Жигжитова Ольга Нимацыреновна

Дело 2 - 253/2013

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура 1 августа 2013 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Шибановой Т.А., при секретаре Оленниковой Н.К., с участием представителя истца - администрации МО СП <данные изъяты> - главы администрации МО СП <данные изъяты> - Жигжитова Б.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО СП <данные изъяты> к Цыдыповой Л.Д., Башкирову А.С., Коноваленкову М.В., Жигжитову Б.Н., Жигжитовой О.Н., Гомбоевой А.Б., Мункуеву Ц.Д., Бадмаевой Н.Д., Гомбоевой М.Л., Гомбоеву А.В.

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП <данные изъяты> обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим: в результате проведённой инвентаризации установлено, что ответчики, являясь собственниками земельных долей бывшего СПК <данные изъяты> не распоряжались своими долями более трёх лет подряд. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано в газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Общее собрание участников долевой собственности СПК <данные изъяты> назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось из-за отсутствия кворума, о чем свидетельствует протокол общего собрания участников долевой собственности, соответственно невозможно было определить местоположение части земельного участка, находящегося в долевой собственности. В соответствии с частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», со ст.24 Закона Республики Бурятия от 20 декабря 2003 года «О з...

...емле» истец просит признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Жигжитов Б.Д. заявил отказ от иска к Цыдыповой Л.Д., Коноваленкову М.В., Жигжитову Б.Н., Жигжитовой О.Н., Гомбоевой А.Б., Мункуеву Ц.Д., Бадмаевой Н.Д., Гомбоевой М.Л., в связи с их намерением воспользоваться своими земельными долями.

В обоснование исковых требований к ответчикам Башкирову А.С., Гомбоеву А.В. пояснил суду, что ответчики являясь собственниками земельных долей, более трех лет не распоряжаются своим земельным участком, налог на землю не оплачивают. В связи с необходимостью упорядочения земельных отношений, администрация обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли участников общей совместной собственности КХ <данные изъяты>

Представителем истца Жигжитовым Б.Д. суду представлено заявление от ответчиков Башкирова А.С., Гомбоева А.В., не явившихся в судебное заседание и просивших суд о рассмотрении дела в их отсутствие - о том, что они иск признают, отказываются от своей земельной доли.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принять отказ от иска к ответчикам: Цыдыповой Л.Д., Коноваленкову М.В., Жигжитову Б.Н., Жигжитовой О.Н., Гомбоевой А.Б., Мункуеву Ц.Д., Бадмаевой Н.Д., Гомбоевой М.Л., в связи с их намерением воспользоваться своими земельными долями, поскольку отказ от исковых требований не нарушает прав и законных интересов ответчиков, третьих лиц, соответствует требованиям закона. В остальной части иска суд считает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям:

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле» от 05.05.2011 N 2096-IV - невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи гражданам сельхозкооператива «<данные изъяты>» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в количестве 230 человек. Закреплено право общей совместной собственности на землю – 3288 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 1602 га, сенокосов - 390 га, пастбищ – 1296 га. Установлена норма бесплатного земельного пая 157 баллогектаров, что составляет 13,18 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 6,0 га, сенокосов – 2 га, пастбищ – 5,18 га для работающих в хозяйстве и пенсионеров, для работников социальной сферы 16,77 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 9,1 га, сенокосов 1,0 га, пастбищ 6,67 га.

Из показаний представителя истца, Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что право собственности на земельную долю за Сизых А.С. в ЕГРП не зарегистрировано. Межевые работы на невостребованный земельный участок не проведены. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, граница земельного участка, находящегося в долевой собственности, не установлена.

В соответствии со ст.24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», ч.5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в газете <данные изъяты> № была опубликована информация о невостребованных земельных долях СПК <данные изъяты> В сообщении приведён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли, дано объявление о проведении собрания участников СПК <данные изъяты> с вопросом об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счёт невостребованных земельных долей. Из протокола общего собрания от 13.11. 2012 года следует, что собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО СП <данные изъяты> на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление № «О признании невостребованными земельных долей» СПК <данные изъяты> куда вошли земельные доли ответчиков.

Обращаясь в суд, администрация МО СП <данные изъяты> воспользовалась правом, предусмотренным ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле», согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая заявление ответчиков Башкирова А.С., Гомбоева А.В. о том, что они отказываются от своей земельной доли, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в оставшейся части: прекратить право собственности ответчиков на земельную долю и признать на нее право муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ от исковых требований к Цыдыповой Л.Д., Коноваленкову М.В., Жигжитову Б.Н., Жигжитовой О.Н., Гомбоевой А.Б., Мункуеву Ц.Д., Бадмаевой Н.Д., Гомбоевой М.Л. и прекратить производство по делу к указанным ответчикам.

В остальной части исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли участников общей совместной собственности СПК <данные изъяты> Башкирова А.С., Гомбоева А.В., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №

Признать право собственности Муниципального образования сельского поселения <данные изъяты> на невостребованные земельные доли участников общей совместной собственности СПК <данные изъяты> Башкирова А.С., Гомбоева А.В., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Т.А.Шибанова