Ноженко Елена Ивановна

К делу №2-429/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Новак Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноженко Е.И. к Галанскому П.А., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ноженко Е.И. обратилась в Шахтинский городской суд с иском к Галанскому П.А., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. В обосновании иска Ноженко Е.И. указывает на то, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Истица указывает в иске, что в период зарегистрированного брака ею с ответчиком было совместно нажито следующие недвижимое имущество: незавершенный строительством объект недвижимости - жилой дом лит. «А,а,а1» и строения вспомогательного значения лит. «Б,Г,Е», расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ стороны разделили совместно нажитое в период брака имущество, признав за собой по 1/2 доли за каждым на жилой дом лит. «А,а,а1» и строения вспомогательного значения лит. «Б,Г,Е», расположенные по адресу: <адрес>. Однако, при вынесении указанного решения, не был разрешен вопрос о судьбе земельного у...

...частка, на котором расположены данные объекты недвижимости.

Право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом истица зарегистрировала за собой только ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи №.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в Росреестр для регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельный участок, под жилым домом и зарегистрировал на него право собственности ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, несмотря на то, что на указанном земельном участке расположены и принадлежащие истице на праве долевой собственности объекты недвижимого имущества.

Ранее земельный участок значился за ответчиком на праве пожизненного наследуемого владения на основании государственного акта на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. полученного в период зарегистрированного брака ответчика и истицей.

В настоящий момент, указывает истица, ранее незавершенный объект недвижимости - жилой дом введен ими в эксплуатацию и ими сданы документы в Росреестр для регистрации прав. В ходе правовой экспертизы истица выяснила, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за одним ответчиком. Регистрация прав была регистратором приостановлена и им дано время - 6 месяцев. Спор о праве на земельный участок может быть разрешен в судебном порядке.

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 890 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, уменьшив долю Галанского П.А. в праве собственности на указанный земельный участок до 1/2 (л.д.5-6).

Истица в суд явилась, на удовлетворении иска настаивала по основаниям аналогичным указанным в иске.

Ответчик - Галанский П.А. в суд явился, иск Ноженко Е.И. признал в полном объеме. Письменное признание иска ответчиком приложено к иску (л.д.42).

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, причины неявки суду не известны.

Суд извещал 3-е лицо неоднократно, о чем свидетельствуют извещения о вручении почтовых отправлений (л.д.34), однако, несмотря на надлежащее неоднократное извещение, представитель 3-го лица, ни разу не присутствовал в судебных заседаниях.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 23.06.2016 №220-ФЗ, вступившим в силу 01.01.2017) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, получив судебную повестку и расписавшись в её получении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) представитель 3-го лица знал, что указанное дело будет рассматриваться ДД.ММ.ГГГГ, однако в суд не явился, уважительности причин не явки не представил.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным, во избежании затягивания производство по делу, рассмотреть дело в отношении не явившегося, надлежаще извещенного представителя третьего лица, в порядке, предусмотренном ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон по делу, ответчика, признавшего иск в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица и ответчик состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном в органах ЗАГСа браке, который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.

Также в судебном заседании установлено, что в период зарегистрированного брака истицей с ответчиком было совместно нажито следующие недвижимое имущество: незавершенный строительством объект недвижимости - жилой дом лит. «А,а,а1» и строения вспомогательного значения лит. «Б,Г,Е», расположенные по адресу: <адрес>.

Из материалов дела видно, что решением Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ стороны разделили совместно нажитое в период брака имущество, признав за собой по 1/2 доли за каждым на жилой дом лит. «А,а,а1» и строения вспомогательного значения лит. «Б,Г,Е», расположенные по адресу: <адрес>. Однако, при вынесении указанного решения, не был разрешен вопрос о судьбе земельного участка, на котором расположены данные объекты недвижимости.

В судебном заседании установлено, что право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом истица зарегистрировала за собой только ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи №.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в Росреестр для регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельный участок, под жилым домом и зарегистрировал на него право собственности ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, несмотря на то, что на указанном земельном участке расположены и принадлежащие истице на праве долевой собственности объекты недвижимого имущества.

Ранее земельный участок значился за ответчиком на праве пожизненного наследуемого владения на основании государственного акта на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. полученного в период зарегистрированного брака ответчика и истицы (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 12 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании ответчик признал иск в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования Ноженко Е.И. подлежащими удовлетворению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ноженко Е.И. к Галанскому П.А., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка- удовлетворить.

Признать за Ноженко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 890 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, уменьшив долю Галанского П.А. в праве собственности на указанный земельный участок с целой до 1/2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: И.В.Семцив

Секретарь: Н.А.Новак