Омаров Исагаджи Магомедович

Дело №

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

22 июня 2020 г. <адрес>

Судья Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан Казаватов А.А., на основании ст. 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), с участием лица, привлекаемого к административной ответственности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ в отношении ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Дагестан, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, женатого, имеющего четверых детей, временно не работающего, владеющего русским языком.

разъяснив ФИО1 права и обязанности, предусмотренные ст. 25.1 КоАП РФ, а также ст. 51 Конституции РФ,

установил:

ФИО1 без уважительной причины покинул место жительства по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ в 11:30 был задержан в <адрес> Республики Дагестан сотрудниками ОМВД России по <адрес>, при этом он не имел специального разрешения на передвижение в период действия запретов и ограничений, введенных в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции.

ФИО1 в судебном заседании возражений против протокола об административном правонарушении не высказал, пояснил, что вину в правонарушении признаёт, раскаивается в содеянном. Просит назначить административный штраф в минимальном размере.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии с пунктом 31 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в случае угрозы возникновения и распространения инфекцион...

...ных заболеваний могут вводиться ограничительные мероприятия (карантин) на основании решений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 417 утверждены «Правила поведения, обязательные для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации».

Согласно указанным Правилам, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации граждане обязаны, в том числе, выполнять законные требования (указания) руководителя ликвидации чрезвычайной ситуации, представителей экстренных оперативных служб и иных должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайной ситуации.

В соответствии с подпунктом "в)" пункта 7 Указа Главы Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О введении режима повышенной готовности" (в редакции Указа Главы Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 23), принятого в развитие положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", или целях недопущения распространения на территории Республики Дагестан новой коронавирусной инфекции, возложена обязанность до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки граждан не покидать места проживания (пребывания), за исключением случаев: обращения за экстренной (неотложной) медицинской помощью и в случае иной прямой угрозы жизни и здоровью; следования к месту (от места) осуществления деятельности (в том числе работы), которая не приостановлена в соответствии с настоящим Указом; осуществления деятельности, связанной с передвижением по территории Республики Дагестан, в случае если такое передвижение непосредственно связано с осуществлением деятельности, которая не приостановлена в соответствии с настоящим Указом (в том числе оказание транспортных услуг и услуг доставки); следования к ближайшему месту приобретения товаров, работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с настоящим Указом; выгула домашних животных на расстоянии, не превышающем 100 метров от места проживания (пребывания); выноса отходов до ближайшего места накопления отходов.

В соответствии с частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Вина ФИО1 в совершении административного правонарушения подтверждается совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела об административном правонарушении: протоколом об административном правонарушении, а также зафиксированными в протоколе объяснениями ФИО1; рапортом сотрудника полиции; объяснением ФИО1, который о введенных ограничениях знает.

Анализ приведенных доказательств и их оценка позволяют сделать вывод о том, что вина ФИО1 является доказанной.

При назначении наказания учитываю характер правонарушения и его последствия, сведения о личности ФИО1, который ранее не привлекался к административной ответственности, а также его материальное положение.

В качестве обстоятельств, смягчающих административную ответственность, учитываю привлечение впервые к административной ответственности, наличие детей.

Обстоятельства, отягчающие административную ответственность, не установлены.

С учетом всех обстоятельств по делу, считаю необходимым назначить ФИО1 наказание в виде административного штрафа в минимальном размере, что в свою очередь, будет отвечать принципам достижения задач административной ответственности - по предупреждению административных правонарушений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 29.7, 29.9, 29.10 КоАП РФ,

постановил:

ФИО1 признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 1000 (одной тысячи) рублей.

Административный штраф необходимо оплатить по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: МВД по РД, ИНН: 0541018037, КПП: 057201001, расчётный счёт: 40№, наименование банка: ГРКЦ НБ Республики Дагестан, БИК: 048209001, наименование платежа: административный штраф, КБК: 18№, ОКТМО: 82635000, УИН:18№.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлечённым к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья А.А. Казаватов

Дело № 2-573/2021

УИД 26 RS0005-01-2021-001128-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 01 декабря 2021 года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцаенко И.С.,

при секретаре Дейникиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Омаров И.М. к администрации Апанасенковского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Омаров И.М. обратился в суд с иском к администрации Апанасенковского муниципального округа Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества (производственную базу) состоящего из: административного здания (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, склада (нежилого) площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, склада (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, мастерских (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, гаража (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –для несельскохозяйственного использования, под иными объектами специального назначения, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы следующим.

Омаров И.М. приобрел на основании договора купли-продажи № от <дата>. Вышеуказанным недвижимым имуществом владеет с 1997 года, с этого времени пользуется им, как собственным, добросовестно исполняет обязанности, лежащие на нем, как на владельце, обеспечивает его сохранность, производит за свой счет расходы на содержание, поддерживает в надлежащем виде, таким образом, совершает действия свойственные ...

...собственнику недвижимого имущества. Согласно п. 7-10 договора купли-продажи стоимость недвижимого имущества составляет 38011390 (неденоминированных рублей), которая выплачена продавцу до подписания договора купли-продажи от <дата> и подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Омаров И.М. передал «Красный партизан» в полном объеме денежные средства за проданное недвижимое имущество. Продавец передал Покупателю имущество в надлежащем состоянии, до подписания договора, который имеет силу передаточного акта. Данный договор исполнен <дата>, что подтверждено указанием в договоре на то, что он одновременно является актом приема-передачи имущества. Таким образом, между сторонами договора при его подписании было достигнуто соглашение по всем существенным условиям, характерным для договора купли-продажи недвижимого имущества.

В судебное заседание истец Омаров И.М., представитель ответчика администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края, представитель территориального отдела <адрес> муниципального округа Ставропольского края, не явились, предоставив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Омаров И.М. , настаивал на удовлетворении требований.

Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, в совокупности, приходит к следующему.

Сделки купли - продажи недвижимости регулируются нормами § 7 главы 30 ГК РФ.

В частности, ч.1 ст.549 ГК РФ устанавливает, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, при этом, ст.554 ГК РФ определяет, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, а при отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно договора купли-продажи от <дата>, стороны договорились о продаже Омарову И.М. племзаводом «Красный Партизан», объекта недвижимого имущества (производственную базу) состоящего из: административного здания (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, склада (нежилого) площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, склада (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, мастерских (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, гаража (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для несельскохозяйственного использования, под иными объектами специального назначения, расположенные по адресу: <адрес>.

Из п. 7-10 договора купли-продажи следует, что стоимость недвижимого имущества составляет <данные изъяты> (неденоминированных рублей), которая выплачена продавцу до подписания договора купли-продажи от <дата>, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от <дата>, стороны претензий не имеют, имущество передано покупателю Омарову И.М., на основании договора купли продажи, имеющего силу передаточного акта в соответствии с п. 10 договора купли-продажи от <дата>.

Выпиской из приказа от <дата> №, подтверждается, что производственная база снята с баланса ООО «Красный партизан», на основании договора купли продажи от <дата>.

Из выписки из ЮГРЮЛ, следует, что ОАО «Красный партизан» ликвидировано <дата>, в связи с несостоятельностью (банкротством)

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости имеет кадастровый № из земель населенных пунктов, для несельскохозяйственного использования, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные».

На вышеуказанном земельном участке находится: объект недвижимого имущества (производственную базу) состоящего из: административного здания (нежилое) площадью 91,7 кв.м, склада (нежилого) площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, склада (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, мастерских (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, гаража (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –для несельскохозяйственного использования, под иными объектами специального назначения, расположенные по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН, следует, что объект недвижимого имущества (производственную базу) состоящий из: административного здания (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м. имеет инвентарный № кадастровый №/А;, склада (нежилого) площадью <данные изъяты> кв.м. имеет инвентарный № кадастровый №/Б; жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. имеет инвентарный № кадастровый №/Е; склада (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м. имеет инвентарный № кадастровый №/В; мастерских (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м. имеет инвентарный № кадастровый №/Д; сарая (нежилое) площадью 47,2 кв.м, имеет инвентарный № кадастровый №/Ж, гаража (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –для несельскохозяйственного использования, под иными объектами специального назначения, расположенные по адресу: <адрес>. В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22 от <дата>), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. При этом в пункте 16 постановления N 10/22 от <дата> также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае когда одна из сторон уклоняется от такой регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Кодекса). Названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации. Таким образом, установив факт ликвидации продавца ОАО «Красный партизан», исполнение сторонами договора купли-продажи от <дата>, непрерывное, добровольное, добросовестное владение недвижимым имуществом более 15 лет, а также отсутствие притязаний третьих лиц на приобретенное Омаровым И.М. имущество, суд, руководствуясь статьями 218, 225, 234, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, изложенной в пункте 62 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, приходит к выводу о том, что в данном случае имеются основания для удовлетворения судом требований истца Омарова И.М. о признании права собственности на недвижимое имущество.На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, ст. 218,551 суд, РЕШИЛ:

Исковые требования Омаров И.М. к администрации Апанасенковского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Омаров И.М. , <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество инвентарный №, состоящее из: административного здания (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, склада (нежилого) площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, склада (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, мастерских (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, гаража (нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –для несельскохозяйственного использования, под иными объектами специального назначения, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и для постановки на государственный кадастровый учет недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Апанасенковский районный суд.

Судья: И.С. Куцаенко

Копия верна

Оригинал решения суда хранится в материалах гражданского дела № 2-573/2021 в Апанасенковском районном суде Ставропольского края