Очиров Баир Батожаргалович

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике Дармаевой Л.Б., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Очирова Б. Б.ргаловича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, б/н, до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Очирова Ч.Н.

В судебном заседании истец Очиров Б.Б. не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца Белькевич А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец в ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес> построил дом и заехал в него с семьей. В последующем земельному участку был присвоен адрес <адрес>, б/н. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл планета Земля, квитанциями об оплате за вывоз мусора, журналом по оплате за электроэнергию, заявлением, справкой поликлиники. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Третье лицо Очирова Ч.Н. в судебном заседании подтвердила указанные в иске обстоятельс...

...тва и не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

Судом установлено, что Очиров Б.Б. в 2014 г. осуществил строительство жилого дома на земельном участке в <адрес>, которому в последующем был присвоен адрес: <адрес>, б/н. Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, б/н, и возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google», журналом со сведениями об уплате за электроэнергию, заявлением о принятии на работу от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате за вывоз мусора от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГАУЗ «Городская поликлиника №», а также показаниями свидетелей <данные изъяты>, допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца Очирова Б.Б. в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2014года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Очировым Б.Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, б/н, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования Очирова Б.Б. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Очирова Б. Б.ргаловича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Очировым Б. Б.ргаловичем земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, б/н, имеющим характерные координаты точек:

и возведенным на нем до 31.12.2015г. жилым домом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кузубова