Пацюк Ирина Николаевна

К делу №2-3455/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием истца Пацюк И.Н.,

представителя ответчика Чичерова Б,А. по ордеру – адвоката Бзасежевой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пацбк И.Н. к Чичерову Б.А. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Чичерову Б.А. о снятии с регистрационного учета. В его обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, приобрела ее по договору купли-продажи от 03.06.2020 у ответчика. Согласно договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в продаваемой квартире. Однако до настоящего времени ответчик своих обязательств не выполнил. Просит суд снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Бзасежева Э.К., с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать его интересы, исходя из его позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просила в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что з...

...аявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.06.2020, договором купли-продажи от 03.06.2020, истице Пацюк И.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела и пояснений истца усматривается, что ответчик Чичеров Б.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При этом, из доводов истца и вернувшихся в адрес суда почтовых конвертов, усматривается, что ответчик Чичеров Б.А. в вышеуказанной квартире не проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из п.11 договора купли-продажи от 03.06.2020, заключенного с ответчиком усматривается, что он обязался сняться с регистрационного учета в продаваемой квартире в срок до 10.06.2020.

Однако, данное обязательство ответчиком не исполнено. Как установлено в судебном заседании ответчик в настоящее время в каких-либо договорных отношениях с истицей не состит, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск Пацюк И.Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пацбк И.Н. к Чичерову Б.А. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чичерова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Чичерова Б.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-006934-76

Подлинник находится в материалах дела №2-3455/2020

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.