Орлеанская Ирина Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Даник Е.Н.,

с участием

истца Калининой И.О.,

ответчика Яровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1365/18 по исковому заявлению Калининой Ирины Олеговны к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы, СНТ «Песчаный», Яровой Светлане Германовне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Калинина И.О. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы, СНТ «Песчаный», Яровой С.Г. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2, которая при жизни, ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, о том, что всё свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала истцу. Завещание не отменялось и не изменялось. Имущество на день смерти наследодателя, ФИО2 состоит из земельного участка №, <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу г. Тулы с заявлением о принятии наследства по завещанию, после смерти ФИО2 Нотариусом было заведено наследственное дело. Вместе с тем он не может выдать свидетельство о праве на наследство по ...

...завещанию, так как право наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследников имеющим право на обязательную долю в наследственном имуществе, является дочь ФИО2 - Ярова С.Г., которая отказывается от наследства в ее пользу. С момента открытия наследства, она относилась к наследственному имуществу как к своему собственному - оплачивала все расходы по содержанию земельного участка, членские взносы, обрабатывала участок.

Истец Калинина И.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Ярова С.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности Грачиковой М.А. в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель СНТ «Песчаный» председатель Орлеанская И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № №, выданного на основании постановления главы администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, для ведения индивидуального сада коллективного садоводства площадью <данные изъяты>.

В архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № на имя ФИО2

В данном свидетельстве отсутствует подпись председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Ленинского района.

Согласно журнала регистрации № свидетельств на право собственности на землю СТ «Песчаный», хранящегося в архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области, ФИО2 было выдано свидетельство №.

В списках членов СТ «Песчаный» ФИО2 значится под номером №.

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве №, выданном ФИО2 следует читать – свидетельство № выдано ФИО2 (дважды), местоположение земельного участка: <адрес>. Целевое назначение использования земель: для коллективного садоводства, предоставлено: в собственность, из них бесплатно <данные изъяты> свидетельство №. Дата выдачи свидетельства: ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что наследником к ее имуществу является по завещанию Калинина Ирина Олеговна.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Калининой И.О. нотариусом г. Тулы были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 на денежные средства на вкладе.

Согласно данным государственного реестра недвижимости, в нем содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., его границы установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из справок, выданных председателем СНТ «Песчаный» видно, что после смерти ФИО2 участком № пользуется Калинина И.О., задолженности по уплате членских взносов и другим платежам не имеет.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность ФИО2, которая владела данным земельным участком на правах собственника с даты его предоставления в собственность, в связи с чем он может быть включен в наследственную массу.

<данные изъяты>

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Калининой И.О. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Калининой Ирины Олеговны удовлетворить.

Признать за Калининой Ириной Олеговной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2018 года.

Председательствующий