Олешко Ольга Николаевна

Дело № 2-2744/2025

УИД 50RS0042-01-2025-002656-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Козловой А.А.,

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к филиалу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ ЖКС №5, ООО «УК Аванжилград» об изменении ранее определенного порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ ЖКС №5, ООО «УК Аванжилград» об изменении ранее определенного порядка оплаты коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, является нанимателем. Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 18.06.2020 года определен порядок оплаты за жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ранее зарегистрированный в спорном жилом помещении снят с регистрационного учёта, ФИО3, ФИО6 также сняты с регистрационного учёта. В связи с чем просит суд изменить ранее определенный порядок оплаты коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК «Аванжилград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ООО ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства Обороны ЖКС №5 в судебное заседание не явил...

...ся, извещен надлежащим образом.

Третьи лицо ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Из представленной выписки из ЕГРН на спорную квартиру следует, что она принадлежит на праве собственности ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) ФИО4 обороны Российской Федерации.

Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ранее решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 18.06.2020 года судом определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг.

Поскольку ФИО3, ФИО6, ФИО8 сняты с регистрационного учёта, просит суд изменить ранее определенный порядок оплаты коммунальных услуг.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Факт окончания регистрации третьих лиц в спорном жилом помещении подтверждается представленными МВД России сведениями. В этой связи у суда имеются основания для изменения ранее установленного порядка оплаты коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к филиалу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ ЖКС №5, ООО «УК Аванжилград» об изменении ранее определенного порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Изменить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, возложив на истца ФИО2 (паспорт №) обязанность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ ЖКС №5 (ИНН 7729314745, ООО «УК Аванжилград» (ИНН 5029120211) производить начисления и формирования платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО2 (паспорт №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2025 года.

Судья А.А. Козлова

Дело № 2-1745/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации12 мая 2020 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Растворову Николаю Николаевичу, Старовойтовой Светлане Николаевне, Олешко Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ "ЦЖКУ" Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных пени.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы как по месту своего жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора N № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда и предоставляет коммунальные услуги нанимателем жилищного фонда Министерства обороны РФ.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере № рублей. На указанную задолженность в порядке ст. 155 ЖК РФ на...

...числены пени в сумме № рублей.

Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке согласно представленному расчету.

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на его удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещен по месту своей регистрации судебной повесткой, возражений относительно заявленных требований не выразили, об отложении судебного разбирательства не просили. На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, заслушав пояснения стороны истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности, закреплен за Вооруженными Силами Российской Федерации, управление домом осуществляет ФГКУ "ЦЖКУ" Минобороны России на основании Договора N № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 были зарегистрированы в <адрес> указанного выше жилого дома, при этом, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили в установленные законом сроки и размере.

Обязанность по оплате указанных услуг возложена на ответчиков в силу прямого указания закона, нормы которого приведены в настоящем решении.

Согласно выписке из лицевого счета (абонент ФИО2 на л.д.11) о начислениях за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность за указанный период составляет – № руб. Всего за указанный период начислено № руб., из них: за отопление – № руб., за ХВС – № руб., за ГВС – № руб., за ВО – № руб., ТБО – № руб., за найм – № руб., за содержание жилья – № руб. Оплачено – № руб. Начислены пени – № руб.

В ходе судебного разбирательства размер начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, размер фактически внесенных в счет оплаты денежных средств, ответчиками не оспорен и не опровергнут.

Разрешая исковые требования, руководствуясь статьями 153-155,157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, установив, что обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи вносить плату за коммунальные услуги не исполнена, доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено, проверив и признав верным письменный расчет задолженности, представленный истцом и не опровергнутый ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Доказательств предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или не предоставлении каких-либо услуг, об изменении размера оплаты и производстве перерасчета на основании заявлений ответчиков за спорный период, в материалы дела ФИО3, ФИО2, ФИО1 не представлено. С иском в суд о восстановлении нарушенных жилищных прав, в том числе, о перерасчете размера платежей, в установленном законом порядке ответчики также не обращались.

Доводы ответчика ФИО2, заявленные в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству, о том, что в связи с временным ее отсутствием в квартире в спорный период времени, начисления по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат перерасчету, суд отклоняет по следующим основаниям.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Главой VIII Постановления Правительства РФ о 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено право потребителя на перерасчет размера начисленной оплаты за коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода и водоотведение) при временном отсутствии по месту постоянного жительства. Однако, как указано в абзаце 2 п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", вступившей в законную силу с 01.01.2017 г., если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств отсутствия технической возможности установки ИПУ в <адрес> по адресу: <адрес>, в связи с чем, основания для произведения перерасчета платы за потребленные коммунальные ресурсы за период временного отсутствия членов семьи нанимателя, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для снижения размера испрашиваемой задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № руб.

Соглашение между ФИО3, ФИО2, ФИО1 о добровольном порядке распределения порядка несения расходов по оплате коммунальных платежей на момент формирования задолженности достигнуто не было, следовательно, долг перед управляющей компанией ответчики обязаны возмещать в солидарном порядке.

Ответчиками также не представлено какого-либо заключенного между ними соглашения о порядке несения обязательств, возникших при пользовании жилым помещением на период формирования спорной задолженности, что является единственным основанием для определения раздельного порядка уплаты расходов по содержанию жилого помещения.

При этом, суд усматривает основания для уменьшения исчисленных пени по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ, так как она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В материалах дела отсутствуют доказательства наступивших последствий, наличия убытков, упущенной выгоды и нарушений других имущественных или неимущественных прав истца. В связи с чем, суд уменьшает исчисленные пени до 10 000 руб., и удовлетворяет иск частично.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199,233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных пени, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № рублей и пени в сумме № рублей.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных пени, свыше взысканных сумм, - отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области в сумме № рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2020 года.

Судья О.С. Додеус

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2020 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержала, пояснив, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> является нанимателем. В указанном жилом помещении помимо нее зарегистрированы также ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с несовершеннолетним ребенком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетняя дочь истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира состоит из 2-х комнат, площадью 28.2 кв.м. В настоящее время между проживающими в квартире возникает спор в части распределения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Периодически образовывается задолженность. На дату подачи искового заявления задолженность по оплате ЖКУ составляет 125 000 руб.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между сторонами в следующем порядке: ФИО5 с учетом несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/5 долей; ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года ...

...рождения - 2/5 долей; ФИО6 - 1/5 долю. Обязать филиал ФИО7 «ФИО7» ФИО8 России ЖКС № производить начисления и формирование платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенных судом.

Ответчики ФИО2, ФИО6 не явились в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.19,20), от получения почтовой корреспонденции уклонились, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, в связи с чем суд признает их неявку неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица ЖКС № филиала ФИО7 «ФИО7» МО РФ по <адрес> и <адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6, 8-11).

Оплата коммунальных услуг осуществляется в ФИО7 «ФИО7» ФИО8 России ЖКС №, что не оспаривалось представителем 3-его лица в судебном заседании.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что общего хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются.

Положениями ст. 153 ЖК РФ. 69 ЖК РФ. 682, 677 - 678 ГК РФ закреплены равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Между сторонами спора соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО6 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между сторонами в следующем порядке: ФИО5 с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/5 доли; ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/5 доли; ФИО6 - 1/5 долю.

Обязать филиал ФИО7 «ФИО7» ФИО8 России ЖКС № производить начисления и формирование платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенных судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Председательствующий судья С.Н.Пчелинцева

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья С.Н.Пчелинцева

УИД 50RS0042-01-2023-002870-56

№ 2-2993/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования членом семьи нанимателя жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ДЖО Минобороны РФ о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> как члена семьи нанимателя с правом регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивировала тем, что ФИО4 на основании договора найма жилого помещения на территории <адрес> является нанимателем жилья по адресу: <адрес>. В квартире с ним зарегистрирован и проживает его отец – ФИО4, который вступил в брак с ФИО4 ФИО4 вселил в квартиру истца в качестве члена семьи, однако, зарегистрироваться по месту жительства истец в квартире не может ввиду уклонения компетентных органов от рассмотрения по существу заявлений вселяемого и нанимателя, чем нарушены ее права.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще по правилам пункта 3 части 2 статьи 117 ГПК РФ путем уведомления под роспись представителя по доверенност...

...и ФИО4, явку которой в заседание обеспечила (л.д.53).

Перед судом представитель истца требования поддержала по изложенным доводам.

Представитель ответчика – ДЖО Минобороны РФ в заседание не явился, извещен (л.д.56-57). Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь частями 1, 4 статьи 167, статьей 68 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя указанного ответчика по доказательствам и доводам, представленным иными участвующими в деле лицами.

С учетом характера правоотношений суд определением от ДД.ММ.ГГГГ привлек к участию в деле в качестве надлежащего ответчика ФГАУ Росжилкомплекс Минобороны РФ (л.д.24), представитель которого по доверенности ФИО4 в заседание не явился, будучи извещенным надлежаще под личную подпись (л.д.53). Ранее в предыдущем заседании иск не признал, против его удовлетворения возражал по доводам, изложенным письменно (л.д.43-50), согласно которым нанимателем квартиры является ФИО4, факт вселения ФИО4, по мнению ответчика, надлежаще не доказан, его регистрация по месту жительства не является таким доказательством. Полагал, что при таких обстоятельствах вселение ФИО4 в квартиру противоречит положениям статьи 70 Жилищного кодекса РФ. Считал также заслуживающим внимание несоблюдение учетной нормы при вселении истца в спорную квартиру. По изложенным основаниям просил в иске отказать.

Третье лицо без самостоятельных требований – ФИО4 в заседание явился, требования поддержал, сообщив суду, что проживает в квартире с супругой ФИО4 и сыном ФИО4 Истец и прежде проживала на территории закрытого военного городка. В связи с заключением брака переехала к супругу, но зарегистрироваться по месту жительства по адресу фактического проживания не имеет возможности. Просил иск удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований – ФИО4 в заседание явился, требования поддержал по тем же основаниям.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является бессрочным владельцем и пользователем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.7-8), в которой по месту жительства зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, и куда с ДД.ММ.ГГГГ вселен и зарегистрирован отец ФИО4 – ФИО4, что следует из выписки из домовой книги (л.д.9).

ФИО4 зарегистрирована по месту жительства на территории городка с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО4 вступили в брак, что следует из свидетельства (л.д.11).

В связи с созданием семьи ФИО4 и ФИО4 обратились в ДЖО Минобороны РФ с заявлениями о внесении изменений в договор социального найма жилья, на что ответа не получили (л.д.12-13, 60-61).

Пункт 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предоставляет нанимателю жилого помещения право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исходя из приведенных норм закона, право нанимателя и члена семьи нанимателя на вселение родителя и супруга соответственно реализуется независимо от воли наймодателя.

Возражая против иска, ответчик ФГАУ Росжилкомплекс ссылается на недоказанность фактического вселения ФИО4 в спорное жилье, считая регистрацию по месту жительства недостаточным доказательством.

Между тем, фактическое вселение ФИО4 перед судом подтвердили третьи лица – наниматель ФИО4 и сам ФИО4

Ответчиком же доказательств обратного суду вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

При вселении ФИО4 в спорную квартиру ФИО4 как наниматель выразил свое согласие.

Учитывая, что соблюдение учетной нормы при вселении в жилье супруга согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в указанном постановлении Пленума, не имеет правового значения, соответствующие возражения ответчика суд также отклоняет как необоснованные.

Иные доводов в обоснование возражений ответчик суду не приводит.

С учетом этого, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования членом семьи нанимателя жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> как члена семьи нанимателя с правом регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись ФИО4