Нужнов Николай Васильевич

22RS0016-01-2020-000069-13

Дело № 2-94/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 марта 2020 г. с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нужновой ФИО5, Нужнова ФИО6, Скорых ФИО7 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилой дом по праву приватизации.

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Нужнова Н.Н., Нужнов Н.В., Скорых О.В. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности по праву приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским МОКХ и Нужновой Н.Н., Нужновым Н.В. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просили признать договор приватизации действительным, и признать право собственности за всеми членами семьи.

Истцы Нужнова Н.Н., Нужнов Н.В., Скорых О.В. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Согласно заявления просили дело рассмотр...

...еть без их участия.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании истцы Нужнова Н.Н., Нужнов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 3 человек.

Согласно архивной справки выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Н-872 в состав семьи Нужновой Н.Н. на дату приватизации жилья входили: муж – Нужнов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Скорых О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Нужновой Н.Н., Нужновым Н.В., Скорых О.В.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Нужнова Н.Н., Нужнов Н.В., Скорых О.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским МОКХ и Нужновой ФИО5, Нужновым ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> равных долях за Нужновой ФИО5, Нужновым ФИО6, Скорых ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ