Омаров Зайбудин Ладуевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2019 года город Хасавюрт

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гереева К.З., при секретаре Шанталине С.В., с участием истца Кебедова Т.Р., представителя ответчиков адвоката Омарова З.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кебедова Т.Р. к Газиев Р.Т., Газиев А.А., Газиев Р.А., Кебедов Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кебедова Т.Р. обратилась в суд с иском к Газиев Р.Т., Газиев А.А., Газиев Р.А. и Кебедов Р.Т. о признании их утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

Ему на праве собственности принадлежит <адрес> в городе Хасавюрт. В указанном доме, состоят на регистрационном учёте и ответчики Газиев Р.Т., Газиев А.А., Газиев Р.А. и Кебедов Р.Т. Ответчики не проживают в указанном доме, не являются членами его семьи, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в доме нет, и наличие их регистрации ограничивает его права как собственника жилого помещения. Кебедова Т.Р. пытался установить их место нахождения и снять с регистрационного учёта, но без их непосредственного участия в отделе по ВМ ОМВД России по <адрес> снятие их с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец Кебедова Т.Р. поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их по изложенным в них основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились о дате и месте рассмотрения дела извещались по последне...

...му известному месту жительства.

В соответствие со ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Омаров З.Л. полагает необходимым принять дополнительные меры для розыска ответчиков и надлежащего их извещения, так как их явка сможет повлиять на окончательные выводы суда относительно исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдела по ВМ ОМВД России по г. Хасавюрт Республики Дагестан, в судебное заседание также не явился, хотя был о нём извещён.

Выслушав объяснение истца Кебедова Т.Р., представителя ответчиков Омарова З.Л., изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что исковое заявление Кебедова Т.Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Право собственности Кебедова Т.Р. на земельный участок и <адрес>) в городе Хасавюрт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно копии домовой книги и справками с квартального комитета № подтверждается, что ответчики Газиев Р.Т., Газиев А.А., Газиев Р.А. и Кебедов Р.Т. зарегистрированы по адресу: РД, <адрес> (Магидова), <адрес>, но фактически в нём не проживают.

Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчики Газиев Р.Т., Газиев А.А., Газиев Р.А. и Кебедов Р.Т. не проживают в принадлежащем Кебедова Т.Р. на праве собственности доме, не являются членами его семьи, они совместно не несут наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома и оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что исковое заявление Кебедова Т.Р. подлежит удовлетворению, и ответчики Газиев Р.Т., Газиев А.А., Газиев Р.А. и Кебедов Р.Т. подлежат снятию с регистрационного учета, с принадлежащего истцу дома, с признанием их утратившим право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кебедова Т.Р., удовлетворить.

Признать Газиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газиев А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газиев Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кебедов Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домом, расположенного по <адрес> (Магидова), <адрес>, в городе Хасавюрт Республики Дагестан.

Данное решение является для отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> Республики Дагестан основанием для снятия с регистрационного учёта, Газиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газиев А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газиев Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кебедов Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с <адрес> Республики Дагестан,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья К.З. Гереев