Огнева Людмила Геннадьевна

Дело 2-597/2017 ~ М-604/2017

В отношении Огневой Л.Г. рассматривалось судебное дело № 2-597/2017 ~ М-604/2017, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Енотаевском районном суде Астраханской области в Астраханской области РФ судьей Судаковой Е.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Огневой Л.Г. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 26 сентября 2017 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Огневой Л.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-597/2017 ~ М-604/2017 смотреть на сайте суда

Дата поступления

28.08.2017

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Южный федеральный округ

Регион РФ

Астраханская область

Название суда

Енотаевский районный суд Астраханской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Судакова Елена Викторовна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

26.09.2017

Стороны по делу (третьи лица)

Зиналиев Айдын Зейнетоллаевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Кулова Пакета Муратовна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Огнев Александр Николаевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Огнева Людмила Геннадьевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Гвоздев Владимир Сергеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Управление Росреестра по Астраханской области

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Голякевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиналиева Айдына Зейнетоллаевича к Куловой Пакете Муратовне, Огневу Александру Николаевичу, Михалёвой (Огневой) Людмиле Геннадьевне об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истец Зиналиев А.З. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Куловой П.М., Огневу А.Н., Михалёвой (Огневой) Л.Г. об исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, находящихся по адресу: <адрес>, мотивировав исковые требования тем, что Зиналиев А.З. обратился в ООО «Гео-граф» произвести межевание земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. По этому адресу располагается здание, собственником которого на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ является он. С ООО «Гео-Граф» истец заключил договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в процессе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с уточненным земельным участком с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижим...

...ости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Кадастровым инженером Г.В.С. были запрошены кадастровые выписки о земельных участках №, №, и проведены полевые работы по выносу в натуру их границ. После чего было установлено, что фактические координаты границ земельных участков не совпадают с данными государственного реестра недвижимости, был запрошен кадастровый план территории, в границы кварталов которого предполагается формирование земельных участков.

В ходе проведения полевых работ и анализа кадастрового плана территории выявлены наложения координат земельного участка с кадастровыми номерами: №, №.

Дополнительно запрошенные данные в виде кадастровых выписок о земельных участках, данные полученные в результате проведенных полевых кадастровых работ, а также данные полученные в результате проведения сравнительного анализа позволили составить следующую таблицу каталогов координат:

Кадастровый номер земельного участка

Координаты земельных участков, согласно ЕГРН

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точки

№

Воспроизведенная кадастровым инженером реестровая ошибка в отношении местоположения границ ранее поставленных на кадастровый учет земельных участков считается препятствием в осуществлении кадастрового учета формируемого участка, а значит, препятствием в осуществлении законного права на пользование земельным участком правообладателем в своих границах.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

По смыслу указанных статей бремя по исправлению реестровых ошибок ложиться на собственников земельных участков, границы которых были поставлены на государственный кадастровый учет с допущением реестровой ошибки.

В соответствии с п.4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Так как в данном случае исправление реестровых ошибок предполагает под собой одновременное обращение в орган кадастрового учета всех собственников уточняемых земельных участков, а так же одновременную обработку нескольких пакетов документов сотрудниками кадастровой палаты, иначе произойдет наложение новых границ исправляемого земельного участка на границы участка стоящего на учете, необходимо исправить реестровую ошибку в судебном порядке, дабы исключить вероятность наложений и несоответствий единой базы кадастровой палаты и фактических координат.

Истец Зиналиев А.З. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы, просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Кулова П.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просит гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Зиналиева А.З..

Ответчик Огнев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы, просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Зиналиева А.З.

Ответчик Михалёва (Огнева) Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просит гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Зиналиева А.З.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных исковых требований Управление Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, согласно письменному ходатайству в суд, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела и не возражает по существу заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований Г.В.С. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что что Зиналиев А.З. обратился в ООО «Гео-граф» произвести межевание земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. По этому адресу располагается здание, собственником которого на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ является он. С ООО «Гео-Граф» истец заключил договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в процессе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с уточненным земельным участком с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером Г.В.С. были запрошены кадастровые выписки о земельных участках №, и проведены полевые работы по выносу в натуру их границ. После чего было установлено, что фактические координаты границ земельных участков не совпадают с данными государственного реестра недвижимости, был запрошен кадастровый план территории, в границы кварталов которого предполагается формирование земельных участков.

В ходе проведения полевых работ и анализа кадастрового плана территории выявлены наложения координат земельного участка с кадастровыми номерами: №.

Кадастровый номер земельного участка

Координаты земельных участков, согласно ЕГРН

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точки

№

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков в отношении требований истца о признании кадастровой ошибки, допущенной при проведении кадастрового учета, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Зиналиева Айдына Зейнетоллаевича к Куловой Пакете Муратовне, Огневу Александру Николаевичу, Михалёвой (Огневой) Людмиле Геннадьевне об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать координаты точек земельных участков с кадастровыми номерами:

№ согласно каталогу, верными:

Кадастровый номер земельного участка

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точки

№

Исправить реестровую ошибку ранее поставленных на учет земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение месяца.

Судья: подпись Судакова Е.В.

Свернуть

Прочие