Обмачевский Сергей Иванович

Дело № 2-2071/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2016 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Обмачевского С.И., Обмачевской Т.А. к администрации Пригородного сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Обмачевский С.И., Обмачевская Т.А. обратились в суд с иском к администрации Пригородного сельского поселения, просят признать за собой право общей долевой собственности на квартиру <адрес скрыт>, в порядке приватизации. Мотивируют требование тем, что проживают в указанной квартире на основании договора социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта>. В приватизации квартиры отказано, поскольку право собственности ответчика на жилое помещение не зарегистрировано.

В судебном заседании Обмачевский С.И., Обмачевская Т.А. заявленные требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнили, что ранее в приватизации не участвовали, квартира пригодна для проживания.

Представитель ответчика – администрации Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовал, направил отзыв, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Привлеченный к делу в качестве третьего лица представитель администрации Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмот...

...рении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы занимают спорную квартиру на основании договора социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д. 25-29). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Обмачевская Т.А. – мать, Обмачевский С.И. – сын.

Правомерность вселения в квартиру и проживание в ней в настоящее время никем не оспаривается.

Из заявления истца в администрацию Пригородного сельского поселения видно, что ответчик не возражает против приватизации квартиры истцом (л.д. 18).

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Из материалов дела следует, что отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истцу приватизировать спорное жилое помещение. Спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого (муниципального, государственного) жилья ему в собственность безвозмездно не передавалось, ранее в приватизации истцы не участвовали.

Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Обмачевским С.И., Обмачевской Т.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Иванова Ю.И.