Оюн Фаина Ликчановна

Дело № 2-272/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Бай-Хаак 28 декабря 2020 года

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ажи С.А.,

при секретаре Ондар А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ондар Л.А. к Оюн Ф.Л. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

у с т а н о в и л:

Ондар Л.А. обратилась в суд с иском к Оюн Ф.Л. о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, указывая на то, что она является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи от 29 января 2016 года она, выступая в качестве покупателя, приобрела у Оюн Ф.Л., выступающего в качестве продавца, указанной квартиры, которая оценена сторонами в <данные изъяты> рублей, за счёт заемных денежных средств, предоставленных Кредитным потребительским кооперативом «Магазин Денег». Кредитные обязательства погашались за счёт средств материнского капитала, перечислением денежных средств Управлением Пенсионного фонда по РТ в Тандинском районе кредитной организации. Право собственности на указанную квартиру и земельный участок зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства о чём имеются свидетельства о регистрации права собственности с обременением в виде ипотеки в силу закона.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке требуется наличие сторон продавца квартиры и представителя кредитной организации, выдавшей заем денежных средств. Государственная регистрация прекращения ограничения (ипотеки в силу закона) приостановлена, так как для проведения государственной регистрации необходимо представление заявления на снятие ипотеки при налич...

...ии трех сторон, однако кредитная организация КПК «Магазин Денег» в настоящее время прекратил свою деятельность и она не имеет возможности снять ограничения. Просит суд прекратить обременение на указанное недвижимое имущество в виде ипотеки в силу закона.

Истец Ондар Л.А. полностью поддержала исковые требования по указанным в нем основаниям.

Ответчик Оюн Ф.Л. исковые требования полностью признала и суду пояснила о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, поскольку действительно она продала указанную квартиру и земельный участок истцу, денежные средства от продажи имущества также получила. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Поскольку исковые требования Ондар Л.А. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчик полностью признает, то иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ондар Л.А. к Оюн Ф.Л. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона – удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении имущества: одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ондар Л.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий С.А. Ажи