Оганян Юрик Разликович

председательствующего Шмидт Е.А.,

при секретаре Ткаченко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сечиной Валентины Максимовны к Оганян Юрику Размиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сечина В.М. обратилась в суд с иском к Оганян Ю.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик Оганян Ю.Р., который членом ее семьи не является, выехал из данной квартиры, но остается зарегистрированным в ней. В настоящее время она, как собственник, желает оформить льготы и компенсационный выплаты, положенные ей как пенсионеру, за отопление и электроэнергию, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца Володин В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Оганян Ю.Р. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица - МП УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, проси...

...л дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Сечина В.М. является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В данном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Оганян Ю.Р., 1966 г.р., что подтверждается справкой МП УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, выпиской из домовой книги администрации Сростинского сельсовета <адрес>.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ней общего хозяйства, членом ее семьи не является, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику указанного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, суду не представлено.

Таким образом, суд находит требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку требования Сечиной В.М. удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в ее пользу с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сечиной Валентины Максимовны удовлетворить.

Признать Оганян Юрика Размиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Оганян Юрика Размиковича в пользу Сечиной Валентины Максимовны расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Шмидт

Копия верна.

Судья Е.А. Шмидт

Решение вступило в законную силу 17.05.2016г.

Начальник отдела Е.А. Косинова