Охтень Александр Сергеевич

УИД 14RS0019-01-2023-001565-76

Дело № 2-1466/2023 №33-1341/2024

Судья Софронов П.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск 16 сентября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М.А., судей Матвеевой М.К., Федоровой Г.А. при секретаре Ребровой М.В. рассмотрела в открытом судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи гражданское дело по иску Охтень (Винокуровой) Л.А. к Охтень А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе ответчика на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06 сентября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Кузьминой М.А., пояснения представителя ответчика по доверенности Артюховой Н.Е., заключение прокурора Конощука Е.К., судебная коллегия

установила:

Охтень Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что на основании договора найма служебного жилого помещения от 12 октября 2018 года № ... является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .........., которое предоставлено с учетом состава семьи из трех человек, включая бывшего супруга Охтень А.С. _______ года брак между супругами был расторгнут, в сентябре 2022 года ответчик выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет. Истец просил признать ответчика утратившим право пользов...

...ания спорным жилым помещением.

Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06 сентября 2023 года иск удовлетворен, Охтень А.С. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...........

В апелляционной жалобе ответчик Охтень А.С., не согласившись с вынесенным решением суда, просит его отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указывает на то, что о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не был извещен, поскольку в период с 12 августа 2023 года по 09 сентября 2023 года находился в командировке. Также ссылается на обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, которые судом первой инстанции не устанавливались и не исследовались. При этом ответчик ссылается на то, что он не проживал в спорном жилом помещении вынужденно в связи с нахождением в служебных командировках.

В возражении на апелляционную жалобу помощник прокурора города Нерюнгри Кожехова С.П. просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 15 мая 2024 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с рассмотрением дела в отсутствие ответчика, не извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена администрация муниципального образования «город Нерюнгри».

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 мая 2024 года производство по данному делу приостановлено до разрешения гражданского дела по иску администрации муниципального образования «город Нерюнгри» к Винокуровой Л.А., Охтень В.А., несовершеннолетней В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по гражданскому делу № ....

Определением Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 16 сентября 2024 года производство по данному делу возобновлено.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) на основании части 2 статьи 157, части 6 статьи 14 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с уходом судьи Т. в ежегодном отпуске осуществила замену на судью Верховного Суда Республики Саха (Якутия) Федорову Г.А.

Истец Охтень (Винокурова) Л.А., извещенная лично о времени и месте рассмотрения дела, в том числе о возможности принять участие в судебном заседании посредством видноконференц-связи на базе Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщено, ходатайств не заявлено.

Ответчик Охтень А.С., лично извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель ответчика по доверенности Артюхова Н.Е., участвующая в судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи, с исковыми требованиями Охтень (Винокуровой) Л.А. не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать с учетом рассмотренного гражданского дела по иску администрации муниципального обрзования «город Нерюнгри» о ее выселении, в связи с чем Охтень (Винокурова) Л.А. утратила статус истца по данному делу. Также пояснила, что действующее законодательство не содержит в качестве основания расторжения договора социального найма такой юридический факт как нахождение нанимателя или члена его семьи в служебной командировке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования «город Нерюнгри», надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в том числе о возможности принять участие в судебном заседании посредством видноконференц-связи на базе Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщено, ходатайств не заявлено. Согласно письменным возражениям органа местного самоуправления на исковое заявление в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, при этом Охтень (Винокурова) А.С. вступившим в законную силу решением суда выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: ...........

Согласно заключению прокурора Конощука Е.К. в судебном заседании исковые требования удовлетворению не подлежат.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее и своевременное извещение, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Выслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, муниципальное образование «город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) является собственником жилого помещения с кадастровым № ..., общей площадью 66,7 кв.м, расположенного по адресу: .........., являющегося служебным жилым помещением, право муниципальной собственности зарегистрировано 17 июля 2018 года.

Постановлением Нерюнгринской городской администрации от 12 октября 2018 года № ... Охтень (Винокуровой) Л.А. по договору найма служебного жилого помещения на период ее трудовых отношений с отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации по Нерюнгринскому району предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 65,6 кв.м, расположенное по адресу: .........., на состав семьи 4 человека: муж Охтень А.С., дочь А., дочь В., _______ года рождения.

12 октября 2018 года между Нерюнгринской городской администрацией, наймодателем, и Охтень (Винокуровой) А.А., нанимателем, заключен договор найма служебного жилого помещения № ..., по условиям которого на период трудовых отношений нанимателя с отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации по Нерюнгринскому району предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 65,6 кв.м, расположенное по адресу: .........., на состав семьи 4 человека: муж Охтень А.С., дочь А., дочь В., _______ года рождения.

Постановлением Нерюнгринской городской администрации от 27 декабря 2021 года № ... внесены изменения в постановление Нерюнгринской городской администрации от 12 мая 2021 года № ... «Об утверждении реестра жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «город Нерюнгри», жилое помещение, расположенное по адресу: .........., внесено в специализированный жилищный фонд и признано служебным.

_______ года брак между Охтень А.С. и Охтень Л.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №37 Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) от _______ года, Охтень Л.А. присвоена фамилия Винокурова, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от _______ года серии **** № ....

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции Министерства внутренних дел России по Нерюнгринскому району К. от 03 июля 2023 года по адресу: .........., проживают Охтень Л.А., дочь Д., _______ года рождения, дочь В., _______ года рождения.

Из акта о не проживании по жилому фонду, обслуживаемым обществом с ограниченной ответственностью «********», от 07 июля 2023 года следует, что Охтень А.С. не проживает в спорном жилье с сентября 2022 года.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено из искового заявления, Охтень (Винокурова) Л.А. просила признать Охтень А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........., по тем, основаниям, что ввиду расторжения брака между сторонами ответчик более не является членом нанимателя, то есть истца.

Решением Нерюнгринского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 мая 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 12 августа 2024 года, Винокурова (Охтень) Л.А. и несовершеннолетняя В. выселены из вышеуказанного жилого помещения, в удовлетворении встречных требований Винокуровой (Охтень) Л.А. о признании права на жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения отказано.

Указанными вступившими в законную силу судебными постановлениями установлено, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Охтень (Винокуровой) Л.А. в связи с ее службой в ******** на период трудовых отношений, вместе с тем с 06 октября 2023 года она освобождена от должности и переведена в ********, при этом договор найма между сторонами прекращен, наниматель с семьей подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиками не имеется.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, в настоящее время Охтень (Винокурова) Л.А. не является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, утратила право пользования им.

Поскольку настоящее дело рассматривается судебной коллегией по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то дело рассматривается по существу с самого начала, с учетом обстоятельств, имеющих место на день рассмотрения дела.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом является лицо, обладающее спорным правом или охраняемым законом интересом и которое обращается в суд за их защитой в связи с их нарушением либо угрозой их нарушения.

Таким образом, с учетом того, что Охтень (Винокурова) Л.А. в настоящее время не является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .........., выселена из него, следовательно, право на предъявление требований о признании кого-либо утратившим право пользования данным жилым помещением у нее не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 198, 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06 сентября 2023 года по данному делу отменить.

В удовлетворении иска Охтень (Винокуровой) Л.А. к Охтень А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи

Определение изготовлено 25 сентября 2024 года.

№ 2-1466/2023 ~ М-1174/2023

14RS0019-01-2023-001565-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 сентября 2023 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при ведении протокола помощником судьи Сергеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Охтень Людмилы Андреевны к Охтень Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое ранее предоставлялось ей по договору служебного найма на состав семьи из трех человек, включая бывшего супруга истца, Охтень А.С.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик расторгли брак и в сентябре 2022 г. ответчик выехал из спорного жилого помещения с вещами, поэтому истец с ним совместное хозяйство не ведет, и он коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом этого истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец, о времени и месте судебного заседания уведомленная, участия не принимала.

Представитель истца, Дейграф Н.В., в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик Охтень А.С. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен.

Прокурор, Кожехова С.П., полагает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть прои...

...звольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Из постановления Нерюнгринской городской администрации № 464-сн от 12 октября 2018 г. следует предоставление Охтень Л.А. жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности МО «Город Нерюнгри», и расположенного по адресу: <адрес>, с учетом также и ответчика.

12 октября 2018 г. Нерюнгринской городской администрацией с Охтень Л.А. заключен договор найма служебного жилого помещения, с учетом ответчика и двоих детей.

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует прекращение семейных отношений между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения суда.

Из рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Нерюнгринскому району от 3 июля 2023 г. следует проживание в спорном жилище Охтень Л.А., ФИО7 и ФИО8

Из акта о непроживании, составленного ООО «Жилремсервис» от 7 июля 2023 г., следует, что Охтень А.С. не проживает в спорном жилье с сентября 2022 года.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, истец является нанимателем спорного жилья, а ответчик является бывшим членом ее семьи.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, следует признать, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет. В спорной квартире он не проживает, поскольку добровольно выехал из нее, отказавшись от прав на нее. Ввиду чего утратил право пользования спорным жилищем.

В связи с чем иск признается состоятельным, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

признать Охтень Александра Сергеевича, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья