Очереднюк Александр Степанович

Дело № 2-310/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очереднюка ФИО6, Очереднюк ФИО8, Очереднюка ФИО9 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Очереднюк А.С., Очереднюк Р.В., Очереднюк М.А. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес>, пер. Школьный № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между <адрес> узлом связи и Очереднюк А.С. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Истцы Очереднюк А.С., Очереднюк Р.В., Очереднюк М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения де...

...ла извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Очереднюк А.С., ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, за № 162, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Школьный № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 3 человека.

Согласно справки выданной архивным отделом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 100, в состав семьи Очереднюка А.С. на дату приватизации жилья входили: жена Очереднюк Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Очереднюк М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому районному узлу связи, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Очереднюк А.С., Очереднюк Р.В., Очереднюк М.А.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Очереднюк А.С., Очереднюк Р.В., Очереднюк М.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Школьный № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за № 162, заключенный между Волчихинским районным узлом связи и Очереднюком ФИО6 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Волчихинского района, Алтайского края.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Школьный № <адрес>, в равных долях за Очереднюком ФИО6, Очереднюк ФИО8, Очереднюком ФИО9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков