Шарипова Гульнар Римовна

Дело № 2-831/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ 2017 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Минеевой В.В.

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

с участием истца Зайнуллиной Т.С. и ее представителя Абдуллина Р.Н., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиков Селиванец С.А., Шариповой Г.Р., представителя администрации МР Кармаскалинский район РБ Собиновой А.Р., действующей по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя МУП «Геоземинформатика» Тазетдинова И.Р., действующего по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайнуллиной Т.З. к Селиванец Ю.К., Селиванец С.А., действующего также в интересах несовершеннолетних детей Селиванец А.С. и Селиванец А.С., МУП «Геоземинформатика» МР Кармаскалинский район РБ, администрации МР Кармаскалинский район РБ, Шариповой Г.Р. о признании недействительным перераспределение земельных участков, возврат сторон в первоначальное положение, признание недействительным межевания и образования новых земельных участков, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зайнуллина Т.С. обратилась в суд с иском с последующим его уточнением к Селиванец Ю.К., Селиванец С.А., действующего также в интересах несовершеннолетних детей Селиванец А.С. и Селиванец А.С., МУП «Геоземинформатика» МР Кармаскалинский район РБ, администрации МР Кармаскалинский район РБ, Шариповой Г.Р. о признании недействительным перераспределение земельных участков, возврат сторон в первоначальное положение, признание недейс...

...твительным межевания и образования новых земельных участков, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что Зайнуллина Т.С. имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Площадь занимаемого и фактически используемого ею земельного участка с 1980-х годов до настоящего времени составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается данными похозяйственной книги №№ за ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимово Савалеевского сельсовета. В техническом паспорте ее жилого дома в разделе «Общие сведения», подразделе 3, год постройки значится ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, жилой дом был расположен на данном земельном участке еще с указанного времени. Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № по адресу<адрес> следует, что площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года истец оформила право собственности на жилой дом, земельный участок, получила свидетельство о государственной регистрации права. Из свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, следует, что Зайнуллиной Т.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году проведена инвентаризация земель д.<адрес> Кармаскалинского района, по результатам которой следует, что площадь фактически используемого истцом земельного участка по адресу: ДД.ММ.ГГГГ равна <данные изъяты> кв.м. Также из ситуационного плана технического паспорта ее жилого дома №№ по <адрес> следует, что земельный участок истца имеет правильную прямоугольную форму и площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Соседний с истцом земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, собственником которого являлась Шарипова Г.Р., имел площадь <данные изъяты> кв.м, указанное доказывается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ года №№. Однако ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года истцу из Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ поступили извещения о том, что из земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, образован новый «временный» земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м. Из землеустроительного дела №, составленного МУП «Геоземинформатика» ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, и соседний с истцом земельный участок, принадлежащий Шариповой Г.Р. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, перераспределены. В результате перераспределения земельному участку истца присвоен новый «временный» кадастровый номер №, площадь уменьшилась - стала <данные изъяты> кв.м. Площадь соседнего с истцом земельного участка по адресу: <адрес> увеличилась - стала <данные изъяты> кв.м. Истец, как собственник земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, заявления о перераспределении принадлежащего ей земельного участка, или об изъятии у нее части земельного участка и передаче его кому - либо, не писала, с заявлениями никуда не обращалась. Ко дню оформления землеустроительного дела №, составленного МУП «Геоземинформатика» ДД.ММ.ГГГГ года, Зайнуллина Т.С. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который она установила ДД.ММ.ГГГГ года. С нею никто не согласовывал границы вновь образуемых земельных участков. В землеустроительном деле №, составленного МУП «Геоземинформатика» ДД.ММ.ГГГГ года, на землепользователя Шарипову Г.Р. в акте согласования местоположения границы земельного участка подписи истца не имеется. В данном документе стоит подпись Камаева М.М., однако он не имел права подписывать акт согласования границ, так как никогда не был собственником, ни арендатором земельного участка. Зайнуллина Т.С. с Камаевым М.М. никогда не состояла в браке, с ним никаких договоров по поводу пользования земельным участком не заключала. Камаев М.М. никогда не был пользователем данного земельного участка. Зайнуллина Т.С. не давала Камаеву М.М. разрешения подписываться за нее в документах, в том числе акте согласования границ ее земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году, не выдавала ему доверенности вести за нее какие - либо дела, в том числе землеустроительные. Данный земельный участок достался истцу от ее родителей: отца Зайнуллина С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, матери Байдавлетовой З.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После их смерти она фактически вступила в их наследство, в том числе и на земельный участок, хотя документально не оформила. Стала пользоваться данным земельным участком, впоследствии оформила право собственности на земельный участок в собственность до того времени, когда он был размежеван по заявлению Шариповой Г.Р. Тем самым, как указывает истец, без ее ведома, без ее желания у нее изъяли часть принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, из которого образовали новый земельный участок с меньшей площадью. Межевание указанных земельных участков проведено с нарушением установленного законом порядка. Шарипова Г.Р., установив право собственности на вновь образованный земельный участок по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д.Ибрагимово, ул.Гайсина, д.22 с кадастровым номером №, продала в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок и жилой дом по указанному адресу Селиванец С.А., Селиванец Ю.К., Селиванец А.С., Селиванец А.С.

В связи с чем, истец просит признать недействительными перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, и №, расположенного по адресу: <адрес>, стороны вернуть в первоначальное положение: вернуть Зайнуллиной Т.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ;

- признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, и №, расположенного по адресу: <адрес>, и образования новых земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес> и №, расположенного по адресу: <адрес>, стороны вернуть в первоначальное положение: вернуть Зайнуллиной Т.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ;

- признать договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между Шариповой Г.Р. и Селиванец С.А., Селиванец Ю.К., Селиванец А.С., Селиванец А.С., недействительным;

- прекратить право собственности Селиванец С.А., Селиванец Ю.К., Селиванец А.С., Селиванец А.С. на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;

- признать право собственности Зайнуллиной Т.С. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ.

В ходе судебного заседания истец Зайнуллина Т.С. и ответчики Селиванец С.А., действующий также в интересах несовершеннолетних детей Селиванец А.С. и Селиванец А.С., Шарипова Г.Р., представитель администрации МР Кармаскалинский район РБ Собинова А.Р., представитель МУП «Геоземинформатика» Тазетдинов И.Р., обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истец Зайнуллина Т.С. отказывается от исковых требований:

- признать недействительными перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, и №, расположенного по адресу: <адрес>, стороны вернуть в первоначальное положение: вернуть Зайнуллиной Т.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ;

- признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, и №, расположенного по адресу: <адрес>, и образования новых земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, и № расположенного по адресу: <адрес>, стороны вернуть в первоначальное положение: вернуть Зайнуллиной Т.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ "Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ "Земельная кадастровая палата» по РБ;

- признать договор купли - продажи земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №, заключенный между Шариповой Г.Р. и Селиванец С.А., Селиванец Ю.К., Селиванец А.С., Селиванец А.С. недействительным;

- прекратить право собственности Селиванец С.А., Селиванец Ю.К., Селиванец А.С., Селиванец А.С. на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №;

- признать право собственности Зайнуллиной Т.С. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ.

Кроме того, условиями мирового соглашения является следующее: МУП «Геоземинформатика» муниципального района Кармаскалинский район РБ в срок до ДД.ММ.ГГГГ года проводит кадастровые работы по перераспределению земельного участка, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с постановкой на государственный кадастровый учет и выдачей кадастрового паспорта земельного участка.

Просят утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны всеми участниками мирового соглашения.

В соответствии ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом сторонам разъяснены порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и к делу приобщено подписанное сторонами заявление об утверждении мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Зайнуллиной Т.С. и ответчиками Селиванец С.А., действующего также в интересах несовершеннолетних Селиванец А.С. и Селиванец А.С., Шариповой Гульнар Римовной, представителем администрации МР Кармаскалинский район РБ Собиновой А.Р., представителем МУП «Геоземинформатика» Тазетдиновым И.Р., по условиям которого:

1. Истец Зайнуллина Танзиля Сабирьяновна отказывается от исковых требований:

- признать недействительными перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, и №, расположенного по адресу: <адрес> стороны вернуть в первоначальное положение: вернуть Зайнуллиной Т.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ;

- признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, и №, расположенного по адресу: <адрес>, и образования новых земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, и №, расположенного по адресу: <адрес>, стороны вернуть в первоначальное положение: вернуть Зайнуллиной Т.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ "Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ "Земельная кадастровая палата» по РБ;

- признать договор купли - продажи земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №, заключенный между Шариповой Г.Р. и Селиванец С.А., Селиванец Ю.К., Селиванец А.С., Селиванец А.С. недействительным;

- прекратить право собственности Селиванец С.А., Селиванец Ю.К., Селиванец А.С., Селиванец А.С. на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №;

- признать право собственности Зайнуллиной Т.С. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в границах и местоположению согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенным к ней плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № и приложенной к нему плана земельного участка, выданного Кармаскалинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ.

Кроме того, условиями мирового соглашения является следующее: МУП «Геоземинформатика» муниципального района Кармаскалинский район РБ в срок до ДД.ММ.ГГГГ года проводит кадастровые работы по перераспределению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с постановкой на государственный кадастровый учет и выдачей кадастрового паспорта земельного участка.

Производство по гражданскому делу по иску Зайнуллиной Т.С. к Селиванец Т.С., Селиванец С.А., действующего также в интересах несовершеннолетних детей Селиванец А,С, и Селиванец А.С., МУП «Геоземинформатика» МР Кармаскалинский район РБ, администрации МР Кармаскалинский район РБ, Шариповой Г.Р. о признании недействительным перераспределение земельных участков, возврат сторон в первоначальное положение, признание недействительным межевания и образования новых земельных участков, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья В.В. Минеева