Очаев Александр Иванович

20 декабря 2012 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Л.М.,

при секретаре Яхьяевой З.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очаева А.И. к СПК «<адрес>» <адрес>, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Очаев А.И. обратился в суд с иском к СПК «<адрес>» <адрес>, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «<адрес>» <адрес> в лице председателя правления ФИО5 заключен договор найма служебного жилого помещения № на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся в коллективно-долевой собственности СПК «<адрес>», состоящее из квартиры общей площадью <адрес> кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время он желает приватизировать квартиру через суд.

В судебное заседание истец Очаев А.И. не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители ответчиков СПК «Прикаспийский» <адрес>, администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не п...

...редставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Манджиева Р.А. поддержала исковые требования Очаева А.И., просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доводы истца подтверждаются следующими доказательствами:

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматривается Очаев А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с/з <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из типового договора служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «<адрес>» <адрес> в лице председателя правления ФИО5 передал, а Очаев А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ во владение и пользование жилое помещение, находящееся в коллективно-долевой собственности СПК «<адрес>», состоящее из квартиры общей площадью <адрес> кв.м. по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «<адрес>» следует, что <адрес> 2-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, находится на балансе СПК «<адрес>», остаточная стоимость составляет <адрес> рубля.

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «<адрес>» <адрес> не имеет возможности оформить переход права собственности на недвижимое имущество (<адрес> по адресу: <адрес>), в связи с отсутствием проектно-сметной документации, других правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<адрес> сельсовет» следует, что Очаев А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно согласно записям по хозяйственным книгам МО «<адрес> сельсовет», зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве собственности на землю № следует, что выдано оно на имя Очаева А.И..

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и извлечения из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается объект, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м.

Из плана усадебного участка усматривается объект по адресу: <адрес> п. прикаспийский <адрес>.

Судом установлено, что задолженности по коммунальным платежам Очаев А.И. не имеет, ранее в приватизации жилья участие не принимал.

Каких-либо возражений по признанию права собственности на указанную квартиру за Очаевым А.И. со стороны ответчика администрации МО «<адрес> сельсовет» и соответчика администрации МО «<адрес>» не имеется.

При таких обстоятельствах анализ представленных документов позволяет сделать вывод о том, что в силу ст.ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за истицей должно быть признано право собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Очаева А.И. к СПК «<адрес>» <адрес>, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Очаевым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с/з <адрес>, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.12.2012 года.

Председательствующий судья Л.М. Губина