Окунева Алевтина Владимировна

Дело (номер обезличен) г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(дата обезличена) (адрес обезличен).

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи (данные обезличены)., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к Администрации Безводнинского сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на доли земельного участка, признании недействительными в части правоустанавливающих документов,

с участием истцов ФИО2, ФИО5,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации (данные обезличены) (адрес обезличен) о признании права собственности на доли земельного участка, признании недействительными в части правоустанавливающих документов.

В судебном заседании ФИО2 свой иск поддержала и пояснила, что ранее матери сторон ФИО3 на праве собственности принадлежал индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

После смерти ФИО3, умершей (дата обезличена), в права наследства, в равных долях, в отношении жилого дома, вступили истица ФИО2, ФИО5, супруг умершей ФИО4

Отец истицы ФИО4 умер (дата обезличена).

ФИО2 вступила в права наследства после смерти отца в отношении одной третьей доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от (дата обезличена).

На момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в собственности отца также находилась одна четвертая доля земельного участка с кадастровым номером (данные обезличены), площадью 450 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов,...

... разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Земельный участок при доме был передан в собственность на основании распоряжения (данные обезличены) (адрес обезличен) от (дата обезличена) за № 6, при этом одна четвертая доля земельного участка была передана ФИО4 в собственность, в то время уже умершему.

Доля земельного участка, переданного в собственность ответчице ФИО5 - одна вторая, не соответствует её доле собственности дома - одна третья.

Истица ФИО5 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти отца ФИО4, не обращалась, на его наследственное имущество не претендует.

По результатам инвентаризации фактический размер земельного участка при доме установлен площадью 848 кв.м.

ФИО2 просит суд признать распоряжение Безводнинской сельской (адрес обезличен) от (дата обезличена) за № 6, в части передачи в собственность ФИО4 одной четвертой доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью 450 кв.м., в части передачи в собственность ФИО5 одной второй доли земельного участка, недействительным,

признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю за (номер обезличен) от (дата обезличена) в части одной четвертой доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью 450 кв.м., переданного на имя ФИО4, в части передачи в собственность ФИО5 одной второй доли земельного участка,

признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности, в доле - две третьих, на земельный участок с кадастровым номером (данные обезличены), площадью (данные обезличены) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен),

признать за ФИО5, (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности, в одной третьей доле, на земельный участок с кадастровым номером (данные обезличены), площадью (данные обезличены) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен),

Истица ФИО5 исковые требования поддержала, по делу дала пояснения, аналогичные с пояснениями истицы ФИО2

Третье лицо и ответчик, представители Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Безводнинского сельсовета (адрес обезличен), в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск ФИО2, ФИО5 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 является собственником двух третьих долей в праве общей долевой собственности одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.4,11).

ФИО5 является собственником одной третьей доли в праве общей долевой собственности одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.4).

Ранее при доме в постоянном бессрочном пользовании находился земельный участок площадью 450 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата обезличена) (л.д.4), распоряжением (данные обезличены) (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) (л.д.8).

Земельный участок при доме был передан в собственность сторон на основании распоряжения (данные обезличены) (адрес обезличен) от (дата обезличена) за № 6, при этом одна четвертая доля земельного участка была передана ФИО4 в собственность, в то время уже умершему, что подтверждается распоряжением Безводнинской сельской (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) (л.д.8), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.9), свидетельством о смерти ФИО4 (л.д.6).

В соответствии со ст.18 Гражданского Кодекса РФ (ст.10 ГК РСФСР) правоспособность гражданина заключается, в том числе, в его способности иметь в собственности имущество.

В соответствии с ч.2 ст.17 Гражданского Кодекса РФ (ст.9 ГК РСФСР) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Т.о. закон исключает возможность передачи в собственность ФИО4 земельного участка в 1993 году.

Учитывая изложенное, суд находит не соответствующим закону распоряжение (данные обезличены) (адрес обезличен) от (дата обезличена) за № 6, в части передачи в собственность ФИО4 одной четвертой части земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью 450 кв.м.,

а также, не соответствующими закону сведения, содержащиеся в свидетельстве о праве собственности на землю за (номер обезличен) от (дата обезличена) в части одной четвертой части земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью (данные обезличены) кв.м., выданного на имя ФИО4.

Доля земельного участка, переданного в собственность ответчице ФИО5 - одна вторая, не соответствует её доле собственности дома - одна третья.

В судебном заседании ФИО5 пояснила, что не возражает по поводу распределения долей земельного участка как две третьих доли ФИО2, как одна третья доля себе самой.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ от (дата обезличена) за № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

ФИО2, как собственнику двух третьих долей дома, принадлежит право приобретения в собственность двух третьих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (данные обезличены), площадью (данные обезличены) кв.м. (фактическая площадь земельного участка установлена в результате межевания), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

ФИО5, как собственнику одной третьей доли дома, принадлежит право приобретения в собственность одной третьей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (данные обезличены), площадью (данные обезличены).м. (фактическая площадь земельного участка установлена в результате межевания), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Т.о. исковые требования ФИО2, ФИО5 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, ФИО5 к Администрации (данные обезличены) (адрес обезличен) о признании права собственности на доли земельного участка, признании недействительными в части правоустанавливающих документов, удовлетворить.

Признать распоряжение (данные обезличены) (адрес обезличен) от (дата обезличена) за № 6, в части передачи в собственность ФИО4 одной четвертой доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью (данные обезличены) кв.м., в части передачи в собственность ФИО5 одной второй доли земельного участка, недействительным,

признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю за (номер обезличен) от (дата обезличена) в части одной четвертой доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью (данные обезличены) кв.м., переданного на имя ФИО4, в части передачи в собственность ФИО5 одной второй доли земельного участка,

признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности, в доле - две третьих, на земельный участок с кадастровым номером (данные обезличены), площадью (данные обезличены) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен),

признать за ФИО5, (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности, в одной третьей доле, на земельный участок с кадастровым номером (данные обезличены), площадью (данные обезличены) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен),

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись (данные обезличены)

Копия с\п верна

Судья -

Секретарь -

Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.

Судья -

Секретарь -