Падалкина Галина Алексеевна

дело № 2-19922/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2016 года в гор. Волгограде

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе федерального судьи Поповой К.О.,

при секретаре судебного заседания Коверченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратились в суд с иском, в обоснование которого указала, что занимает на условиях социального найма квартиру № <адрес>, в которой ею произведены демонтаж существующих гипсолитовых перегородок между помещениями коридора, кладовой, кухни, переустановка раковины в кухне. Ссылаясь на то, что указанная перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, не оказывают влияния на основные несущие конструкции и его безаварийную эксплуатацию, просила сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО5 на иске настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Администрация Дзержинского района Волгограда о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки представителя не уведомила, возражений по иску не представила.

Не заявляющее самостоятельных исковых требований третье лицо МУП «Центральное МБТИ» полагалось на усмотрение суда при разрешении спора, о причинах неявки представителя не уведомило.

Заслушав сторону, исследовав письменные доказательства, суд полагает иск подле...

...жащим удовлетворению.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО5 занимает на условиях социального найма <адрес>.

Согласно техническому заключению МУП «ЦМБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ занимаемом истцом помещении выполнены следующие работы: демонтаж существующих перегородок между коридором, кладовой, кухней; монтаж перегородки из пластиковых панелей на металлическом каркасе т=100мм с устройством кухни и коридоров в новых размерах; демонтаж и перенос раковины в кухне, подключение сантехнических приборов к существующим стоякам водопровода и канализации; остекление балкона и лоджии деревянными рамами.

Указанные перепланировка и переустройство не затрагивают интересы смежных квартир, эксплуатирующих и других организаций; не изменяют назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций; не влияют на санитарную и противопожарную безопасность дома в целом и самой квартиры; не ухудшает внешний вид здания; не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления истцу рекомендовано в судебном порядке решить вопрос о последействиях самовольной перепланировке жилого помещения, которое они занимают.

При таких данных, с учетом того, что произведенная истцом перепланировка и переустройство квартиры выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозы их жизни и (или) здоровью, заявленный иск надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, при котором произведены демонтаж существующих перегородок между коридором, кладовой, кухней; монтаж перегородки из пластиковых панелей на металлическом каркасе т=100мм с устройством кухни и коридоров в новых размерах; демонтаж и перенос раковины в кухне, подключение сантехнических приборов к существующим стоякам водопровода и канализации; остекление балкона и лоджии деревянными рамами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 января 2017 года.

Судья К.О. Попова