Оздоева Фатима Муратовна

Дело № 2-325/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Кардакове К.О.,

с участием прокурора Гурской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцевой Г. В. к ФИО1, Шербабаевой М. Т., Усанову Д. Т., ФИО5, Кольцову А. А.чу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Пчелинцева Г.В. обратилась в суд с иском к Хамдамову Д.К., Шербабаевой М.Т., Усанову Д.Т., Мамадовой М.Т., Кольцову А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что является собственником квартиры. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами её семьи не являются (в редакции уточненного искового заявления л.д. 73).

В судебном заседании представитель истца Чупина Н.Н. исковые требования поддержала.

Истец Пчелинцева Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики Хамдамов Д.К., Шербабаева М.Т., Усанов Д.Т., Мамадова М.Т., Кольцов А.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков Хамдамова Д.К., Шербабаевой М.Т., Усанова Д.Т., Мамадовой М.Т., Кольцова А.А. адвокат Басок Н.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ иск считала необоснованным, возражала против его удовлетворения.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, чт...

...о иск необходимо удовлетворить, находит исковые требования Пчелинцевой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства десять человек - ФИО1., ФИО2., ФИО3 ФИО4 ФИО5., ответчик Кольцов А.А. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Хамдамов Д.К. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Шербабаева М.Т. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Усанов Д.Т. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), Мамадова М.Т. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ).

Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,47); выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); справкой Управляющей организации ООО «ЖЭУ-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45); копией поквартирной карточки, выпиской лицевого счета, заявлением о регистрации (л.д. 46, 48-49).

Ответчики в спорной квартире не проживают. В материалах дела имеются акты о фактическом не проживании ответчиков (л.д. 75-79). Регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из объяснений представителя истца, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств заключения иного соглашения о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах основания полагать, что Хамдамов Д.К., Шербабаева М.Т., Усанов Д.Т., Мамадова М.Т., Кольцов А.А. сохранили право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у них права пользования данным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного проживания, в силу ст. ст. 31, 35 ЖК РФ ответчики Хамдамов Д.К., Шербабаева М.Т., Усанов Д.Т., Мамадова М.Т., Кольцов А.А. подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пчелинцевой Г. В. - удовлетворить.

Выселить Хамдамова Д. К., Шербабаеву М. Т., Усанова Д. Т., ФИО5, Кольцова А. А.ча из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская