Нуйкин Сергея Сергеевич

Дело № 2-4744/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Никифоровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахонина <данные изъяты> к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок.

Свои требования мотивирует тем, что он является членом СНТ «Агидель», и владеет садовым участком №а. В настоящее время необходимо оформить право собственности на садовый участок. Он (ФИО1) является добросовестным владельцем земельного участок, использует его по целевому назначению, несет расходы по содержанию земельного участка, оплачивает членские взносы. Земельный участок выделялся ФИО8

Просит признать за собой ФИО1 право собственности на садовый участок №а с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 11.

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от 27 мая 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО2, ФИО10, ФИО9

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал. Суду показал, что участком пользуется, несет бремя содержания, налог оплачивает.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 в удовлетворении исковых требований не возражала. Суда показала, что ФИО8 ее отец, он умер, после ...

...его смерти участком пользовалась она, вступила в члены СНТ «Агидель». Впоследствии обратилась к председателю СНТ об исключении ее из членов СНТ «Агидель».

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> РБ ФИО4 не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, при условии предоставления межевого плана (на усмотрение суда), при отсутствии требований о взыскании судебных расходов с ответчика, при отсутствии сведений о правах на спорный садовый участок в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебное заседание представители третьих лиц – СНТ «Агидель», ФИО10, ФИО9 не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписки из постановления главы администрации городского округа <адрес> РБ ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №а для садоводства, расположенный в СНТ «Агидель» <адрес> РБ.

16 мая 2008 года ФИО8 умер.

Наследниками имущества ФИО8 являются: ФИО2 – дочь, ФИО10 – дочь, ФИО9 – сын.

24 августа 2017 года ФИО2 обратилась к председателю СНТ «Агидель» с заявлением о принятии ее в члены СНТ «Агидель» в связи со смертью отца ФИО8

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Агидель» от 24 августа 2017 года ФИО8 исключен из членов СНТ «Агидель» в связи со смертью, ФИО2 принята в члены СНТ «Агидель».

16 сентября 2017 года ФИО2 обратилась к председателю СНТ «Агидель» с заявлением об исключении ее из членов СНТ «Агидель».

16 сентября 2017 года ФИО1 обратился к председателю СНТ «Агидель» с заявлением о принятии его в члены СНТ «Агидель» и оформлении на него садового участка №а, переулок №.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Агидель» от 16 сентября 2017 года ФИО2 исключена из членов СНТ «Агидель», ФИО1 принят в члены СНТ «Агидель».

Согласно справке председателя правления СНТ «Агидель» ФИО6 № от 30 сентября 2017 года ФИО1 является членом СНТ «Агидель» с 16 сентября 2017 года, где ему принадлежит садовый участок №а, переулок 11. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РБ от 3 июня 2019 года зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – земельный участок №а, переулок 11, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель», отсутствуют.

В настоящее время ФИО1 является членом СНТ «Агидель», где ему принадлежит участок №а, что подтверждается также членской книжкой садовода.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Границы садового участка №а согласованы, что подтверждается актом согласования границ.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на садовый участок №а с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 11.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бахониным <данные изъяты> право собственности на садовый участок №а с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 11.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Э.Р. Кузнецова