Орцханов Ахмед Мусаевич

Дело № 2-1516/2020 22 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Свиридовой С.А.

при секретаре Херел Ч.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 сентября 2020 года в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда Магаданской области, гражданское дело по иску МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно – коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии г. Магадана о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 1 февраля 2017 г. по 31 декабря 2019 г. лиц по адресу: г. ФИО10, пгт. Сокол, <адрес>ёва <адрес>, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие города Магадана «Магадантеплосеть» обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Магадан» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее - Департамент) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: г. Магадан, пгт. Сокол, <адрес>ёва <адрес>.

В обоснование требований указано, что в период с 01 февраля 2017 года по 31 декабря 2019 года истец осуществлял теплоснабжение объекта по вышеназванному адресу. Данный дом подключен к централизованным тепловым сетям.

В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства собственник обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление не выполнял, поэтому у него образовалась ...

...задолженность перед истцом.

Ссылаясь на положения ст. 454, 486, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 40 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» считает, что собственник обязан ежемесячно оплачивать поставленную тепловую энергию.

Собственником вышеназванной квартиры являлся Орцханов М.Ю., который умер, однако сведениями о наследниках истец не располагает.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 февраля 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 61 060,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 031,82 руб., а также расходы, связанные с получением выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства в сумме 853,27 руб., справки с места регистрации в размере 217,57 руб. и почтовые расходы в размере 217,84 руб.

Представители истца и ответчика для участия в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В отзыве на исковое заявление ответчиком указано, что жилое помещение по адресу: г. Магадан, <адрес>ёва <адрес>, является частной собственностью и выморочным имуществом не является, в собственность МО г. ФИО10 жилое помещение не принималось, в связи с чем в иске просил отказать.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся представителей сторон.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со ст. 539, 540, 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 указанного Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела <адрес> в <адрес> в г. ФИО10 подключен к тепловым сетям МУП г. ФИО10 «Магадантеплосеть».

Согласно выписке из реестра учета объектов капитального строительства ОГБУ «МОУТИ» право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> в г. Магадане зарегистрировано за Орцхановым Мусой Юсуповичем, на основании договора передачи квартиры в собственность № 803 от 05.03.1993 г.

Справка с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» свидетельствует о том, что в указанном жилом помещении были зарегистрированы следующие граждане:

с 19.03.1976 г. по 27.10.1995 г. Орцханов Муса Юсупович ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета в связи со смертью;

с 02.09.1988 г. по 06.11.1992 г. Орцханов Ахмед Мусаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета в связи с осуждением к отбыванию наказания в местах лишения свободы.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Орцханов М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 13.10.1995 года.

Согласно имеющемус в материалах дела договору от 05.03.1993 года жилое помещение - <адрес> в <адрес> в г. ФИО10 передана в собственность Орцханова М.Ю. безвозмездно в порядке приватизации.

В наследственном деле № 6-96 о наследовании имущества умершего 13.10.1995 г. Орцханова М.Ю., имеется завещание от 26.07.1993 г. согласно которого, всё имущество, которое окажется принадлежащим Орцханову М.Ю. на дату смерти, он завещает своему сыну - Орцханову Ахмеду Мусаевичу.

01.04.1998 г. Орцханову А.М. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, из которого следует, что наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами.

Покольку на дату смерти указанное жилое помещением принадлежало Орцханову М.Ю. на праве собственности, после его смерти названное помещение вошло в наследственную массу, принимаемого его наследником Орцхановым А.М. имущества.

Определением суда от 14 августа 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом предпринимались меры к установлению места нахождения ответчика.

Так, согласно сведениям УВМ УМВД России по Магаданской области Орцханов А.М. был зарегистрирован:

по месту жительства с 02.09.1988 г. по 06.11.1992 г. по адресу: г. ФИО10, <адрес>, снят с регистрации как осужденный;

по мессу пребывания с 06.04.2007 г. по 06.04.2010 г. по адресу: г. ФИО10, <адрес>.

Между тем, в материалах дела имеются сведения, предоставленные Агентством ЗАГС департамента административных органов ФИО5 ФИО6, согласно которым, 16.03.2010 года была составлена запись акта № 271 о смерти 13.03.2010 г. Орцханова Ахмада Мусаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р.; последним местом жительства указан адрес: г. ФИО10, <адрес>.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что сведения, содержащиеся в записи акта о смерти № 271 от 16.03.2010 г. в действительности относятся к ответчику по настоящему делу - Орцханову Ахмеду Мусаевичу, поскольку сведения разнятся лишь в написании одной буквы в имени, однако остальные идентификаторы личности, такие как фамилия, отчество, дата рождения и место проживания совпадают. Кроме эого, как следует из актовой записи о смерти в разделе служебные отметки ( п.15) указано на регистрацию смерти без паспорта, что не исключает допущенное искажение имени умершего. Сведениями об иных наследниках Орцханова М.Ю., а также о наследниках Орцханова А.Ю. суд не располагает.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на соответствующей территории, в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа. Такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (абзац шестой пункта 2 статьи 1151).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, городов федерального значения, в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 названного Постановления).

Учитывая приведенные законоположения, принимая во внимание наличие и состав наследственного имущества, отсутствие других принявших наследство наследников умерших Орцханова М.Ю. и Орцханова А.Ю. суд приходит к выводу, что имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>, является выморочным и перешло в собственность муниципального образования «Город Магадан» с момента смерти бывшего собственника, т.е. с 13.03.2010 г.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Пунктом 13.1 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Город Магадан», утвержденного решением Магаданской городской Думы от 20 мая 2002 г. № 25-Д определено, что средства бюджета муниципального образования «Город Магадан» и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну.

Департамент ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана является одним из управляющих имуществом казны органом, в обязанности которого входит осуществление контроля за использованием имущества казны, действий по управлению ими (пункт 13.10 данного Положения).

Согласно пунктам 1.1 и 3.25 Положения о департаменте жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, утвержденного решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 г. № 37-Д «О положениях об отраслевых (функциональных) и территориальных органах мэрии города Магадана» департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана является отраслевым (функциональным) органом мэрии города Магадана, наделенный правом юридического лица, к полномочиям которого, в том числе, относится осуществление полномочий главного распорядителя бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с пунктом 3 Порядка оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением мэрии города Магадана от 03 мая 2012 г. № 1729, возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства в установленном для исполнения бюджета муниципального образования «Город Магадан» порядке на основании сводной бюджетной росписи и доведенных ему лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год.

Учитывая изложенное, независимо от времени фактического принятия выморочного имущества задолженность, образовавшаяся со дня открытия наследства, подлежит взысканию с муниципального образования «Город Магадан» как с собственника жилого помещения, от имени которого в спорных правоотношениях выступает Департамент ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана. При этом требования кредитора по обязательствам оплаты коммунальных услуг, возникшим после принятия наследства, подлежат удовлетворению за счет имущества наследника – казны муниципального образования «Город Магадан» в пределах бюджетных средств, выделяемых Департаменту ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана на эти цели.

Представленный истцом расчет коммунальных платежей основан на действующих тарифах, проверен в судебном заседании и признан судом арифметически верным и соответствующим требованиям закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» о взыскании задолженности по <адрес> в <адрес> в г. Магадане подлежат удовлетворению.

Взысканию с муниципального образования «Город Магадан» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана подлежит задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 февраля 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 61 060,61 руб.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче искового заявления истец платежными поручениями от 12.05.2020 № 2103 и № 422 от 30.01.2020 г. уплатил государственную пошлину в общем размере 2 031,82 руб., а также понес расходы на получение выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства в сумме 853,27 руб., справки с места регистрации в размере 217,57 руб. и почтовые расходы в размере 217,84 руб., которые просит взыскать с ответчика в свою пользу.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ суд признает данные расходы необходимыми для подготовки иска в суд, в связи с чем подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице Департамента жилищно – коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии г. Магадана о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 1 февраля 2017 г. по 31 декабря 2019 г. лиц по адресу: г. Магадан, пгт. Сокол, <адрес>, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана за счет казны муниципального образования «Город Магадан» в пользу МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» задолженность по <адрес> в пгт. Сокол в городе Магадане, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 февраля 2017 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 61 060,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 031,82 руб., расходы на получение выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства в размере 853,27 руб., справки с места регистрации в размере 217,57 руб., почтовые расходы в размере 217,84 руб., а всего 64 381 (шестьдесят четыре тысячи триста восемьдесят один) руб. 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Установить дату составления мотивированного решения суда – 29 сентября 2020 г.

Судья С.А. Свиридова

Дело № 2-1407/2021 29 июня 2021 года

49RS0001-01-2021-001774-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Гриценко Е.В.,

при помощнике судьи Призенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 29 июня 2021 года гражданское дело по иску управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана к Орцханову Ахмеду Мусаевичу о признании права собственности на жилое квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (далее по тексту – Управление) обратилось с Магаданский городской суд Магаданской области с названным иском.

В обоснование требований указано, что в рамках реализации полномочий по приему выморочного имущества в виде жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Магадан» Управление обратилось к нотариусу Магаданского городского нотариального округа Морис Б.Т. с запросом о предоставлении информации об открытии наследственных дел и наследников к имуществу умершего 13 октября 1995 года ФИО12, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ответе нотариусом отмечено, что в архиве второй Магаданской государственной нотариальной конторы Магаданской области имеется наследственное дело в отношении наследования имущества умершего Орцханова М.Ю. Наследником по завещанию является Орцханов А.М. Свидетельство о праве на наследство Орцханову А.М. не выдано, так как ответчик проживал с наследодат...

...елем по одному адресу на день открытия наследства, он считается фактически принявшим наследство.

Истец полагает, что справка с места регистрации не является документом, свидетельствующим о проживании совместно с наследодателем, поскольку регистрация по указанному адресу не свидетельствует о фактическом проживании ответчика и соответственно не может являться подтверждением фактического принятия им наследства.

Орцханов А.М. сохранность указанной квартиры не осуществлял, согласно акту фактического непроживания от 28 января 2021 года Орцханов А.М. со слов соседей длительное время (более 1 года) не проживает в указанном жилом помещении. Доступ в квартиру отсутствует, установлена металлическая дверь, закрытая на запорное устройство. Ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с момента смерти наследодателя в течение шестимесячного срока для принятия наследства и по настоящее время не производилась. Согласно задолженности платежи за тепловую энергию, горячую воду не осуществлялись, задолженность по состоянию на 01 декабря 2020 года составляет 80 030,85 руб., оплата за управление многоквартирным домом также не производилась, задолженность по состоянию на 01 января 2021 года составляет 68 989,04 руб.

Доказательств того, что ответчик пользовался жилым помещением наследодателя, предметами домашней обстановки, быта и другими вещами, принадлежащими наследодателю, не имеется. Таким образом, поскольку Орцханов А.М. не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, полагает, что данное имущество является выморочным.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 10, 1151-1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> за муниципальным образованием «Город Магадан».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Орцханов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации, однако повестки возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Судом предпринимались меры к розыску ответчика, однако установить местонахождения ответчика не удалось.

Руководствуясь положениями части 3 статьи 167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, материалы наследственного дела умершего Орцханова М.Ю. № 6-96, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 05 марта 1993 года № 803 Орцханову М.Ю. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, что подтверждается выпиской из реестра учета объектов капитального строительства ОГБУ МОУТИ от 19 января 2021 года № 83.

Согласно ответу Отдела ЗАГС мэрии города Магадана Магаданской области от 29 марта 2012 года № 327 в архиве отдела имеется запись акта о смерти № 27 от 16 октября 1995 года ФИО13 октября 1995 года.

Наследственное дело к имуществу умершего Орцханова М.Ю. заведено 13 октября 1995 года по заявлению Орцханова М.Ю. о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве на наследство от 01 апреля 1998 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из Акта фактического непроживания от 28 января 2021 года, составленного комиссией с участием руководителя и специалистов ОТА п. Сокол и п. Уптар мэрии города Магадана, жителя (соседки) Бровкиной Н.В., следует, что квартира, расположенная по адресу: г. Магадан, пос. Сокол, ул. Королева, д. 5, кв. 112, находится на 5 этаже пятиэтажного дома, оконные рамы деревянные, старого образца, в почтовом ящике имеется корреспонденция, доступ в жилое помещение отсутствует, установлена металлическая дверь, закрытая на запорное устройство.

Из представленных МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» сведений о задолженности по коммунальным платежам следует, что задолженность составляет 80 030,85 руб., оплат по данному адресу не поступало. Из представленных ООО «ГУК «Соколовское ЖКХ» сведений о задолженности по коммунальным платежам следует, что за период с ноября 2019 года по декабрь 2020 года имеется задолженность в размере 68 989,04 руб.

Решением Магаданского городского суда Магаданской области от 22 сентября 2020 года установлено, что согласно сведениям, предоставленным Агентством ЗАГС департамента административных органов Магаданской области, согласно которым, 16 марта 2010 года была составлена запись акта № 271 о смерти 13 марта 2010 г. Орцханова Ахмада Мусаевича 26 января 1961 г.р.; последним местом жительства указан адрес: <адрес>

В названном решении, вступившем в законную силу, суд пришел к выводу, что сведения, содержащиеся в записи акта о смерти № 271 от 16.03.2010 г. в действительности относятся к ответчику по настоящему делу - Орцханову Ахмеду Мусаевичу, поскольку сведения разнятся лишь в написании одной буквы в имени, однако остальные идентификаторы личности, такие как фамилия, отчество, дата рождения и место проживания совпадают. Кроме эого, как следует из актовой записи о смерти в разделе служебные отметки ( п.15) указано на регистрацию смерти без паспорта, что не исключает допущенное искажение имени умершего. Сведениями об иных наследниках Орцханова М.Ю., а также о наследниках Орцханова А.Ю. суд не располагает.

Учитывая приведенные законоположения, принимая во внимание наличие и состав наследственного имущества, отсутствие других принявших наследство наследников умерших Орцханова М.Ю. и Орцханова А.Ю. суд в названном решении пришел к выводу, что имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным и перешло в собственность муниципального образования «Город Магадан» с момента смерти бывшего собственника, т.е. с 13.03.2010 г.

Данное решение суда имеет в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для участников настоящего спора и установленные при рассмотрении указанного дела обстоятельства не могут быть оспорены в рамках данного дела.

Изложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют, что в установленный законом срок (ст. 1154 ГК РФ), исчисляемый со дня смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ), никаких действий по принятию наследства наследниками не совершено.

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом в ходе рассмотрения дела не установлено наличие наследников Орцханова А.М., с заявлением о принятии наследства никто не обращался, действий по фактическому принятию наследства также не совершал, в связи с чем спорная квартира является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования г. Магадан.

На основании изложенного, исковые требования управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана к Орцханову Ахмеду Мусаевичу о признании права собственности на жилое квартиру, расположенную по адресу: г. Магадан, пгт. Сокол, ул. Королева, д. 5, кв. 112 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана к Орцханову Ахмеду Мусаевичу о признании права собственности на жилое квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Город Магадан».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Город Магадан» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, изготовления мотивированного решения суда.

Установить день изготовления мотивированного решения суда – 02 июля 2021 года

Судья Е.В. Гриценко