Обойдов Виктор Юрьевич

УИД 71RS0021-01-2025-000872-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 05 июня 2025 года

Мотивированное решение изготовлено: 09 июня 2025 года

05 июня 2025 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной Т.П.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-749/2025 по исковому заявлению Обойдова Виктора Юрьевича к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

Обойдов В.Ю. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. С его смертью открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. При жизни, а именно 13.09.1996 года, ФИО2 совершил завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом с пристройками и земельным участком, завещал сыну Обойдову В.Ю. В установленный законом срок обратился к нотариусу для наследства по завещанию, однако не смог это сделать в нотариальном порядке в связи с тем, что в жилом доме при жизни наследодателя были произведены самовольные реконструкция и переустройство. В узаконении работ органом местного самоуправления было отказано. В то же время, согласно техническому заключению №018-01-2020 ООО «Архитектурно-проектный центр» архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при реконструкции, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, объект пригоден для эксплуатации по функциональному значению – жилой дом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем считает возможным сохранить жилой дом в реконструированном и переустроенном состоянии. Кроме того, считает, что поскольку к нему перешло право собственности на жилой дом, то земельный участок, на котором дом расположен, и который находился в бессрочном пользовании наследодателя, может быть приватизирован собственником дома в соответствии с положениями ст.1 Земельного кодекса РФ, Федерального зако...

...на от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «.О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Указал, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 02.02.1976 года, застройщику ФИО2 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок <адрес> общей площадью 1171 кв.м., то есть земельный участок находится в пользовании истца и его наследодателя с момента первичной технической инвентаризации. Указал, что поскольку к нему перешло право собственности на жилой дом, то имеет право на приватизацию земельного участка при доме, который находился в бессрочном пользовании собственника дома. Земельный участок площадью 1171 кв.м стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>. При проведении межевых работ 25.05.2025 года были определены координаты поворотных точек земельного участка, его фактическая площадь составила 1315 кв.м.

На основании изложенного, просит признать за Обойдовым В.Ю. право собственности на жилой дом площадью 63 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Обойдовым В.Ю. право собственности на земельный участок площадью 1315 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> определением местоположения границ земельного участка по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец Обойдов В.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участника процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший на момент смерти один по адрес: <адрес>.

С его смертью открылось наследство в виде данного жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, на котором дом расположен.

Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 02.02.1976 года, удостоверенного Нефедовой М.А., Государственным нотариусом Узловской Государственной нотариальной конторы от имени Комбината коммунальных предприятий исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся, реестровый №1-355.

На основании указанного договора в технический паспорт жилого дома внесены сведения о его правообладателе — ФИО2

Жилой дом площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, постановлен на кадастровый учет 07.07.2012 года с присвоением кадастрового номера №.

Земельный участок принадлежал наследодателю на праве бессрочного пользования на основан и договора от 02.02.1976 года. Как усматривается из договора, ФИО2 был предоставлен под строительство дома земельный участок имеющий по фасаду 24,40 метров, за задней меже 22,40 метров, по правой меже 47,90 метров, по левой меже 50,00 метров, общей площадью 1171 кв.м.

Земельный участок постановлен на кадастровый учет16.10.2019 года, площадь участка 1171 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для возведения жилого одноэтажного сборно-щитового дома с надворными постройками, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №.

На момент смерти ФИО2 наследование осуществлялось в соответствии с нормами ГК РСФСР от 1964 года.

В силу ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.540 ГК РСФСР завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

13.09.1996 года ФИО2 составил завещание, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащий ему жилой дом с надворными постройками и земельным участков, находящиеся в <адрес> завещал Обойдову В.Ю.

Завещание удостоверено нотариусом Узловского района Тульской области Ламышевой М.А., зарегистрировано в реестре за №3653.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела №288/197, открытого к имуществу ФИО2, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился его сын Обойдов В.Ю.

Однако оформить в нотариальном порядке наследственные права на жилой ом Обойдов В.Ю. не смог по причине изменения площади дом по сравнению с правоустанавливающими документами наследодателя, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Проверяя указанное обстоятельство, судом исследован технический паспорт спорного жилого дома, подготовленный по состоянию на 01.04.2025 года, из которого следует, что общая площадь жилого дома 63 кв.м., в том числе жилая 47,7 кв.м., подсобная 15,3 кв.м.

Жилой дом состоит: в лит.А — из жилой комнаты №1 площадью 5,7 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 21,6 кв.м., в лит.А1 — из жилой комнаты №4 площадью 14,0 кв.м., в лит.А2 — из кухни №5 площадью 8,4 кв.м., кладовой №6 площадью 2,4 кв.м., в лит.а — из холодного помещения №7 площадью 4,5 кв.м.

В техническом паспорте имеется примечание о самовольном возведении холодной пристройки лит.а, переоборудовании жилых пристроек лит.А1, лит.А2.

В узаконении произведенных работ органом муниципальной власти отказано.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Как следует из ст.2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

В соответствии с п.14 ст.1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких инструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст.51 ГрК РФ, а также ст.3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Статьей 29 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников и нанимателей жилого помещения за самовольную перепланировку жилого помещения, проведенную при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса.

Однако в силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 постановления Пленума Верховного Суда №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 19.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.51 ГрК РФ на осуществление реконструкции, если при ее проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, требуется разрешение, для получения которого необходимо представить, в том числе, согласие всех правообладателей объекта капитального строительства.

Из технического заключения №018-01-2020, подготовленного ООО «Архитектурно-проектный центр», в процессе реконструкции произошло изменений внешних параметров объекта капитального строительства, его частей (площади, объема), за счет: строительства пристройки лит.а, переоборудования холодной пристройки лит.а в жилую пристройку лит.А2.

В процессе перепланировки и переустройства изменилась внутренняя конфигурация помещений, выполнено демонтаж/устройство газового и санитарно-технического оборудования: строение лит.А1. Демонтирована ненесущая перегородка и кирпичная печь между кухней (пом.5) и жилой комнатой (пом.4), в результате образовалось одно общее помещение – жилая комната площадью 14,0 кв.м.

Техническое состояние жилого строения лит.А, расположенного по адресу: <адрес> – ограниченно работоспособное, жилых пристроек лит.А1, лит.А2, холодной пристройки лит.а –работоспособное (лист 21 заключения).

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при реконструкции, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Узловая Узловского района земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в зоне застройки индивидуальным жилыми домами (Ж-1).

Реконструкция Объекта проведена в условиях сложившееся застройки с соблюдением СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализирована редакция СНиП 2.07.01-89» и Правил землепользования и застройки муниципального образования Шахтерское Узловского района.

Расположение Объекта на земельном участке обеспечивает непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции территорий малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО. Объект не является источником затенения соседнего участка. Жилой дом пригоден для эксплуатации по функциональному значению – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) после проведения работ по перепланировке, переустройству и реконструкции. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Обойдовым В.Ю. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 63 кв.м., сохранив его в реконструированном состоянии.

Разрешая требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Настоящим решением признано право собственности Обойдова В.Ю. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал наследодателю Обойдова В.Ю. - ФИО2 на праве собственности на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 02.02.1976 года.

На момент предоставления земельного участка под строительство дома действовали нормы Земельного кодекса РСФСР от 1970 года, согласно которым земля являлась государственной собственностью, то есть всенародным достоянием, состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

В дальнейшем, земельным кодексом от 1991 года был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность. В соответствии со статьей 30 данного Кодекса граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

Однако, как следует из сообщения Узловского отдела Управления Росреестра в архивном фонде Управления отсутствует экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО2, из чего следует, что ФИО2 правом оформления в собственность земельного участка, предоставленного под строительство дома, не воспользовался. Но при этом, считал земельный участок при доме своей собственностью и завещал его сыну, указав его в завещании в качестве наследственной массы.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При этом, согласно п.3 ст.3 этого же Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, ФИО2 вплоть до дня своей смерти имел возможность оформить в собственность земельный участок, предоставленный ейму на праве постоянного бессрочного пользования.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона РФ №137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона РФ №137-ФЗ установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность гражданам не требуется.

Таким образом, в соответствии с указанными нормами Обойдов В.Ю. как собственник жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, вправе претендовать на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка, ранее принадлежащего собственнику дома ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, при этом право собственности наследодателя ФИО2 на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов новым Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства (подп.5 п.1 ст.1).Этот принцип был развит в ст.35 ЗК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Анализ ст.35 ЗК РФ позволяет прийти к выводу о том, что при переходе права на строение к новому собственнику строения переходит право на одну часть земельного участка, занятую строением, и другую, которая необходима для обслуживания строения, здания, сооружения и сохранения их целевого назначения. Именно об их использовании на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, говорится в п.1 ст.35 ЗК РФ.

Согласно межевому плану от 25.03.2025 года, подготовленному кадастровым инженером Мулюкиной Е.Н., участок расположен на землях общего пользования, местоположение границ соответствует планировке населенного пункта, участок ограничен забором, смежными земельными участками и землями общего пользования, существует в установленных границах 15 и более лет, что подтверждается многолетними насаждениями (плодовые деревья и кустарники) и строениями, возведенными в границах участка. Кадастровым инженером определена площадь земельного участка по фактическому пользованию - 1315 кв.м.

Установлены следующие координаты характерных точек границы участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При этом, размер земельного участка соответствует Правилам землепользования и застройки муниципального образования Шахтерское Узловского района, в которых установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (Р min = 300 кв.м., Р max = 1500 кв.м.).

Согласно ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из кадастра недвижимости, реестра прав на недвижимость, реестра границ, реестровых дел, кадастровых карт, книг учета документов.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости, то есть в реестр объектов недвижимости, вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, и сведения, которые в соответствии с частями 1-3 ст. 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

На основании изложенного суд считает, что в ЕГРН должны быть внесены сведения о местоположении границы спороного земельного участка, определенные в межевом плане кадастрового инженера Мулюкиной Е.Н. от 25.03.2025года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Обойдова Виктора Юрьевича к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать право собственности Обойдова Виктора Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (ИНН №) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 63 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Обойдова Виктора Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) на земельный участок площадью 1315 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для возведения жилого одноэтажного сборно-щитового дома с надворными постройками, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с определением местоположения границ участка по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.П. Сироткина