Османов Вусал Ифрат оглы

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Шергиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Название» к Юсубовой Д.А.к., Османову И.О.о., Османову В.И.о. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец администрация МО «Название» обратилось в суд с иском к Юсубовой Д.А.к., Османову И.О.о., Османову В.И.о. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что дата в квартире № в доме № в д.Название Приморского района был зарегистрирован Горлышев Н.И., с которым был заключен договор социального найма. дата в указанную квартиру был зарегистрирован Османов И.О.о., а дата в данную квартиру были также зарегистрированы Юсубова Д.А.к. и Османов В.И.о., дата года рождения. Фактически ответчики в данном жилом помещении не проживали, личные вещи в квартиру не завозили, не несли расходы по содержанию квартиры. Место нахождение ответчиков в настоящий момент не известно. Просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Заволокова Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что жилищный фонд был им передан в 2006 г., на тот момент ответчики были зарегистрированы в спорном жилом п...

...омещении, заявления Горлышева Н.В. о его согласии о регистрации ответчиков не сохранилось.

Ответчики Юсубова Д.А.к., Османов И.О.о., Османов В.И.о. в судебное заседание не явились, сведения об их надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в материалах дела отсутствуют. Местонахождение ответчиков, зарегистрированных по адресу Приморский район д.Название, д.№, кв.№, не известно.

Определением суда от дата на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Юсубовой Д.А.к., Османова И.О.о., Османова В.И.о., местонахождение которых не известно, был назначен адвокат НО «Поморская коллегия адвокатов».

Представитель ответчиков адвокат Аншуков Д.А. требования истца не признал и пояснил, что ему не известна позиция ответчиков относительно заявленных требований.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО «Название», привлеченного к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Горлышев Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, в дата г. регистрация Османова И.О.о. в квартире №№ в д.№ в д.Название носила формальный характер, он просил зарегистрировать его в целях получения гражданства России. В своем заявлении указывал – без права проживания. Последующая регистрация в его квартире других ответчиков - Юсубовой Д.А.к., Османова В.И.о., была произведена без его ведома и согласия. С момента регистрации ответчики не проживали в квартире, свои личные вещи не завозили, ключей от квартиры не просили, не несли расходов по содержанию квартиры. Вопрос об их вселении в квартиру не ставился.

Заслушав присутствующих в судебном заседании участников, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным Законом.

В силу статьи 6 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ вступил вдействие с 01 марта 2005 года) в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

К отношениям сторон по данному гражданскому делу подлежат применению нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

Согласно статьям 10 и 28 ЖК РСФСР граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного, муниципального или общественного жилищных фондов.

Сведений о том, что ответчики на моментих регистрации были признаны нуждающимися в получении жилья по договору найма, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчиков в спорной квартире, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. В соответствии со ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен в ч.1 ст.70 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ лица считаются приобретшими право пользования жилым помещением, если они вселялись в жилое помещение с соблюдением порядка, установленного указанной правовой нормой.

Таким образом, по смыслу как ранее, так и ныне действующего законодательства, право пользования жилым помещением возникает у члена семьи нанимателя, при вселении последнего в данное жилое помещение.

Материалами дела установлено, что нанимателем спорной квартиры является Горлышев Н.И., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.15). С дата в данную квартиру был зарегистрирован Османов И.О.о., дата в квартиру были зарегистрированы Юсубова Д.А.к. и Османов В.И.о..

С момента регистрации ответчиков, они в спорную квартиру в д.Название не вселялись.

В настоящий момент жилой дом №№ в д.Название Приморского района Архангельской области, в котором находится спорная квартира, относится к объектам муниципальной собственности МО «Название», переданным в собственность МО «Название» на основании закона Архангельской области от 23.07.2006 г. №196-11-ОЗ (л.д.7-12).

Как пояснил в судебном заседании Горлышев Н.И., регистрация Османова И.О.о. в дата г. в занимаемую им квартиру носила формальный характер, ответчик просил зарегистрировать его в целях получения гражданства России. Последующая регистрация в квартире Юсубовой Д.А.к., Османова В.И.о., была произведена без согласия. С момента регистрации ответчики не проживали в квартире, свои личные вещи не завозили, ключей от квартиры не просили, не несли расходов по содержанию квартиры, не пытались вселиться в квартиру. Вопрос об их вселении в квартиру не ставился. Местонахождение ответчиков ему неизвестно.

Как пояснила допрошенная в судебном заседании свидетель Фамилия, она знает Горлышева Н.И. с детства, живет с ним совместно с дата г. Османова не знает. В дата-дата г.г. жила в том же доме, что и Горлышев Н.И., но в другом подъезде. Горлышев Н.И. после развода с женой всегда жил один. Ответчиков в д.Название не видела, в квартиру Горлышева Н.И. они не заселялись, свои личные вещи не приносили, ключей от дверей не просили. Горлышев Н.И. ей рассказывал, что его попросили зарегистрировать и он согласился.

Судом установлено, что ответчики членами семьи нанимателя в силу родства не являются, относится к категории "другие граждане", на вселение которых наниматель жилого помещения имел право. Для приобретения ответчиками самостоятельного права на жилую площадь необходимо фактическое вселение, проживание и ведение совместно с нанимателем общего хозяйства, то есть являться членом его семьи.

Доказательств, подтверждающих вселение ответчиков, их проживание в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя Горлышева Н.И., внесение оплаты за спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Регистрация ответчиков в спорное жилое помещение была произведена в иных целях, в связи с получением гражданства Российской Федерации, что о вселении для постоянного проживания в качестве члена семьи не свидетельствует.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает для граждан каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве членов семьи нанимателя.

В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации МО «Название».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Название» к Юсубовой Д.А.к., Османову И.О.о., Османову В.И.о. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Юсубову Д.А.к., Османова И.О.о., Османова В.И.о. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область Приморский район д. Название д. №, кв.№.

Указанное решение является основанием для снятия Юсубовой Д.А.к., Османова И.О.о., Османова В.И.о. с регистрационного учета по адресу: Архангельская область Приморский район д. Название д. №, кв.№.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Романова