Орлова Надежда Парфирьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Хороль 04 февраля 2015 года

дело № 2-90/2015

Хорольский районный суд Приморского края

в составе:

председательствующего судьи О.В. Рыпчука

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Г.Жижка

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Орловой Надежды Порфирьевны

к администрации Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморского края, администрации Хорольского муниципального района Приморского края

о признании права собственности,

при участии: истца - Орловой Н.П. (паспорт), от администрации Хорольского сельского поселения - Бойко Д.В. (паспорт, доверенность), от администрации Хорольского муниципального района - Мусавиров Е.Т. (паспорт, доверенность);

УСТАНОВИЛ:

Орлова Надежда Порфирьевна (далее - истица) обратилась в суд с иском к администрации Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморского края, администрации Хорольского муниципального района Приморского края о признании права собственности в порядке приобретательской давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32 квадратных метров и жилой площадью 24 квадратных метров.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указала, что дом был построен ее силами и силами ее супруга в 1961 году. Строительные материалы были возмездно предоставлены колхозом. Их стоимость колхозу возмещена. Однако документы, подтверждающие данное обстоятельство не сохранились ввиду отсутствия необходим...

...ости их хранить (на то время).

Ответчики в судебном заседании в лице своих представителей и в письменных отзывах по доводам иска не возразили, считают требования Орловой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

По условиям п.п.1, 3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, данных судам в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Исходя из положений п.1 ст.234 ГК РФ и разъяснений названного Пленума, лицо, считающее себя собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих условий: фактическое владение недвижимым имуществом в течение 15 лет; владение имуществом как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Орловой Надеждой Порфирьевной в похозяйственной книге №3 Хорольского сельского поселения на праве личной собственности зарегистрирован деревянный дом общей площадью 32кв.м. и жилой площадью 24кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (лицевой счет №161 от 01.01.1986), о чем выдана справка №385 от 07.11.2014.

Согласно выписке из похозяйственный книги №45 от 05.02.2015, выданной администрацией Хорольского сельского поселения, Орлова Н.П. зарегистрирована в доме с 09.04.1970 по настоящее время. Иных доме в жилом доме не зарегистрировано.

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, а также, принимая во внимание фактическое признание иска ответчиками, суд соглашается с доводами истицы о добросовестном, открытом и непрерывном владении домом с момента его постройки как своим собственным.

Однако, наличия документального подтверждения проживания в доме с момент регистрации в нем, срок давностного владения имущества для истца, с учетом разъяснений п.15 совместного постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010, подлежит исчислению с 09.04.1970 и составил на момент обращения с иском в суд 44 полных года.

Оценив в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии всех предусмотренных ст.234 ГК РФ условий приобретения истицей права собственности на жилой дом в силу давности владения им.

В связи с этим исковые требований Орловой Н.П. подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Надежды Порфирьевны удовлетворить.

Признать за Орловой Надежды Порфирьевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32 квадратных метров и жилой площадью 24 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья О.В. Рыпчук