Овсянкина Наталья Ивановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлогорск 16 апреля 2018 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Кратик Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора 73 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к ответчику Овсянкиной Н.И. об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор 73 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации с иском к ответчику Овсянкиной Н.И., в котором просит:

- истребовать из чужого незаконного владения Овсянкиной Н.И. часть земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 334 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 798760 кв.м., незаконно используемого последней для ведения хозяйственной деятельности, а также под размещение самовольно установленного кузова унифицированного герметизированного (КУНГ) в качестве дачного домика в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу освободить занимаемый им земельный участок.

- обязании Овсянкиной Н.И. за счет собственных средств снести самовольно возведенные постройки - установленного кузова унифицированного герметизированного (КУНГ) в качестве дачного домика с земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 334 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером <№>, в т...

...рехмесячный срок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцом проведена проверка законности использования находящеюся в Федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 798760 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование - для нужд Министерства обороны.

В ходе прокурорской проверки, проведенной 73 военной прокуратурой гарнизона с участием государственного инспектора Светлогорского района. Зеленоградского, Пионерского и Янтарного городских округов по использованию и охране земель - специалиста-эксперта Светлогорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области <ФИО>4, установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№>, входит в единое землепользование земельного участка е кадастровым номером <№>, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, т.е. является имуществом Министерства обороны РФ, и поэтому в силу п. 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ является федеральной собственностью.

Согласно положениям пункта 1 статьи 124, пункта 3 статьи 125 и пункта 3 статьи 214 Гражданского кодекса РФ, пункта 2 статьи 9 ЗК РФ, а также изданных в их развитие постановлений Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 и № 1054, Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации, в том числе земельными участками.

В ходе надзорных мероприятий проведенных в апреле 2017 года установлено, что в течение нескольких лет и на момент проверки частью указанного земельного участка пользуется ответчик Овсянкина Н.И., где на площади 334 кв.м. она ведет хозяйственную деятельность по выращиванию плодовых и овощных культур, установила кузов унифицированный герметизированный (КУНГ) в качестве дачного домика, при этом не имея на земельный участок оформленных в установленном порядке правоустанавливающих, праворазрешительных документов.

По результатам проведенной проверки постановлением заместителя главного государственного инспектора Зеленоградского и Светлогорского муниципальных районов, Пионерского и Янтарного городских округов по использованию и охране земель от <Дата>

Овсянкина Н.И. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, то есть в использовании земельного участка без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.

Вместе с тем, проведенным истцом <Дата> осмотром земельного участка с кадастровым номером <№> установлено, что Овсянкина Н.И. продолжает пользоваться частью земельного участка площадью 334 кв.м. с целью ведения хозяйственной деятельности, а также под размещение самовольно установленного кузова унифицированного герметизированного (КУНГ) в качестве дачного домика, тем самым нарушает права и охраняемые законом интересы Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании помощник военного прокурора 73 военной прокуратуры гарнизона Елкин А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в иске доводы.

Ответчик Овсянкина Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Из Выписки из ЕГРН на <Дата> следует, что земельный участок с кадастровым номером <№> входит в единое землепользование с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, площадью 798760 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для нужд Министерства обороны Российской Федерации, границы земельного участка декларированные.

Из Выписки из ЕГРН на <Дата> следует, что земельный участок с кадастровым номером <№> принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, которое зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись <№> от <Дата>.

Таким образом, земельный участок является имуществом Министерства обороны РФ.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ является федеральной собственностью.

Согласно положениям пункта 1 статьи 124, пункта 3 статьи 125 и пункта 3 статьи 214 ГК РФ, пункта 2 статьи 9 ЗК РФ, а также изданных в их развитие постановлений Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 и № 1054, Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации, в том числе земельными участками.

Судом установлено, что истцом была проведена прокурорская проверка законности использования иными лицами находящегося в Федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 798760 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для нужд Министерства обороны.

В ходе прокурорской проверки, проведенной с участием государственного инспектора Светлогорского района, Зеленоградского, Пионерского и Янтарного городских округов по использованию и охране земель - специалиста-эксперта Светлогорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области <ФИО>4, установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№>, в том числе его площадь 334 кв.м. используемая Овсянкиной Н.И. для своих хозяйственных целей, входит в единое землепользование земельного участка №<№>, который является имуществом Министерства обороны РФ.

Как следует из материалов дела, в ходе надзорных мероприятий проведенных в апреле 2017 года установлено, что в течение нескольких лет и на момент проверки часть земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 334 кв.м., Овсянкина Н.И. использует для хозяйственной деятельности по выращиванию овощных и плодовых культур, с использованием находящихся на нем строений, в том числе установленного кузова унифицированного герметизированного (КУНГ) в качестве дачного домика.

В силу и. 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что Овсянкина Н.И., оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и/или праворазрешительных документов на этот земельный участок не имеет.

Из материалов дела следует, что Овсянкина Н.И. ранее постановлением заместителя главного государственного инспектора Зеленоградского и Светлогорского муниципальных районов, Пионерского и Янтарного городских округов по использованию и охране земель от <Дата> (на основании постановления заместителя военного прокурора 73 военной прокуратуры гарнизона о возбуждении дела об административном правонарушении от <Дата> в отношении Овсянкиной Н.И.) была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, то есть в использовании земельного участка без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.

Согласно абзацу четвертому п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 №23 "О судебном решении" на основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, по аналогии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ следует также определять значение вступившего в законную силу постановления и (или) решения судьи по делу об административном правонарушении при рассмотрении и разрешении судом дела о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено это постановление (решение).

Таким образом, положения указанных норм закона во взаимосвязи с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ предусматривают, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из изложенных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что нахождение установленного кузова унифицированного герметизированного (КУНГ) в качестве дачного домика ответчика на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке и без получения на это необходимых разрешений, является незаконным, а сами объекты являются самовольной постройкой в силу положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Кроме этого пользование ответчиком указанным земельным участком также является незаконным, так как ответчик не имеет правоустанавливающих и/или праворегистрирующих документов на указанный земельный участок, предусмотренных законодательством.

В связи с чем, ответчик, используя указанный земельный участок в своих хозяйственных целях, нарушает права и охраняемые законом интересы Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм законодательства в их системной взаимосвязи следует, что самовольно занятый гражданином земельный участок, ему не принадлежащий на законных основаниях, подлежит освобождению с возложением на ответчика обязанности сноса самовольного строения, находящегося на спорном земельном участке.

Проанализировав указанные нормы права, исследовав материалы дела, учитывая, что земельный участок с кадастровым <№> является имуществом Министерства обороны РФ, суд приходит к выводу о том, что установленный кузов унифицированного герметизированного (КУНГ) в качестве дачного домика - являются самовольными постройками и подлежит сносу ответчиком, осуществившим ее, за его счет.

При занятии ответчиком земельного участка, принадлежащего истцу, он обязан был действовать разумно и предвидеть неблагоприятные последствия строительства объектов, расположенных на чужом земельном участке, так как право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом, соглашения о порядке пользования земельным участком между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание, что законные либо договорные основания для использования земельного участка истца у ответчика отсутствуют, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того с ответчика, в порядке положений ст.103 ГПК РФ, надлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Военного прокурора 73 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к ответчику Овсянкиной Н.И. удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Овсянкиной Н.И. часть земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 334 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 798760 кв.м., незаконно используемого последней для ведения хозяйственной деятельности, а также под размещение самовольно установленного кузова унифицированного герметизированного (КУНГ) в качестве дачного домика в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу освободить занимаемый им земельный участок.

Обязать Овсянкину Н.И. за счет собственных средств снести самовольно возведенные постройки - установленного кузова унифицированного герметизированного (КУНГ) в качестве дачного домика с земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 334 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером <№>, в трехмесячный срок.

Взыскать с ответчика Овсянкиной Н.И. в доход местного бюджета муниципального образования Янтарный городской округ государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А.