Ноздряков Николай Александрович

Дело 2-1098/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноздрякова Н. А. к Наумовой Н. Л. об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истец Ноздряков Н.А. обратился в суд с иском к Наумовой Н.Л. и просит определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Указал, что стороны являются собственниками спорной квартиры (истец – 1/2 доли, ответчик – 1/2 доли). Истец не желает нести бремя оплаты за ответчика, так как у них разный бюджет. На основании изложенного просит определить долю в оплате за жилое помещение в размере 1/2 доли оплаты коммунальных услуг.

В судебное заседание истец не явился.

Ответчик Наумова Н.Л. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, отзыва на иск не представила.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес> является истец Ноздряков Н.А. – 1/2 доли, ответчик Наумова Н.Л. – 1/2 доли.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (ан...

...алогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке.

Судом установлено, правом пользования квартирой обладают 2 человека. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиком не ведёт общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату за коммунальные услуги. На долю истца приходится 1/2 доли, на долю ответчика – 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Этот размер действует до изменения состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами письменного договора на иных условиях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долю Ноздрякова Н. А. в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Определить долю Наумовой Н. Л. в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи управляющей организацией сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Дело № 2-1139/2019

Решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Силаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноздрякова Н. А. к Наумовой Н. Л. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Установил:

Истец Ноздряков Н.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Наумовой Н.Л. и просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, в равных долях.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>.

Также собственником 1/2 доли указанной квартиры является ответчик Наумова Н.Л.

С ответчиком они совместное хозяйство не ведут, брак между ними расторгнут.

Соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец Ноздряков Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Наумова Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Третьи лица Ноздряков А.Н., Ноздряков К.Н., Шлык В.П.. представитель третьего лица ООО «Городская коммунальная компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела из...

...вещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ноздрякова Н.А. подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются Ноздряков Н.А. и Наумова Н.А., по 1/2 доли каждый (л.д.л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: истец Ноздряков Н.А., ответчик Наумова Н.Л., третьи лица Ноздряков А.Н., Ноздряков К.Н., Шлык В.П. и несовершеннолетняя Л. (л.д. 5)

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст. 11 - 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что Ноздрякову Н.А. и Наумовой Н.Л. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>. Сторонами членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. К соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг стороны не пришли; доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, исковые требования об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению. Исходя из представленных доказательств, суд находит возможным определить доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по <адрес>, в равных долях.

Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Ноздрякова Н. А. удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по <адрес>:

Ноздрякову Н. А. в размере 1/2 доли;

Наумовой Н. Л. в размере 1/2 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по <адрес>, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 26.04.2019