют, что также подтверждается соответствующим Актом обследования, подготовленным кадастровым инженером Балакиной Людмилой Владимировной.

Факт нахождения на кадастровом учете несуществующего жилого дома площадью 9,8 кв.м, с кадастровым номером № и сооружение (скважина) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> препятствует застройщику ООО «Развитие» сформировать и получить в собственность согласно п.10 Договора о развитии застроенной территории №

30.12.2015 земельный участок для строительства в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Выводы суда о полной гибели дома по вышеуказанному адресу и, как следствие, о прекращении права собственности сторон на него соответствуют как нормам материального права, регулирующих отношения спорящих сторон, так и имеющим значение для дела фактам, которые подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющим требованиям закона об их относимости и допустимости.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также учитывая вышеуказанные нормы права, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению – надлежит снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом площадью 9,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>, принадлежащий ООО «Развитие», Муниципальному образованию «город Екатеринбург», снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования сооружение (скважина) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, принадлежащий ООО «Развитие», Муниципальному образованию «<адрес>».

Каких-либо доказательств, которые бы опровергали выводы суда ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на разрешение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Развитие» к Муниципальному образованию «город Екатеринбург», в лице Администрации г. Екатеринбурга о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета жилой дом, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом площадью 9,8 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий ООО «Развитие», Муниципальному образованию «<адрес>».

Снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования сооружение (скважина) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зорь, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №:1, принадлежащий ООО «Развитие», Муниципальному образованию «<адрес>».

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Верх – Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Е.С. Ардашева