Озола Елене Ивановне

Дело № 2-13/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Соболевой В.А.,

при помощнике судьи Стаценко К.В.,

с участием представителя ответчика Озола Е.И. – адвоката Приходько В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 31 марта 2022 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, Озола Елене Ивановне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис-Север» первоначально обратилось в Магаданский городской суд с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее – Департамент ЖКХ) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по квартире <адрес>

В обоснование заявленных требований указало, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 29 марта 2008 г. № Д-2 П44, и лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 27 апреля 2015 г. № 5.

По квартире 31 вышеуказанного многоквартирного дома имеется задолженность по ...

...оплате за жилье в размере 10 670 руб. 16 коп. за период с 01.04.2020 по 30.04.2021.

Согласно справке с места регистрации от 20.10.2020 собственником квартиры 31 в доме 44 по улице Пролетарская в городе Магадане являлся ФИО10 который умер.

В связи с невозможностью получения сведений о наличии лиц, вступивших в права наследования имуществом умершего должника, ссылаясь на положения статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации просил суд оказать содействие в установлении круга наследников умершего лица и взыскать с них в свою пользу задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома за период с 01.04.2020 по 30.04.2021 в сумме 10 670 руб. 16 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 426 руб. 80 коп., расходы на получении справки с места регистрации в сумме 217 руб. 57 коп.

Определением суда от 22.09.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Озола Елена Ивановна.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, просил дело рассматривать без своего участия.

Представитель ответчика Департамента ЖКХ в судебном заседании участия не принимал, о времени месте его проведения извещен надлежащим образом. В ранее направленных в суд письменных возражениях просил в удовлетворении требований к муниципальному образованию «Город Магадан» отказать.

Ответчик Озола Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по последнему известному суду адресу месту жительства и месту регистрации, однако направленная в ее адрес судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание правила установленные статьей 119, частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика Приходько В.А. в судебном заседании против предъявленных к ответчику Озола Е.И. требований возражала, просила в удовлетворении иска отказать.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дом № <адрес> находится в управлении ООО «Жилсервис-Север».

Собственником квартиры 31 указанного дома являлся ФИО11 который умер ДД.ММ.ГГГГ о чем отделом ЗАГС мэрии г. Магадана составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>

Согласно представленной справке с места регистрации, выданной 19.05.2021 МБУ г. Магадана «Горжилсервис», в жилом помещении – квартире <адрес> с 05.08.1983 по 16.04.2014 была зарегистрирована собственник ФИО12 с 05.08.1983 по 20.10.2020 зарегистрирован муж собственника ФИО13

Как следует из материалов наследственного дела ФИО14 № 86/2020, после его смерти открылось наследство, в том числе, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>

Согласно представленному в наследственное дело свидетельству о праве на наследство по закону от 17.10.2014, после смерти собственника названной выше квартиры, ФИО15 право собственности на квартиру перешло ФИО16

Наследником к имуществу ФИО17 является его дочь Озола Е.И., которая приняла наследство, что подтверждается содержащемся в материалах наследственного дела заявления о принятии наследства от 03.11.2020 г. и свидетельствами о праве на наследство по закону от 11 июня 2021 г.

Сведений о других наследниках материалы дела не содержат, в ходе судебного разбирательства по делу судом не добыто.

Разрешая вопрос о наличии обязанности у ответчика Озола Е.И. по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2020 по 30.04.2021, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со статьей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 своего постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются не только определение круга наследников, состава наследственного имущества, но и его стоимость.

Таким образом, к ответчику Озола Е.И., как наследнику умершего собственника жилого помещения, после фактического принятия наследства перешли долги умершего наследодателя, в том числе, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2020 по 30.04.2021, и с момента фактического принятия наследства наследник несет бремя его содержания.

В связи с чем, по мнению суда, надлежащим ответчиком по делу является Озола Е.И., с которой подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику – муниципальному образованию «Город Магадан» в лице Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана не имеется.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определяя сумму, подлежащую взысканию в пользу истца с Озола Е.И., суд приходит к следующему.

Согласно статьям 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, руководствуясь при этом правилами части 1 статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как следует из расчета, представленного истцом, за период с 01.04.2020 по 30.04.2021 у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 10 670 руб. 16 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан судом обоснованным, арифметически верным и соответствующим требованиям закона.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме, ответчиком суду не представлено. Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела самостоятельно таких доказательств не добыто.

При изложенных обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по делу по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся за период с 01.04.2020 по 30.04.2021 задолженность по оплате услуг ООО «Жилсервис-Север» подлежит взысканию с ответчика Озола Е.И. в размере 10 670 руб. 16 коп.

В соответствии со статьями 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, в которой истцу отказано.

Из представленных истцом в материалы дела платежных поручений от 17.06.2021 № 418 и от 10.08.2021 № 626 следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в общей сумме 426 руб. 80 коп., что соответствует размеру государственной пошлины установленной подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, истцом были понесены расходы в сумме 217 рублей 57 копеек на получение справки с места регистрации.

Данные расходы суд признает издержками по делу, которые подлежат взысканию с ответчика в размере 217 рублей 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, Озола Елене Ивановне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать с Озола Елены Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» задолженность по квартире <адрес> за период с 1 апреля 2020 г. по 30 апреля 2021 г. за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 10 670 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 426 рублей 80 копеек, расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 рублей 57 копеек, а всего взыскать денежные средства в сумме 11 314 (одиннадцать тысяч триста четырнадцать) рублей 53 копейки.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности по квартире <адрес> за период с 1 апреля 2020 г. по 30 апреля 2021 г. за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 6 апреля 2022 г.

Судья В.А. Соболева