Овечкин Владимир Федорович

Дело № 2-4904/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2016 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,

при секретаре Бадлееве Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овечкина В.Ф. к Администрации города Элисты о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Овечкин В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации города Элисты о признании права собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что на основании постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ протокола № 1 общего собрания владельцев индивидуального транспорта от ДД.ММ.ГГГГ. создан кооператив «Автолюбитель» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в Восточном районе г. Элисты. Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. создан кооператив <данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в восточном районе города. Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ г. кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью 0,5 га для строительства коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта в промзоне по 3 проезду между территориями базы Черноземельской ООС и Главками Черных земель. В ДД.ММ.ГГГГ. за ним (Овечкиным В.Ф.) закреплен гараж № общей площадью 39,2 кв.м., который был построен в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он как собственник владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Овечкин В.Ф., ссылаясь на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, проси...

...л признать за ним право собственности на гараж № 6 (литер 1) площадью 20,1 кв.м. с подвальными помещениями (под литер 1) площадью 19,1 кв.м., общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Овечкин В.Ф., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, требование поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Элисты Мучкаева А.В. возражений по заявленным требованиям не имела.

Представители третьих лиц - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Росреестра по РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их возведении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований земельного законодательства Российской Федерации.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает определенные основания приобретения права собственности (на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества).

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что Овечкин В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ. открыто на протяжении более <данные изъяты> владеет гаражом №, несет расходы по его содержанию, однако не исполнил обязанности по государственной регистрации права собственности ввиду правовой неграмотности. Его право на данное имущество никем не оспорено.

Так, из архивной выписки № 142 от 8 июня 2016 г. из протокола № 2 заседания исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что создан кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в <данные изъяты>.

ГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 0,5 га в промзоне по 3 проезду между территориями базы Черноземельской ООС и Главками Черных земель.

15 октября 1986 г. Овечкин В.Ф. принят в члены ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из протокола ДД.ММ.ГГГГ г.

Судом установлено, что за Овечкиным В.Ф. с 15 октября 1986 г. закреплен гараж № №, расположенный по адресу: <адрес> Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты от 22 января 2016 г., справкой, выданной ГСК «<данные изъяты>» о том, что за Овечкиным В.Ф. действительно значится гараж <адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 29 января 2016 г., гараж (литер 1) площадью 20, 1 кв. м. с подвальными помещениями (подлитер № 1) площадью 17,2 кв. м. и 1,9 кв.м., всего 19,1 кв.м., общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ Действительная стоимость указанного гаража составляет <данные изъяты>. Сведениями от регистрации права Филиал не располагает (справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 57 от 15 февраля 2016 г.).

Судом установлено, что гараж с подвальным помещением возведен в пределах земельного участка. Право истца на строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствуют техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают. Овечкин В.Ф. на протяжении более 33 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Право истца на спорное имущество никем не оспорено.

Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанное строение нарушит чьи-либо права, не имеется.

В силу ч. 1, 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение <данные изъяты>, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

С 1986 года истец владеет и пользуется данным строением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Овечкина В.Ф. к Администрации города Элисты о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Овечкиным В.Ф. право собственности на гараж № 6 (литер 1) площадью 20,1 кв.метров с подвальными помещениями (под литер 1) площадью 19,1 кв.метров, общей площадью 39,2 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова