Нюхаева Валентина Васильевна

Дело № 2-30/2024 УИД 13RS0011-01-2023-001956-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 22 января 2024 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой И.Н.,

с участием:

истца – администрации Старобадиковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

ответчика Нюхаевой Валентины Васильевны,

третьего лица – Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Старобадиковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Нюхаевой Валентине Васильевне о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок умершего гражданина Шапорова Василия Федоровича, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрации Старобадиковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с обозначенным исковым заявлением.

Требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 27.06.1994 №188 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия физическим лицам – членам бывшего ТОО «Восход» Зубово-Полянского района, в том числе, Шапорову В.Ф. в 1994 г. были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым у них возникло право общей долевой собствен...

...ности на землю сельскохозяйственного значения на земельном участке с кадастровым номером №. Между тем, земельный участок в целях сельскохозяйственного производства собственником с момента предоставления и до дня смерти собственника не использовался. В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности Шапорова В.Ф. на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером №

и признать за администрацией Старобадиковского сельского поселения право муниципальной собственности на указанную земельную долю, принадлежащую Шапорову В.Ф.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя истца – Главы администрации Старобадиковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия поступило заявление, в котором она просит рассмотреть гражданское дело без представителя администрации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьёй 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Материалами дела установлено, что на территории Старобадиковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана бывшего ТОО «Восход». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на основании постановления главы администрации Зубово-Полянского района от 27.06.1994 №188, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района бывшим членам ТОО «Восход» Зубово-Полянского района, пенсионерам этого хозяйства, проживающим на территории и работникам социальной сферы выданы свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре.

Шапорову В.Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на землю ... №, регистрационная запись № от __.__.____, согласно которому он приобрёл право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4,8 га по адресу: ТОО «Восход».

Собственник земельной доли Шапоров В.Ф. умер __.__.____.

Из сообщения нотариуса следует, что лицом, принявшим наследство, является ответчик по делу Нюхаева В.В.

В газете «Время и жизнь» № 11 (8798) от 12.03.2021 г. опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными с указанием в нем Шапорова В.Ф.

В газете «Время и жизнь» №25 (8812) от 18.06.2021 г. опубликовано извещение администрации Старобадиковского сельского поселения о проведении в общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего ТОО «Восход», с целью утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из протокола от 20.07.2021 общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:08:0228004:9, расположенные в границах землепользования бывшего ТОО «Восход» следует, что в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь пунктом 7 статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Старобадиковского сельского поселения Постановлением №34 от 20.07.2021 года утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. В список вошла и доля Шапорова В.Ф., поскольку в установленном законом порядке правопритязаний на нее наследники не заявили.

С учетом изложенного, поскольку порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ соблюден; при этом наследники (ответчики) не распорядились земельной долей после смерти собственника земельной доли, в течение трех и более лет суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Старобадиковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Нюхаевой Валентине Васильевне о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок умершего гражданина Шапорова Василия Федоровича, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Шапорова Василия Федоровича на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана ТОО «Восход». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

(Свидетельство о праве собственности на землю серии ... №).

Признать право муниципальной собственности Старобадиковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю участника права общей долевой собственности бывшего ТОО «Восход» Шапорова Василия Федоровича на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана ТОО «Восход». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия Н.В. Косарева

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2024 года.

Судья Н.В. Косарева