Омарова Джемиля Абдулмуталибовна

Судья Смирнова Е.Н.

Номер дела присвоенный: судом первой инстанции - 2-711/2022, судом апелляционной инстанции - 33-3-11275/2023.

УИД 26RS0019-01-2021-000306-29.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2023 года г. Ставрополь

Судья Ставропольского краевого суда Киселев Г.В., рассмотрев при помощнике судьи Миронове Е.К. материал, выделенный из гражданского дела №2-711/2022, поступивший с частной жалобой истца Общества с ограниченной ответственностью «Приозерное», поданной представителем на основании доверенности Нуцалхановым Д.А на определение Курского районного суда Ставропольского края от 04 сентября 2023 года об удовлетворении заявления о повороте исполнения решения Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Приозерное» к Омаровой Д,А о признании недействительным выдела земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, восстановлении записи в Едином государственном реестре недвижимости,

установил:

08 февраля 2021 года истец ООО «Приозерное» в лице директора Алиева М.К. обратился в Курский районный суд Ставропольского края с данным исковым заявлением, в котором просил суд признать недействительным выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером «» в счёт земельной доли Омаровой Д.А. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об образованном в результате выдела земельном участке с кадастровым номером «» с восстановлением первоначальных предшествующих выделу сведениях о границах земельного участка. Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с...

...делок с ним запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с к кадастровым номером «». Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером «» (л.м.1-3).

Решением Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года исковые требования ООО «Приозерное» удовлетворены. Признано образование земельного участка с кадастровыми номером «», площадью 87 000+/-2 581 кв.м. недействительным. Исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения об образованном в результате выдела земельном участке с кадастровым номером «», восстановлены сведения в первоначальных, предшествующих выделу, координатах в границах земельного участка с кадастровым номером «» (единое землепользование). Погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №«» от 10 августа 2018 года о государственной регистрации за Омаровой Д.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером «», восстановлено право общей долевой собственности Омаровой Д.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером «», (л.м.5-14).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 января 2022 года решение Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года оставлено без изменения, апелляционные жалобы ответчика Омаровой Д.А., третьего лица Гурбанова Э.Х.о. без удовлетворения (л.м.23-29).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 31 мая 2022 года решение Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 января 2022 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции (л.м.31-38).

Решением Курского районного суда Ставропольского края от 10 августа 2022 года в удовлетворении исковых требований ООО «Приозерное» к Омаровой Д.А. о признании недействительным выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером «», в счёт земельной доли Омаровой Д.А., исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения об образованном в результате выдела о земельном участке с кадастровым номером «»,, с восстановлением первоначальных предшествующих выделу сведениях о границах земельного участка, о возложении обязанности погасить запись о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером «»,, восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером «», за Омаровой Д.А. отказано (л.м.40-44).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07 декабря 2022 года решение Курского районного суда Ставропольского края от 10 августа 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца ООО «Приозерное» без удовлетворения (л.м.46-53).

13 июля 2023 года в Курский районный суд Ставропольского края от ответчика Омаровой Д.А. поступило заявление о повороте исполнения решения Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года (л.м.55).

Обжалуемым определением Курского районного суда Ставропольского края от 04 сентября 2023 года заявление Омаровой Д.А. удовлетворено. Произведён поворот исполнения решения Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Приозерное» к Омаровой Д.А. о признании недействительным выдела земельного участка, восстановлены в Едином государственном реестре недвижимости сведения об образованном в результате выдела земельном участке с кадастровым номером «»,, запись №«», от 10 августа 2018 года о государственной регистрации за Омаровой Д.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером «»,, погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности Омаровой Д.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером «», (л.м.113-116).

В частной жалобе поданной 25 сентября 2023 года истец ООО «Приозерное» в лице представителя на основании доверенности Нуцалханова Д.А. просит определение Курского районного суда Ставропольского края от 04 сентября 2023 года отменить, указав, что рассмотрение заявления о повороте исполнения решения суда без привлечения собственников вновь образованных участков является нарушением прав указанных лиц. В материалах дела имеются достоверные сведения из выписок из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных лиц. Вывод суда о том, что права собственников не затрагиваются, противоречит фактическим обстоятельствам дела, так как восстановление земельного участка с кадастровым номером «», невозможно без снятия с учёта и погашения прав собственников участков образованных в соответствии с требованиями закона. Обжалуемое определение суда о повороте исполнения судебного акта принято на формальных основаниях без учёта фактических обстоятельств дела. Вынося обжалуемое определение, суд создаёт земельный спор и предопределяет его результат, не привлекая заинтересованных лиц к участию в деле и лишая их права на судебную защиту (л.м.118-119).

12 октября 2023 года и 19 октября 2023 года от ответчика Омаровой Д.А. поступили возражения на частные жалобы, в которых ответчик просит определение суда оставить без изменения, доводы частных жалоб без удовлетворения, указав, что обжалуемое определение суда является законным и обоснованным. Обжалуемое определение суда вынесено при соблюдении норм процессуального и материального права. Суд правомерно удовлетворил заявление Омаровой Д.А. о повороте исполнения решения Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года (л.м.131, 133-134).

Исследовав представленный материал, выделенный из гражданского дела №2-711/2022, обсудив доводы изложенные в частной жалобе, в поступивших относительно доводов частной жалобы возражениях, проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы, считаю, что оснований для отмены определения суда и удовлетворения доводов частной жалобы нет.

Судом первой инстанции установлено, что решением Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года признано недействительным образование земельного участка с кадастровыми номером «»,, исключены из государственного кадастра недвижимости сведения об образованном в результате выдела земельном участке с кадастровым номером «»,, восстановлены сведения в первоначальных, предшествующих выделу, координатах в границах земельного участка с кадастровым номером «», (единое землепользование), погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации за Омаровой Д.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером «»,, восстановлено право общей долевой собственности Омаровой Д.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером «»,.

Дополнительным решением Курского районного суда Ставропольского края от 23 сентября 2023 года признан недействительным выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером «», в счёт земельной доли Омаровой Д.А.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 января 2022 года решение Курского района Ставропольского края от 06 апреля 2021 года оставлено без изменения.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 31 мая 2022 года решение Курского района Ставропольского края от 06 апреля 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 января 2022 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Курского районного суда Ставропольского края от 10 августа 2022 года в удовлетворении завяленных ООО «Приозерное» к Омаровой Д.А. исковых требований отказано в полном объёме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07 декабря 2022 года решение Курского района Ставропольского края от 10 августа 2022 года оставлено без изменения.

Суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу о том, что доводы возражений представителя ООО «Приозерное», в том числе относительно невозможности поворота исполнения судебного акта в связи с тем, что в настоящее время местоположение ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером «», не является частью исходного земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером «», в связи с выделом и образованием на его месте иными участниками долевой собственности новых земельных участков, что делает невозможным возврат в гражданский оборот земельного участка с кадастровым номером «», являются несостоятельными, обстоятельств, препятствующих или свидетельствующих о недопустимости поворота исполнения решения Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года не установлено.

Исключение из Государственного кадастра недвижимости сведений об образованном в результате выдела земельном участке с кадастровым номером «»,, погашение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации за Омаровой Д.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером «», и восстановление сведений в первоначальных, предшествующих выделу, координатах в границах земельного участка с кадастровым номером «», о праве общей долевой собственности Омаровой Д.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером «», произведены на основании судебных постановлений, которые в последующем отменены, вопрос о повороте исполнения судебного решения при новом рассмотрении дела судебными инстанциями не разрешен.

Суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что предусмотренных законом оснований и обстоятельств, препятствующих повороту исполнения отмененного судебного постановления нет, так как поворот исполнения решения суда не может повлечь нарушения каких-либо правовых гарантий третьих лиц, в том числе собственников вновь образованных земельных участков, в том смысле какой этому придается законом и правовыми позициями вышестоящих судебных инстанций.

С учётом приведённых обстоятельств, положений ст.46 Конституции Российской Федерации, ст.443 ГПК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17 октября 2006 года №449-О, суд первой инстанции, принимая во внимание, что решение Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 января 2022 года, которые явились основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений об образованном в результате выдела земельном участке с кадастровым номером «»,, погашения записи о государственной регистрации за Омаровой Д.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером «», и восстановления предшествующих выделу сведений о праве общей долевой собственности Омаровой Д.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером «», отменены определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 31 мая 2022 года и при повторном рассмотрении дела принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Приозерное» в полном объёме, нарушенные исполнением впоследствии отменённого судебного акта права Омаровой Д.А. подлежат восстановлению, посредством поворота исполнения судебного акта, путём восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведений, существовавших до вынесения решения Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года и его исполнения.

Оснований для отмены определения суда и удовлетворения доводов частной жалобы не усматриваю.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, ч.4 ст.333, п.1 ст.334, ст.335 ГПК РФ,

определил:

определение Курского районного суда Ставропольского края от 04 сентября 2023 года об удовлетворении заявления о повороте исполнения решения Курского районного суда Ставропольского края от 06 апреля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Приозерное» (ИНН «»,) к Омаровой Д.А. (паспорт «»,) о признании недействительным выдела земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, восстановлении записи в Едином государственном реестре недвижимости оставить без изменения, частную жалобу истца ООО «Приозерное» без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, с подачей жалобы в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья Г.В.Киселев