Нурмагомедов Дибирасулав Мансурович

Дело № 2- 2076/18г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи – Айгуновой З.Б., при секретаре – Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Махачкалы к Нурмагомедову ФИО7 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкалы обратилась в суд с иском к Нурмагомедову Д.М. об обязании привести в перепланированное состояние жилого помещение расположенное по адресу: <адрес>, а именно демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние, указав при этом, что ответчик самовольно без разрешительных документов произвел перепланировку указанного выше жилого помещения, а именно совершив монтаж индивидуального источника тепловой энергии, произвел отключение от системы центрального отопления с переносом инженерных сетей теплоснабжения. В связи с чем было вынесено предписание об устранении обнаруженных нарушений до 09.01.2018г. В настоящее указанные нарушения в предписании не исполнены.

В судебном заседании представитель администрации г.Махачкалы – Магомедов А.И., поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик Нурмагомедов Д.М., будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, не направил своего представителя, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности этих ...

...причин не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В связи с неявкой истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца – Магомедов А.И. против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного Постановлением Главы г. Махачкалы №1736 от 15.07.2008г., решение о согласовании принимается Главой администрации района по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

Согласно правилам ч. 1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.б ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.З ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям Президиума Верховного суда РФ в Обзоре судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным 19.03.2014 г., перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения ( ч.2 ст.25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство и переоборудование существующих тамбуров ( абз.З п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170).

Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 27.12.2017г. Нурмагомедов Д.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из акта проверки в отношении граждан №1703 от 26.12.2017г., муниципальный жилищный инспектор Инков И.А. с участием главного специалиста УМЖК – Шамхаловым О.М. и собственником Нурмагомедовым Д.М., произведена проверка в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что собственник самовольно произвел переустройство жилого помещения, путем монтажа индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и самовольно отключился от центрального теплоснабжения. Указанная перепланировка произведена в отсутствие разрешительных документов и согласования с администрацией г.Махачкалы.

Как следует из предписания от 29.12.2017г. №2034, составленного управлением муниципального жилищного контроля администрации г.Махачкалы, по результатам акта №1703 от 29.12.2017г., выданного Нурмагомедову Д.М., проживающему по адресу: <адрес>, о том, что бы собственник привел жилое помещение в соответствие с плановым решением, путем демонтажа источника тепловой энергии и восстановлении центрального теплоснабжении в жилом помещении.

Как видно из акта проверки №1705 от 09.01.2018г. исполнения мероприятий, предусмотренных предписанием №2034 от 29.12.2017г. выданного Нурмагомедову Д.М. проживающему по адресу: <адрес>, а о том, что бы собственник привел жилое помещение в соответствие с плановым решением, путем демонтажа источника тепловой энергии и восстановлении центрального теплоснабжении в жилом помещении, не исполнено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Нурмагомедов Д.М. самовольно перепланировала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащего ему на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Махачкалы удовлетворить.

Обязать Нурмагомедова ФИО8 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно, демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние

В мотивированном виде решение изготовлено 29 мая 2018 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.

Дело № 2- 4436/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи – Айгуновой З.Б., при секретаре – Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Махачкалы к Нурмагомедову ФИО5 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкалы обратилась в суд с иском к Нурмагомедову Д.М. об обязании привести в перепланированное состояние жилого помещение расположенное по адресу: <адрес>, а именно демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние, указав при этом, что ответчик самовольно без разрешительных документов произвел перепланировку указанного выше жилого помещения, а именно совершив монтаж индивидуального источника тепловой энергии, произвел отключение от системы центрального отопления с переносом инженерных сетей теплоснабжения. В связи с чем было вынесено предписание об устранении обнаруженных нарушений до 09.01.2018г. В настоящее указанные нарушения в предписании не исполнены.

В судебном заседании представитель администрации г.Махачкалы – Рустамов А.Д., поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик Нурмагомедов Д.М., будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, не направил своего представителя, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности этих пр...

...ичин не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Из материалов дела следует, что Нурмагомедов Д.М. извещался судом о рассмотрении дела по указанному в иске адресу.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

Неоднократные судебные извещения возвращались в суд с отметкой об "истечении срока хранения".

Согласно пункта 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 27.12.2017г. Нурмагомедов Д.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из предписания от 29.12.2017г. №, составленного управлением муниципального жилищного контроля администрации <адрес>, по результатам акта № от 29.12.2017г., выданного Нурмагомедову Д.М., проживающему по адресу: <адрес>, о том, что бы собственник привел жилое помещение в соответствие с плановым решением, путем демонтажа источника тепловой энергии и восстановлении центрального теплоснабжении в жилом помещении.

Как видно из акта проверки № от 09.01.2018г. исполнения мероприятий, предусмотренных предписанием № от 29.12.2017г. выданного Нурмагомедову Д.М. проживающему по адресу: <адрес>, а о том, что бы собственник привел жилое помещение в соответствие с плановым решением, путем демонтажа источника тепловой энергии и восстановлении центрального теплоснабжении в жилом помещении, не исполнено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено из акта проверки от 21.12.2018г. №АФН-1705/2, управлением муниципального жилищного контроля администрации <адрес> проведена проверка в отношении спорного объекта расположенного по адресу: г.<адрес>, в ходе которой установлено, что на момент повторной проверки собственник помещения демонтировал индивидуальный источник отопления (газовый котел) и восстановил центральное отопление в квартире.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований администрации об обязании Нурмагомедова Д.М. привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу:. <адрес> а именно демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации г.Махачкалы к Нурмагомедову ФИО6 об обязании привести в перепланированное состояние жилого помещение расположенное по адресу: г.<адрес>, а именно демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние, отказать.

В мотивированном виде решение изготовлено 29.12.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Махачкалы РД.

Председательствующий Айгунова З.Б.