Пабузин Николай Иванович

Дело № 2-1032/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 20 января 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

судьи Махиной Е.С., при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пабузина Н. И. к гаражно-строительному кооперативу "Переезд-2" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Пабузин Н.И. обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что является членом ГСК «Переезд-2» с 04.03.1996, владеет и пользуется гаражным боксом № с кадастровым номером №. Членские и паевые взносы уплачены в полном объеме.

Просит признать Пабузиным Н.И. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 20,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Пабузин Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Его представитель по доверенности Петрушкина Е.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Переезд-2» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв, в котором исковые требования признал.

Представители третьих лиц Администрации города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили отзывы, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Администрации города Вологды от 09.12.1994 № № зарегистрирован ГСК «Переезд-II» ...

...по ул. Кирова, утверждены списки членов кооператива. Пабузин Н.И. включен в список членов кооператива под номером №.

Актом о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 15.03.2000 подтверждается, что гаражные боксы по ул. Кирова введены в эксплуатацию ГСК «Переезд-2».

Из Постановления Главы города Вологды от 16.05.2001 № № следует, что договор аренды земельного участка площадью 389 кв.м. по ул. Кирова, заключенный с ГСК «Переезд-II» на основании постановления Администрации города Вологды от 09.12.1994 № № расторгнут, земельный участок переведен в земли запаса и предоставлен в аренду ГСК «Переезд-2» с 16.03.2000.

Согласно справке ГСК «Переезд-2» от 15.09.2016 Пабузин Н.И. является членом кооператива, владеет гаражным боксом № общей площадью 20,8 кв.м, Паевые и членские взносы уплачены истцом в полном объеме.

С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом № по назначению, право на который никем не оспаривалось.

Спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Пабузин Н.И. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Переезд-2».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Переезд-2» не по своей вине.

В соответствии со ст.14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Пабузин Н.И. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевой взнос, владеет и пользуется гаражным боксом, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуальных гаражных боксов, суд считает возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Пабузиным Н. И. право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2017.