Олифирова Оксана Владимировна

Мотивированное решение

составлено 14 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре Шараповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Векшиной Н.С. к Олифировой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Векшина Н.С. обратилась в суд с иском к Олифировой О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование иска Векшина Н.С. указала, что она и ее сын З являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном доме прописана Олифирова О.В. с 00.00.0000. Фактически по данному адресу она не проживала, родственником не приходится, коммунальные платежи не оплачивала, своих личных вещей в доме не хранила, совместного хозяйства с собственниками не вела. Полагала, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Векшина Н.С., и представитель истца - Ж, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, ответчик вселиться не пыталась, претензий по пользованию жилым помещением не предъявляла.

Ответчик Олифирова О.В. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания по месту ...

...регистрации; не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Адвокат Е, представивший удостоверение ***, ордер ***, привлеченный судом для представления интересов ответчика, место нахождения которого неизвестно, оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по .... в .... в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ...., являются Векшина Н.С. и З, 00.00.0000 года рождения, в праве общей долевой собственности по *** и *** долях соответственно. Данный факт подтвержден договором купли-продажи от 00.00.0000 и договором дарения от 00.00.0000; свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке администрации Муниципального образования .... Верх-.... от 00.00.0000, в доме, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы К, З, Олифирова О.В. (с 00.00.0000), У

Из показаний свидетелей Ц и У следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала, своих вещей не завозила, претензий по пользованию домом не предъявляла.

Обосновывая заявленные требования, истец пояснила, что ответчик в спорном доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, своих вещей не хранит, членом ее семьи не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом между ней и ответчиком не заключалось.

Сторонами спорного правоотношения не представлено доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

Граждане, как это указано в п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Имеющимися в материалах дела доказательствами в их совокупности подтверждается, что ответчик не сохранила право пользования жилым помещением, не несла бремя его содержания, спорное жилое помещение не являлось ее местом жительства. Соответственно, ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 00.00.0000, сам по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 ***), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах требование Векшиной Н.С. к Олифировой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия Олифировой О.В. с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: .....

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Векшиной Н.С. удовлетворить.

Признать Олифирову О.В. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Олифировой О.В. с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: .....

Взыскать с Олифировой О.В. в пользу Векшиной Н.С. государственную пошлину в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий - (И.А. Балакина)