Оганесян Гагик Эдуардович

Дело № 2-13-432-1

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ким И.Г.,

при секретаре Дементьевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Оганесяна Г. Э. к администрации города Коврова Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Оганесян Г.Э. зарегистрирован и проживает в комнате <№>, расположенной по адресу: <адрес>. 16 марта 2006 года с Оганесян Г.Э. и МУ «Служба единого заказчика» заключен договор предоставления в пользование места в общежитии. Право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Истец Оганесян Г.Э. обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на указанную комнату в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения.

В судебное заседание истец Оганесян Г.Э. не явился извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика – администрации города Коврова в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218 ч. 1 ГК РФ, поскольку, занимая жилое помещение на основании договора социального найма, являющегося государственной собственностью, истец, независимо от смены собственника квартиры, имеет право на бесплатную передачу в собствен...

...ность занимаемого жилого помещения. Право на приватизацию истцом до настоящего времени не реализовано.

Типовым договором найма жилого помещения в общежитии № 02-3/012б от 15 марта 2006 года право пользования комнатой <№> <адрес> установлено за Оганесяном Г.Э.

Согласно техническому паспорту комнаты <№> <адрес>, выданному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на 26 октября 2012 года право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Администрация города Коврова письмом от 21 декабря 2012 года за № I-01/05-785 отказала в приватизации жилого помещения, поскольку жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Оганесян Г. Э., <дата>.р., приобрел гражданство Российской Федерации на основании решения УФМС России по Владимирской области №1586 от 15.04.2005г.

Ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции от 29 декабря 2004 года, содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях.

Однако, в силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Учитывая, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов, которым жилые помещения были предоставлены в связи с работой на предприятии, являющимся прежним собственником здания, изменился на постоянный, а также, принимая во внимание, что здание не соответствует установленным статьёй 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, истец, фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право, на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на его приватизацию.

Каких-либо препятствий для участия истца в приватизации жилья нет, что подтверждается имеющимися в деле документами.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В силу требований ст.ст. 244-245 ГК РФ жилое помещение переходит в собственность истца Оганесяна Г.Э.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Оганесяна Г. Э. удовлетворить.

Признать за Оганесяном Г. Э., <дата> года рождения, право собственности на комнату <№> <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись И.Г.Ким

ВЕРНО.

22.03.2013 года.

Судья Н.В. Пуговкина

Секретарь О.В. Крылова

Справка: Решение суда вступило в законную силу 21 марта 2013 года.

Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-12-432-1 находящемся в производстве Ковровского городского суда.

Судья Н.В. Пуговкина

Секретарь О.В. Крылова