Озарин Борис Николаевич

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 апреля 2016 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания: Кравцовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/2016 по иску Администрации МО г. Салехард к ФИО1 о прекращении права собственности муниципального образования г. Салехард на жилое помещение и возложении обязанности на ответчика зарегистрировать право собственности на жилое помещение в соответствии с договором приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Салехард обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о прекращении права собственности муниципального образования г. Салехард на жилое помещение и возложении обязанности на ответчика зарегистрировать право собственности на жилое помещение в соответствии с договором приватизации. В обоснование заявленных требований истец указал, что Распоряжением Администрации МО г. Салехард № 1046-р от 23.09.2004 года в связи со сносом <адрес> в <адрес> ФИО1 была передана в собственность <адрес> в <адрес>, однако ответчик до настоящего времени не обратился в Государственную службу регистрации, кадастра и картографии для регистрации перехода права собственности, что в свою очередь нарушает права истца.

Представитель истца Бондровский Д.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил осуществить государственную регистрацию перехода права собствен...

...ности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по месту жительства, однако не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ

Суд, выслушав доводы участвующих в деле сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Распоряжением Администрации МО <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом <адрес> в <адрес> ФИО1 была передана в собственность <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование <адрес>. Следовательно, ответчик не исполнил обязанность по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Ч.1 ст.551 ГК РФ определяет, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Ч.3 ст.551 ГК РФ определяет, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с положениями ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

После заключения договора приватизации жилого помещения и его фактического исполнения, стороны не осуществили государственную регистрацию перехода права собственности.

В соответствии с положениями ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчик до настоящего времени не обратился в Государственную службу регистрации, кадастра и картографии для регистрации перехода права собственности, суд расценивает данные действия как уклонение от государственной регистрации перехода прав, в связи с чем суд считает вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ. В соответствии со ст. 333.20. ч.1 п.8 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец на основании ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Согласно ст. 333.36 НК РФ ответчик не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности по Распоряжению Администрации МО <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ от Администрации МО <адрес> к ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна судья К.В. Лисиенков