Опанасюк Анна Яковлевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 года п.Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично

при секретаре Киселевой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опанасюк <данные изъяты> к Администрации Михайловского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Опанасюк А.Я. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3. Она является единственным наследником первой очереди по закону. После смерти матери вступила в наследство на принадлежавшие ей земельный участок, жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу <адрес>, а также на денежные вклады. У матери также имелась земельная доля в коллективно-долевой собственности в размере 9,2 га сельхозугодий, в том числе 8,3 га пашни, в границах ТОО им.Гагарина. Указанная земельная доля была передана в состав КФХ «Надежда» на основании постановления главы Администрации Целинского района Ростовской области №90 от 17 марта 1997 года. Впоследствии указанное КФХ было ликвидировано и в настоящее время земельный участок находится в аренде ИП главы КФХ Бучневой Анны Ивановны. Постановлением нотариуса Целинского нотариального округа от 13 марта 2014 года ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку предоставленные наследниками документы подтверждают наличие у умершей права общей долевой собственности на земельный участок. В 1990 году было образовано крестьянско-фермерское хозяйство с общей совместной собственностью на земельный участок, а в 2012 году КФХ прекратило...

... свою деятельность и земельный участок выделен в отдельный объект, право на вновь созданный объект недвижимости подлежало регистрации в ЕГРП, наследодатель не успела зарегистрировать право собственности. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 8,4 га пашни, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Опанасюк А.Я. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения Целинского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают полностью.

Представитель третьего лица ИП глава КФХ Бучнева А.И. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие согласно ст.167 ч.3 ГПК РФ.

Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям:

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица Опанасюк А.Я. является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступила в наследство на принадлежавшие ей земельный участок, жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу <адрес>, а также на денежные вклады, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 18 июля 2001 года, выданными нотариусом Целинского района Ростовской области (л.д.8-11, 30).

Из постановления нотариуса Целинского нотариального округа от 13 марта 2014 года следует, что Опанасюк А.Я. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку предоставленные наследниками документы подтверждают наличие у умершей права общей долевой собственности на земельный участок. В 1990 году было образовано крестьянско-фермерское хозяйство с общей совместной собственностью на земельный участок, а в 2012 году КФХ прекратило свою деятельность и земельный участок выделен в отдельный объект, право на вновь созданный объект недвижимости подлежало регистрации в ЕГРП, наследодатель не успела зарегистрировать право собственности(л.д.7).

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследниками части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №341855, регистрационная запись №564 от 6.07.1994 года ФИО3 принадлежала земельная доля в коллективно-долевой собственности в размере 9,2 га сельхозугодий, в том числе 8,3 га пашни, в границах ТОО им.Гагарина (л.д.12-13).

Постановлением главы Администрации Целинского района Ростовской области №90 от 17 марта 1997 года земельный участок ФИО3, Опанасюк А.Я., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, выделен в натуре в размере 8,4 га пашни для передачи в КФХ «Надежда», глава Опанасюк А.Я. (л.д.15-16). Постановлением главы Администрации Целинского района Ростовской области №83 от 6 марта 1998 года земельный участок ФИО12 в размере 8,4 га передан в КФХ «Надежда».

Из протокола собрания членов КФХ «Надежда» от 10.08.2000 года следует, что земельный участок, принадлежавший ФИО3 после ее смерти передан в собственность Опанасюк А.Я.(л.д.33).

Из свидетельства о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства №007121699 следует, что КФХ «Надежда» глава Опанасюк А.Я. прекратило свое существование 20 августа 2012 года(л.д.34).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То обстоятельство, что за ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано право собственности на земельный участок после выделения его в натуре, не прекращает ее право собственности на него, поскольку ей не могло быть отказано в регистрации права, так как имеется свидетельство о праве собственности на землю № 341855, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3 являлась собственником земельного участка, площадью 8,4 га по адресу <адрес> следовательно, земельный участок входит в состав наследственной массы. После смерти наследником ее имущества по закону является истица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Опанасюк <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 8,4 га пашни, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия<адрес> ранее принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2014 года.

Судья

Дело № 2-728/2018

РЕШЕНИЕ

23 ноября 2018 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично,

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опанасюк Анны Яковлевны к Администрации Михайловского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Опанасюк А.Я. обратилась в суд с указанным иском, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла С.АФ., наследницей которой она является, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>. Еще у <данные изъяты> был земельный пай площадью 9,2 га сельхозугодий, в том числе 8,3 га пашни. В 1997 году С.АФ. в счет ее земельного пая был выделен земельный участок 8,4 га пашни для создания КФХ, а 0,9 га пастбищ остались в долевой собственности. Нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как наследодатель не зарегистрировала за собой право на выделенный в счет земельной доли земельный участок. Решением Целинского районного суда от 22.04.2014 года за ней было признано право собственности на земельную долю размером 8,4 га пашни и 06.03.2015 года она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 84002 кв. м. В 2018 году она узнала, что владельцы земельных паев (учредители ТОО им. Гагарина), которым являлась <данные изъяты>, начали оформление пастбищ, которые входили в состав земельных паев. 08.09.2018 года нотариус выдал ей постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как право собственности <данные изъяты> на пастбища не подтверждалось, в связи с чем решение данного спо...

...ра во внесудебном порядке исключается. Просит суд: признать за ней, Опанасюк Анной Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<данные изъяты>, в порядке наследования право общей долевой собственности с размером доли 0,9 га сельхозугодий на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, <адрес>.

Истец Опанасюк А.Я. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела (л.д. 28), подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д. 29). Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке, установленном ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д. 31), в материалах дела имеется заявление главного специалиста Администрации Иванковой Л.Н. о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, в котором указано, что с предъявленными требованиями она согласна (л.д. 32). Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 30). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Администрации Целинского района № 101 от 21.03.1994 года Скрынникова А.Ф. приобрела право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 9,2 га сельхозугодий, в том числе 8,3 га пашни, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Райкомземом Целинского района, регистрационная запись № 564 от 06.07.1994 года (л.д. 3-4).

Судом установлено, что С.АФ. ДД.ММ.ГГГГ года умерла.

Согласно материалам дела, в производстве нотариуса Целинского нотариального округа Ростовской области Б.Е.В. имеется наследственное дело № 427/2000, открытое к имуществу умершей С.АФ., наследником является Опанасюк А.Я., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> (л.д. 19, 5, 6).

13.03.2014 года Опанасюк А.Я. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на замеленный участок с кадастровым номером № ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Решением Целинского районного суда от 22.04.2014 года, которое было разъяснено определением Целинского районного суда от 10.06.2014 года (л.д. 8), за Опанасюк А.Я. было признано право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 8,4 га пашни в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую С.АФ.

06.03.2015 года Опанасюк А.Я. зарегистрировала в ЕГРН право собственности на земельный участок площадью 84002 кв. м, выделенный в счет принадлежащей <данные изъяты> земельной доли, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).

08.09.2018 года нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области Б.Е.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ года С.АФ. на земельную долю в размере 0,9 га с кадастровым номером №, в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не подтверждается, никаких правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество у наследодателя не имеется (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ее участникам, в числе правообладателей которого С.АФ. не значится.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что 0,9 га сельхозугодий, изначально выделенных С.АФ. ни наследодателем, ни его наследниками оформлены не были.

Данные выводы суда, а также принадлежность доли в размере 0,9 га в праве на земельный участок с кадастровым номером № С.АФ. подтверждается также справкой от 18.06.2018 года № 613, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения (л.д. 10).

При этом, как следует из ответа, представленного по запросу суда и.о. Главы Администрации Михайловского сельского поселения, право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую С.АФ., Администрацией не признавалось (л.д. 23).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст. 1152, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля должна войти в состав наследственного имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено, что земельная доля в размере 0,9 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером № принадлежала наследодателю С.АФ. на праве общей долевой собственности и входит в состав наследства, однако наследодатель умерла, не зарегистрировав своего права в установленном законом порядке, при этом в регистрации такого права ей не могло быть отказано при жизни, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, что препятствует ее наследнику вступить в наследование спорной доли, суд полагает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Опанасюк Анной Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности с размером доли 0,9 га сельхозугодий на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2018 года.