Овсянкина Нина Гордеевна

2-710-2013

Решение в окончательной

форме изготовлено 02 октября 2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 30 сентября 2013 г.

Черниговский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре Рябцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овсянкиной Н.Г., Думченко А.В. к Администрации Черниговского сельского поселения о признании общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Овсянкина Н.Г. и Думченко А.В. обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что проживали по адресу: <адрес>-а, <адрес>. 15.01.1993, на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», администрация Черниговского механического завода, в лице директора ФИО7, согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, передала им квартиру, в которой они проживали, в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждому. Указанный типовой договор составлен так, что от их семьи из 3-х человек, указан только ФИО8 Договор был зарегистрирован в Черниговском сельском Совете 16.02.1993 и в Черниговском БТИ 11.05.1993, реестровый номер 302. В договоре в качестве покупателя указан ФИО8, но в 1-м пункте договора записано, что квартира передается в собственность покупателю с учетом количества членов семьи – 3. В настоящее время невозможно внести изменения в указанный договор, так как Черниговский механический завод реорганизован в ОАО «Черниговский механический завод», в уставный фонд которого указанная квартира не вошла и на балансе предприятия не значится, один из собственников ФИО8 умер 21.06.2009. Истцам необходимо установить право общей долевой собственности на 1\3 долю в праве каждому, чтобы зарегистрировать право собственности в Упр...

...авлении Росреестра по Приморскому краю и распоряжаться своей собственностью. Решением Черниговского районного суда от 15.03.2010 1\3 доля в праве на указанную квартиру включена в наследственное имущество умершего и получена по наследству Овсянкиной Н.Г. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому на <адрес>-а по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица Овсянкина Н.Г. дала показания, аналогичные установочной части, просит иск удовлетворить.

Истица Думченко А.В. в судебное заседание не явилась, имеется заявление, в котором Думченко А.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Черниговского сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлеторения исковых требований истцов не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения заявления имеются.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; при не достижении согласия участников совместной собственности, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.ст.2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую; передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется, в том числе, предприятием, за которым закреплён жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В материала дела имеется заявление на имя руководителя Черниговского мехзавода от ФИО8, Овсянкиной Н.Г., Овсянкиной А.В., проживающих по адресу <адрес>-а, <адрес> разрешении приобрести указанную квартиру в совместную собственность.

Договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 15.01.1993 подтверждается факт передачи Черниговским механическим заводом в лице директора ФИО7 ФИО8 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес> на семью, состоящую из трех человек.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 21 августа 2009 г., право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО8 (количество членов семьи -3 чел) 11.05.1993 в Черниговском БТИ по реестру № на основании договора на передачу и продажу в собственность квартир, техническим паспортом подтверждена техническая характеристика домовладения.

Из кадастрового паспорта от 23 сентября 2013 г. следует, что общая площадь указанной выше квартиры составляет 53,9 кв. м.

Согласно выписки из домовой книги села Черниговка следует, что на момент приватизации в <адрес>-а по <адрес> в <адрес> проживали Овсянкина Н.Г., ФИО8, Овсянкина А.В. в настоящее время проживает Овсянкина Н.Г.

Из справки, выданной ОАО «Черниговский Механический завод» следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес>-а, <адрес> на балансе предприятия не числится.

Согласно справки администрации Черниговского сельского поселения, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью поселения и в реестре муниципальной собственности не значиться.

Из уведомления Управления Росреестра по Приморскому краю следует, что Овсянкина Н.Г. является правообладателем 1\3 доли в праве на квартиру по указанному выше адресу.

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство, выданное 31.03.2010, из которого следует, что Овсянкина Н.Г. является наследником 1/3 доли в праве на трёхкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, принадлежащей умершему ФИО8 на праве общей долевой собственности, на основании решения Черниговского районного суда от 15.03.2010.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08 апреля 2010 г., Овсянкина Н.Г. является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру по вышеуказанному адресу.

Из приложенного свидетельства о смерти следует, что ФИО8 умер 21.06.2009, актовая запись №, выданного отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края.

Родственные отношения истцов подтверждаются приложенными к материалам дела свидетельствами о рождении, о регистрации брака, о расторжении брака, которые подтверждают смену фамилий: Овсянкина на Рыбачек, Рыбачек на Думченко.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ, доли истцов, как участников совместной собственности в праве на указанную квартиру признаются равными и составляют по 1\3 доле каждому.

Таким образом, в суде установлено, что <адрес>-а в <адрес> была передана ФИО8 по договору от 15.01.1993 на семью, состоящую из трёх человек: жена – Овсянкина Н.Г., дочь Овсянкина (Рыбачек, Думченко) А.В., суд полагает, что иск следует удовлетворить и признать за истцами по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Овсянкиной Н.Г., Думченко А.В. удовлетворить.

Признать за Овсянкиной Н.Г., Думченко А.В. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 53,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Решение в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.

Судья О.Н. Цыбульская