Нугаманова Ульфара Муратшаевна

К делу №2-856/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2013 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Даминдарова ФИО10., ответчика Нугамановой ФИО11

при секретаре Яганшиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даминдарова ФИО10 к Нугамановой ФИО11, Даминдарову ФИО14 о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Даминдаров ФИО10 обратился в суд с названным исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировано тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, состоящий из 2-х комнат, общей площадью 34 кв.м., 1967 года постройки, который расположен на земельном участке площадью 2086 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> находящийся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, выпиской из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты>. В указанной квартире прописаны ответчики Нугаманова ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не является его родственником, Даминадров ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики Нугаманова ФИО11. и Даминдаров ФИО14. с 10 октября 2009 года не проживают в его доме, съехали из его жилого дома, забрав все свои личные вещи, с указанного времени они проживают в <ад...

...рес>. Ответчики добровольно выписываться отказываются.

В судебном заседании истец Даминдаров ФИО10 иск поддержал, пояснил, что стороны жили как одна семья с 1986 г. С 1986 по 1988 годы в <адрес>, затем переехали <адрес>, в 1991 г. погиб их сын и они переехали к его родителям по <адрес>. В 1991 г. ему с семьей колхоз предоставил квартиру по <адрес>. В 2001 г. <данные изъяты> им дал квартиру по <адрес>. В 2009 г. они перестали жить как одна семья. После чего <адрес> был закрыт, все вывезено. Ответчик с детьми добровольно выехала, вывезла вещи. Новы замок он-Даминдаров поставил в этом доме три года назад.

Ответчик Нугаманова ФИО11 иск не признала, пояснила, что брак между сторонами не был зарегистрирован, они жили вместе с 1986 г., в д.<адрес>, затем в 1991 г. переехали в д.<адрес> в колхозный дом. Затем в 2002 г. им дали жилье по адресу: <адрес>. После выезда в 2009 г. из данного дома она проживает и работает в <адрес>.

Ответчик Даминдаров ФИО14 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

На предыдущем судебном заседании ответчик Даминдаров ФИО14 иск не признал, пояснил, что с рождения он жил в <адрес> сначала по <адрес>, затем в 2002 г. переехали в дом по <адрес> жил с родителями, сестрами и сводными сестрами. В 2009 г. родители поругались и он с матерью переехал жить в <адрес>, где они снимали квартиру. Полтора года жили в комнате в <адрес>, затем переехали жить в однокомнатную квартиру по <адрес>. Истец не пускал их в дом, Иного жилья у них не имеется. В настоящее время он проживает и работает в <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по РБ, Администрации <данные изъяты> МР в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 3 83 ЖК РФ 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ).

Согласно руководящего разъяснения Пленума Верховного Суда Республики Башкортостан от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах,

возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов гражданского дела права на жилой <адрес> не зарегистрированы (уведомление росреестра от 06.12.2013 г.) земельный участок площадью 2086 кв.м., кадастровый номер 02:01:070601:56, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по указанному адресу принадлежит на праве собственности Даминдарову ФИО10., на основании выписки из похозяйственной книги (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справок администрации СП <данные изъяты> МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> зарегистрированы: Даминдаров ФИО10 а также не родственник - ФИО1 и сын ФИО4, которые не проживают в данном доме.

С учетом прекращения совместного проживания и семейных отношений между сторонами с 2009 г., длительности не проживания ответчиков Нугамановой ФИО11., Даминдарова ФИО14 в <адрес> в <адрес>, их проживание, согласно данным похозяйственной книги за 2007-2011 годы в <адрес>, отсутствия доказательств принятия ответчиками попыток вселиться в данное жилое помещение, несения ими бремя его содержания, суд приходит к выводу о том, что Нугаманова ФИО11 совместно с сыном Даминдаровым ФИО14 в 2009 г. добровольно выехали из жилого <адрес> в <адрес> на постоянное место жительства и работы в <адрес>.

При этом отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из жилого помещения в <адрес> в другое место жительства в <адрес>, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Как было указано, судом установлено, материалами дела, показаниями сторон подтверждено, что ответчики длительное время не проживают в <адрес>, утратили с данным населенным пунктом социальные связи, не несут бремя содержания жилого помещения следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Даминдарова ФИО10 удовлетворить.

Признать право ответчиков Нугамановой ФИО11, Даминдарова ФИО14 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Снять Нугаманову ФИО11, Даминдарова ФИО14 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.Ф.Ахматнабиев