Осередько Наталья Сергеевна

55RS0003-01-2021-009006-48

2-5267/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 17 декабря 2021 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре судебного заседания Шматько Н.С.,

при участии помощника Сотниковой Т.А.,

при участии старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Омска Хрестолюбовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осередько Н.С. к Винтер М.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Осередько Н.С. обратилась в суд с иском к Винтер М.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. После регистрации права собственности на квартиру выяснилось, что в квартире зарегистрирована Винтер М.Б. Регистрация Винтер М.Б. в квартире нарушает права истца.

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Осередько Н.С. заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить. Указала, что ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, членом ее семьи не является.

Ответчик Винтер М.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, возражений на иск не представила.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным п...

...исьмом с уведомлением о вручении.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Омску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления независимо от даты и времени судебного разбирательства.

Выслушав истца, заключение прокурора, указавшего на законность и обоснованность заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 3 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

Как следует из представленноых в материалы дела документов, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 31-33)

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Винтер М.Б. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, указанные сведения содержатся и в адресной справке отдела (отделения) адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 34,35).

В материалы дела предоставлен акт о том, что Винтер М.Б. по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Винтер М.Б. зарегистрирована по адресу: <адрес>, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует, членом семьи собственника ответчик не является.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичная норма продублирована в п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа собранных по делу доказательств следует, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ранее принадлежало ответчику на праве собственности и было отчуждено последней Осередько Н.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Суд приходит к выводу о том, что Винтер М.Б. утратила права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования, признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 237, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осередько Н.С. удовлетворить.

Признать Винтер М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Курсевич

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2021 года.

Судья А.И. Курсевич