Орловский Тахир Геннадьевич

Дело №2-1655/2022 УИД:50RS0006-01-2022-001880-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.,

с участием помощника прокурора Шин В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с прекращением его регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако ответчик в квартире не проживает, не вселялся, личных в вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит, по устной договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев, однако до настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представители истца явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в сл...

...учае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения истца и прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Прокурором дано заключение по существу спора, согласно которому прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется.

Суд, выслушав представителей истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником части жилого дома площадью 34,4 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв.м. зарегистрирован, в том числе истец ФИО2 и ответчик ФИО3

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу положений ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в помещении не имеется, не исполняет обязанности по уплате ЖКУ, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд также учитывает то обстоятельство, что каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Из положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу указанной нормы ФИО3 прекративший право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Золотницкая Н.Е.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2021.