Ожерельев Ярослав Алексеевич

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Окороковой Э.Н.,

с участием помощника прокурора Ливенской межрайонной прокуроры Лимоновой К.О.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Самошкиной Л.Л., действующей в интересах несовершеннолетней С., к Остаповцу Т.Л., Ожерельевой Г.М., Ожерельеву Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Самошкина Л.Л. обратилась в суд с иском к Остаповцу Т.Л., Ожерельевой Г.М., Ожерельеву Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Остаповцом Т.Л. и несовершеннолетней С. был заключен договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 3.3. договора купли-продажи Остаповец Т.Л. взял обязательство сняться с регистрационного учета и снять с учета членов своей семьи - Ожерельеву Г.М., Ожерельева Я.А. по адресу расположения жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме, что подтверждается сведениями домовой книгой.

Ответчики выехали из жилого дома сразу после регистрации перехода права на жилой дом, однако...

... с регистрационного учета по данному адресу не снялись.

Просит признать утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> Остаповец Т.Л., Ожерельеву Г.М., Ожерельева Я.А.

В судебном заседании Самошкина Л.Л. исковые требования поддержала, пояснив, что она приобрела для дочери квартиру в одноэтажном жилом доме, по документам - это доли в праве собственности на жилой дом, в этом жилом помещении остались прописанными предыдущие владельцы помещения, которые обещались сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени свое обязательство не исполнили.

Ответчики Остаповец Т.Л., Ожерельева Г.М., Ожерельев Я.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались, в соответствии с телефонограммой Ожерельевой Г.М. ответчики проживают в настоящее время в другом регионе, прибыть в судебное заседание не желают, не возражают против снятии их с регистрационного учета.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения,

пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Самошкиной А.Р. принадлежит на праве общей долевой собственности 39/55 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в <адрес> зарегистрированы, в том числе - Остаповец Т.Л., Ожерельева Г.М., Ожерельев Я.А.

Факт того, что Остаповец Т.Л., Ожерельева Г.М., Ожерельев Я.А. в указанном жилом доме не проживает, выбыли из жилого помещения в тот период, о котором указывает истец, подтверждается показаниями свидетелей – С., М., не верить которым у суда нет оснований.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики - Остаповец Т.Л., Ожерельева Г.М., Ожерельев Я.А. в спорном жилом доме не проживают, их имущество в нем отсутствует, оплату коммунальных платежей не производят за жилое помещение, членами семьи истца не являются, то иск о признании Остаповца Т.Л., Ожерельеву Г.М., Ожерельева Я.А. утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению, как основанный на законе.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самошкиной Л.Л. удовлетворить.

Признать Остаповца Т.Л., Ожерельеву Г.М., Ожерельева Я.А. утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: