Очилов Алексей Андреевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очиловой С. А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на самовольное строение – жилой дом. В обоснование исковых требований указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000кв.м.,расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>. На данном участке возведен жилой дом. При строительстве, не обращались за разрешением на строительство, а когда обратились за вводом в эксплуатацию, то получили отказ. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа Московской области не явился, извещен. Представлено мнение по иску в соответствии с которым просят в иске отказать.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участо...

...к, общей площадью 1000кв.м.,расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>.

На данном участке возведен был жилой дом.

При строительстве, они не обращались за разрешением на строительство, а когда обратились за вводом в эксплуатацию, то получили отказ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом лит.А, общей площадью застройки 120.0кв.м., расположенный на земельном участке площадью общей площадью 1000кв.м.,расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в подтверждение чего представлено экспертное заключение.

Оснований не доверять эксперту у суда не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Очиловой С. А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать за Очиловой С. А., ФИО4, ФИО2, ФИО9 ФИО5, ФИО9 ФИО6 право собственности на жилой дом лит.А, общей площадью застройки 120.0кв.м., расположенный на земельном участке площадью общей площадью 1000кв.м.,расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>.

Решение является основанием постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2020 года.