Оганесян Александр Зармикович

УИД 26RS0№-58

Дело № (2-1968/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре ФИО6, с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО7, действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры жилым домом в реконструируемом состоянии, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании квартиры жилым домом в реконструируемом состоянии, признании права собственности на жилой дом, мотивировав свои требования тем, что ФИО1, на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.12.1999г., стала собственником ? части жилого дома с постройками, <адрес>, площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации за ней было зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о регистрации права от 27.12.1999г. №.29-3.1999-169.1.

Кадастровый номер объекта недвижимого имущества жилое помещение <адрес>:29:120411:155.

1/2 части жилого дома с постройками, <адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120411:58 по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается записью о регистрации права от 27.12.1999г. №.

С целью улучшения жилищных условий проживания, на основании разрешения от 10.08.2009г. № Ru26521314-№ на реконструкцию жилого дома с п...

Показать ещё

...ристройкой кухни, прихожей, общей комнаты, истцом была осуществлена реконструкция ? части жилого дома, <адрес>.

В соответствии с распоряжением № от 10.08.2009г. утвержден градостроительный план земельного участка по адресу <адрес> и изготовлена техническая документация на объект недвижимого имущества от 2009г.

В результате выполненных работ изменилась общая площадь и жилая площадь ? части жилого дома, <адрес>.

В соответствии с данными технического паспорта от 17.06.2020г. жилое помещение - квартира имеет общую площадь 86,3 кв.м., жилую площадь 51,1 кв.м. состоящую из: жилой комнаты 18,2 кв.м., жилой комнаты 14,2 кв.м., жилой комнаты 18,7 кв.м., вспомогательных помещений общей площадью 35,2 кв.м, из которых: прихожая 9,8 кв.м., подсобное помещение 7,4 кв.м., санузел 6,8 кв.м., кухня 11,2 кв.м.

Согласно техническому заключению по обследованию технического состояния обьекта 2020г. установлено, что на момент обследования признаков деформации, трещин стен и перекрытий исследуемого объекта не обнаружено. Состояние основных конструктивных элементов - удовлетворительное, работоспособное. При строительстве использованы строительные материалы, отвечающие действующим нормативам.

Реконструкция исследуемого объекта соответствует градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам, нормам и регламентам.

На основании технического заключения от 2020г. исследуемый объект расположенный по адресу: СК, <адрес> имеет признаки индивидуального жилого дома и отвечает требованиям СП 55.13330.2016 дома жилые одноквартирные» СНИП 31-02-2001. Произведенная реконструкция исследуемого объекта, соответствует требованиям, предъявленным к жилым помещениям и подтверждает соответствие объекта исследования надежности и безопасности, установленным:

- Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

- Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам, нормам и регламентам.

При этом угроза жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме - отсутствуют.

Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Пунктом 2 ст. 16 ЖК РФ установлено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно нормам гражданского законодательства, многоквартирным домом может быть признан объект недвижимого имущества который имеет совокупность двух или более квартир, содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с Жилищным кодексом.

Учитывая вышеизложенное, ? часть жилого дома, <адрес>, фактически является изолированным жилым домом, имеет самостоятельный выход на земельный участок прилегающий к нему, одну кухню, туалет, прихожую, ванну, собственную крышу и соответствует всем нормам и требованиям, необходимым для возведения жилых домов.

В силу ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может -находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, сдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Понятие реконструкция дано в п.14 ст. 51 ГрК РФ, согласно которому это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Квартира представляет собой одноэтажное строение. Конструктивные элементы здания не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными санитарными нормами действующего законодательства.

На момент обследования жилого помещения и формирования технического паспорта, признаков деформации и трещин в квартире не установлено. Состояние основных несущих конструктивных элементов-удовлетворительное. Реконструкция квартиры не повлияла на несущие конструкции основанного строения- жилого дома.

При строительстве использованы строительные материалы, отвечающие действующим нормам.

Строительные работы выполнены в соответствии с требованиями действующих в настоящее время СНиП. Планировочное решение и состав помещений квартиры отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу разъяснений, содержащихся в п.52 Постановления Пленума Верхового Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права на недвижимое имущество относятся к числу исков об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество, решения по которым, являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В связи с чем, истец просил признать за ФИО1, однокомнатную <адрес>, принадлежащую ей на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.12.1999г., площадью 86,3 кв.м., кадастровый №, состоящую из: жилой комнаты 18,2 кв.м., жилой комнаты 14,2 кв.м., жилой комнаты 18,7 кв.м., прихожая 9,8 кв.м., подсобное помещение 7,4 кв.м., санузел 6,8 кв.м., кухня 11,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. – жилым домом.

Сохранить жилой дом площадью 86,3 кв.м., кадастровый №, состоящий из: жилой комнаты 18,2 кв.м., жилой комнаты 14,2 кв.м., жилой комнаты 18,7 кв.м., прихожая 9,8 кв.м., подсобное помещение 7,4 кв.м., санузел 6,8 кв.м., кухня 11,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Заречная, 20 в реконструированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о рассмотрении дела надлежаще был извещен. Принимая во внимание, что интересы истца в суде представляет доверенное лицо, наделенное всеми правами стороны по делу, в соответствии со ст. 48 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО7 действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Заранее представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает, положений ст. 173 ГПК РФ ему известны и понятны, как понятны и последствия признания иска.

Представитель третьего лица Администрации Юцкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.12.1999г., стала собственником ? части жилого дома с постройками, <адрес>, площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации серия КН 26 047450 за ней было зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120411:58 по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается записью о регистрации права от 27.12.1999г. №.

С целью улучшения жилищных условий проживания, на основании разрешения от 10.08.2009г. № Ru26521314-№ на реконструкцию жилого дома с пристройкой кухни, прихожей, общей комнаты, истцом была осуществлена реконструкция жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с распоряжением администрации Юцкого сельсовета <адрес> № от 10.08.2009г. утвержден градостроительный план земельного участка по адресу <адрес> и изготовлена техническая документация на объект недвижимого имущества от 2009г.

В результате выполненных работ изменилась общая площадь и жилая площадь ? части жилого дома, <адрес>.

В соответствии с данными технического паспорта от 17.06.2020г. жилое помещение - квартира имеет общую площадь 86,3 кв.м., жилую площадь 51,1 кв.м. состоящую из: жилой комнаты 18,2 кв.м., жилой комнаты 14,2 кв.м., жилой комнаты 18,7 кв.м., вспомогательных помещений общей площадью 35,2 кв.м, из которых: прихожая 9,8 кв.м., подсобное помещение 7,4 кв.м., санузел 6,8 кв.м., кухня 11,2 кв.м.

Согласно сведений похозяйственного учета домовладение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, домовладение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2

Согласно справке № от ноября 1999 года домовладение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО8 ? часть дома (<адрес>), и ? - ФИО3.

Кроме того, при заключении договора купли продажи между ФИО8 и ФИО1 ? части домовладения в регистрационный орган было представлено заявление от ФИО3 об отказе от преимущественного права выкупа доли общего имущества.

На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» домовладения имели на момент обследования двойной адрес <адрес>22.

При этом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 072757 от ДД.ММ.ГГГГ года

На основании свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, переменил имя ФИО4.

В ходе судебного заседания на основании ходатайства представителя истца судом была назначена комплексная судебная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

- произведено ли в соответствии с требованиями СНИП, ГОСТов и других нормативным строительных актов, а так же в соответствии с градостроительными, противопожарными, санитарно – эпидемиологическими нормами и правилами, в соответствии с требованиями по охране окружающей среды и экологической безопасности, инженерно-техническим, правилам землепользования и застройки <адрес> и иным обязательным нормам и правилам реконструкция (строительство) жилого дома, общей площадью 86,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ?

- каково техническое состояние жилого дома, общей площадью 86,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ?

- создает ли жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан?

- пригоден ли жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> к эксплуатации?

- нарушает ли жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, права и свободы лиц, собственников земельных участков смежных с тем на котором возведено указанное строение ?

- проведена ли реконструкция (постройка) жилого дома, общей площадью 86,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:29:120411:58, с учетом необходимых требований СНИП, ГОСТов, правил землепользования и застройки <адрес> и других нормативным актов в части расположения строения на земельном участке ?

На основании заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:

Реконструкция (строительство) жилого дома, обшей площадью 86,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствует следующим требованиям:

Федеральный закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Федеральный закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности"

СП 14.13330.2018 "Свод правил. Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП П-7-81*"

«СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02- 2001»

СП 22.13330.2016 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*»

«СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87»

"СП 15.13330.2012. Свод правил. Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-22-81*"

«СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»

СП 29.13330.2011. «Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-88»

СП 52.13330.2016.Свод правил. «Естественное и искусственное освещение»

"СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76"

"СП 1.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"

"Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83)"

"СП 30.13330.2016. Свод, правил. Внутренний водопровод и канализация

зданий. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*"

15."СП 60.13330.2016 Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003

"СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002"

«СП 256.1325800.2016. СП 31-110-2003. Свод правил. Электроустановки»

"СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения"

ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей»

ГОСТ 530-2012 «Кирпич и камень керамические. Общие технические условия»,

ГОСТ 27751-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования»

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 64 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10" (вместе с "СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно- эпидемиологические правила и нормативы")

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 34 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03" (вместе с "СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03. 2.2.1/2.1.1. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных пунктов. Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. Санитарные правила и нормы", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ ДД.ММ.ГГГГ)

СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий"

СанПин 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Приказ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям")

Приказ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 295-о/д "Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования <адрес>. Часть VI. Территории жилой застройки при различных типах застройки. Производственные территории. Территории различного назначения"

Решение совета депутатов муниципального образования Юцкий сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Правила землепользования и застройки МО Юцкий сельсовет <адрес>»

Техническое состояние жилого дома, общей площадью 86,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» было определено как «работоспособное состояние».

При исследовании и ответе на вопрос 2, экспертом установлено, что техническое состояние жилого дома, общей площадью 86,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» было определено как «работоспособное состояние». При исследовании и ответе на вопрос 1 экспертом установлено, что выполненные строительно-монтажные работы соответствуют строительным нормам и правилам, конструкции целостны, деформаций нет. Прочность и устойчивость строения не нарушена.

Жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пригоден к эксплуатации.

Оснований для признания объекта исследования непригодным для постоянного проживания, предусмотренных разделом III постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" экспертом не выявлено.

В ходе проведённого осмотра, экспертом установлено жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям "СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения" и "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001". Учитывая расположение объекта, а также соответствие возведенного объекта строительным требованиям нарушений прав и свобод лиц, собственников земельных участков смежных с тем, на котором возведен объект исследования, не выявлено.

Из предоставленных материалов, а именно Выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (гр. дело № л.д. 37) представлены данные о земельном участке с кадастровым номером 26:29:120411:58 на котором расположен объект исследования. В графе особые отметки указано, граница земельного участка, не установлена, в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, определить проведена ли реконструкция (постройка) жилого дома, общей площадью 86,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> не предоставляется возможным.

Суд учитывает, что экспертное исследование проведено экспертом, имеющим необходимую квалификацию и специальные познания в соответствующей области, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

В заключении подробно описаны произведенные исследования, указаны сделанные на их основании выводы, приведены обоснованные заключения, указаны сведения об эксперте, экспертиза проведена с учетом всех имеющихся материалов гражданского дела и дополнительно представленных материалов. Выводы эксперта сторонами не опровергнуты.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что заключение АНО Центр судебных экспертиз «Эксперт-Профи» эксперт ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ является допустимым и достоверным доказательством по делу, в связи, с чем считает, возможным положить выводы эксперта в основу решения суда.

Кроме того, в силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом обстоятельств дела, суд считает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. ответчику ФИО10 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено его подписью. При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком.

В связи с чем, суд считает требования ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры жилым домом в реконструируемом состоянии, признании права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры жилым домом в реконструируемом состоянии, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать однокомнатную <адрес>, площадью 86,3 кв.м., кадастровый №, состоящую из: жилой комнаты 18,2 кв.м., жилой комнаты 14,2 кв.м., жилой комнаты 18,7 кв.м., прихожая 9,8 кв.м., подсобное помещение 7,4 кв.м., санузел 6,8 кв.м., кухня 11,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> жилым дом.

Сохранить жилой дом площадью 86,3 кв.м., состоящий из: жилой комнаты 18,2 кв.м., жилой комнаты 14,2 кв.м., жилой комнаты 18,7 кв.м., прихожая 9,8 кв.м., подсобное помещение 7,4 кв.м., санузел 6,8 кв.м., кухня 11,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120411:58 по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 86,3 кв.м., состоящий из: жилой комнаты 18,2 кв.м., жилой комнаты 14,2 кв.м., жилой комнаты 18,7 кв.м., прихожая 9,8 кв.м., подсобное помещение 7,4 кв.м., санузел 6,8 кв.м., кухня 11,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120411:58 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Свернуть